352 000 €72,5 m²

Köökarinkuja 1 B47, Laajasalo, Helsinki3H+KT+S

Velaton hinta
352 000 €
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

A-energialuokan maalämpökoteja Laajasaloon. Myynnissä nyt!

Asunto B47 on valoisa ja toimivapohjainen 72,5 m² kolmio, jossa avarat oleskelutilat ja laadukkaat ratkaisut tekevät asumisesta viihtyisää. Asunto sijaitsee yhtiön 2. kerroksessa sisäpihan puolella. Sisäpihan korotetun pihakannen ansiosta asunto on kuitenkin pihan tasolla, ja parvekkeelta on suora näkymä vehreälle sisäpihalle. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka keskipisteenä toimii näyttävä keittiösaareke. Tilaan mahtuu luontevasti niin ruokailuryhmä kuin oleskelualuekin, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekeville. Arjen sujuvuutta lisäävät oma sauna, tilava kylpyhuone sekä erillinen WC. Olohuoneesta on käynti noin 4 m² parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn. Asunto B47 on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat avaraa pohjaratkaisua, laadukasta keittiötä saarekkeella, omaa saunaa sekä kahden wc:n tuomaa asumismukavuutta Laajasalon Matildan viihtyisässä ympäristössä.

Asunto Oy Helsingin Laajasalon Matilda tarjoaa 39 huolella suunniteltua kerrostalokotia seitsemässä kerroksessa Laajasalon kauniissa maisemissa. Valikoimasta löytyy kompakteista 31,5 m2:n yksiöistä, aina tilaviin 85,5 m2:n perheasuntoihin.

Jokainen koti tarjoaa tehokkaasti käytetyt neliöt, avarat tilaratkaisut ja huolella valitut materiaalit, jotka helpottavat kalustamista ja tekevät asumisesta miellyttävää.

Matildan yhteistilat ovat oman kodin jatke ja ne sijaitsevat kätevästi ensimmäisessä kerroksessa. Asukkaiden käytössä ovat kerhotila, saunaosasto, kuivaushuone sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto.

Irtainvarastot kuuluvat jokaiselle asunnolle. Pesula sijaitsee viereisessä yhtiössä ja on yhteiskäytössä molempien taloyhtiöiden asukkaiden kanssa. Päivän päätteksi on helpottavaa ajaa auto pysäköintihalliin ja nousta hissillä suoraan kotikerrokseen.

Laajasalo tunnetaan idyllisestä tunnelmastaan ja upeista merimaisemistaan. Vehreät ulkoilualueet ja saaristoluonto kutsuvat lenkkeilemään ja pyöräilemään ympäri vuoden. Rauhallinen ympäristö ja vehreys tuovat viihtyisää vastapainoa kaupungin sykkeelle.

Laajasalon monipuoliset päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat, apteekki, kirjasto ja päiväkoti, löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa.

Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet. Uusi kantakaupunkiin yhdistyvä Kruunuvuorensilta tuo raitiovaunun, kävelyn ja pyöräilyn suoraan Laajasalosta keskustaan, ja lyhentää matkaa merkittävästi. Lisäksi alueella kulkee useita bussilinjoja, jotka tarjoavat nopean yhteyden keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Asunto Oy Helsingin Laajasalon Matilda rakentuu omalle tontilleen Köökarinkuja 1:een. Oma tontti tarjoaa pysyvyyttä ja mahdollistaa viihtyisän asuinympäristön sekä edullisemmat asuinkustannukset. Tule ja löydä oma kotisi lämminhenkisestä ja idyllisestä Matildasta.

Matildan vahvuudet: Oma tontti: Vakaata ja turvallista asumista omalla tontilla Huippusijainti: Rauhallinen ja kodikas sijainti keskeltä palveluita Luonnonläheisyys: Kauniit ja rauhalliset puistoalueet johdattavat rauhoittumaan meren ääreen

Liikenneyhteydet: Raitiovaunulla nopea yhteys kantakaupunkiin Pysäköinti: Pysäköintihalli, jossa sähköautojen latausmahdollisuus Palvelut: Kävelymatkan päässä kaikki mitä tarvitset sujuvaan arkeen Energiatehokas maalämpö: Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys Energiatehokkuus: Maalämpö, ilmalämpöpumppuvaraus ja aurinkopanelit. A-energialuokka

Varaa oma kotisi Jatkeen asuntomyynnistä: asuntomyynti@jatke.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
24458423
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen WC
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
352 000 €
Myyntihinta
143 109 €
Neliöhinta
4 855,17 € / m²
Velkaosuus
208 891 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,50 € / kk
Pääomavastike
609,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
884,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 €/henk./kk.
Muut kustannukset
Lisätietoa vastikkeista ja yhtiölainasta: Vastikearviot: Hoitovastike asunnot 3,80 € / m² /kk Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö Hoitovastike autohallipaikka 25 / kk Hoitovastike pihapaikka 15 / kk Pääomavastike korko 1,745 € / osake Pääomavastike lainan lyhennys 2,060 € / osake Yhtiölaina / OP Kymenlaakso Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta (+ rak. aika max. 2 v.), josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 30.11.2028. Lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta noin puoli vuotta aiemmin ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää. Lainan korko on 12 kk euribor. Viitekoron arvo 2,848 % (noteerauspäivä 30.4.2026) marginaali 0,69 % Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
11 / 2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laajasalon Matilda
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
39
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista, valokuitu.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli. Pysäköintihallin autopaikat varustetaan sähköauton latausasemilla. Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla.