119 000 €23,5 m²

Kirkkosalmentie 5 B, Laajasalo, Helsinki1h+kk+kph+lasitettu p (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
135,13 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen yksiö Laajasalossa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Oma tontti! Putket tehty! Haluatko sinä tämän heti vapaan asunnon?

Tämä toisen kerroksen yksiö on tyylikäs kokonaisuus jossa neliöt ovat tehokkaassa käytössä. Lasitettu eteläparveke tuo mukavasti lisää tilan tuntua asuntoon. Säilytystilaa on hyvin liukuovellisissa kaapeissa. Siistiin laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Putkisaneeraus vuonna 2013 ja katot 2018. Vastike on maltillinen 5,75 €/m2. Osakkaan käytössä on varastokomero, talopesula ja taloyhtiösauna sekä liikuntavälinevarasto.

Rauhallinen sijainti Laajasalossa ja upeat ulkoilumahdollisuudet ympäristössä. Laajasalon palvelut lähellä ja samoin bussipysäkit.

Laajasalo on idyllinen ja luonnonkaunis alue merellisissä maisemissa, useiden kauniiden rantojen ympäröimänä. Yliskylä toimii alueen keskuksena ja siellä sijaitseva kauppakeskus Saari tarjoaa asukkaille monipuolisia palveluita.

Alueella pääsee kulkemaan kätevästi bussilla, joka vie myös Herttoniemen metroasemalle, josta mainiot jatkoyhteydet. Juuri avautunut Kruunuvuorensilta yhdistää Laajasalon kantakaupunkiin ensivaiheessa pyörä-ja kävelyreitein ja vuoden 2027 aikana myös raideliikenteen avulla.

Täällä pääset nauttimaan saaristohenkisistä maisemista, tinkimättä palveluiden läheisyydestä!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
10190677
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
4 375 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+lasitettu p (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastinlokero, liesituuletin, mikroaaltouuni, sähköliesi. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Käsisuihku, laatoitettu, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Sokkelin kuntotutkimus suunnittelu, ulkoseinäelementtien tutkimus ja korjaus suunnittelu, ikkunoiden pellitystyöt (tai mahd. elemettien yhteydessä) suunnittelu, 2027 Sokkelin kuntotutkimus urakka, ulkoseinäelementtien tutkimus ja korjaus urakka, ikkunoiden pellitystyöt (tai mahd. elemettien yhteydessä) urakka, ikkunatiivisteiden vaihtotyö tuuletusikkunat (muita tarvittaessa), Vesikorun vuoto (urakoitsija tai taloyhtiö->selvitys kesken), Energiaremontti/ maalämpö+aurinko+PILP rahoitus: kaukolämpökulujen säästöillä/ hoitovastikeneutraali hinta selviää kilpailutuksen jälkeen nostettava laina katetaan vuosittain hoitovastikkeista
Tehdyt remontit
2026 tuuletusikkunoiden tiivisteiden uusiminen, 2025 Parvekelasien huolto, 2023 Ikkunoiden lämmöneristystyöt keittiö + muut ikkunat (2017 tehty isot), 2022-2023 väestönsuojan tiivistys ja suodatinhiekkojen vaihto, 2021 Energiaselvitys, 2019 Asuntojen lämpötilamittaukset, 2018 Peltikaton uusiminen + 2012 uusitun osan maalaus, Peltikaton korjaussuunnittelu, Energiatodistus (päivitys), Asuntojen lämpötilamittaukset, 2017 Isojen ikkunoiden kiinnitykset + lämmöneristäminen, 2015 Perinteinen putki-sähkönousuremontti,patteriventtiilit, linjasulut, saunat, Lämmönvaihdin, lukitus Abloy Sento,nuohous, IV-koneet, porrah.maalaus, 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu, 2011 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2010 Julkisivut/parvekkeet, parvekelasitus, Elementtisaumat ja sokkelin maalaus, 2008 Kuntoarvio/Energiatodistus, Katon vaakakourut, 2007 Vedenkäsittelylaite (käyttövesi), Putkiston kuntotutkimus, 2006 Hissit, Autokatokset, 2004 Yleisten tilojen lukitus IQ, Kylmäkellarimuutos, Antenni digivalmius, 2002 Ikkunoiden uusiminen, 2001 Ilmastoinnin tasapainotus, 1997 8- Rapun sauna, 1995 Piha-asfaltointi1995 ja 2001-2002, Hissikonehuoneiden pellitysvuosina 1995 ja 1997
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
115 910,20 €
Neliöhinta
5 063,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
135,13 € / kk
Pääomavastike
40,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 29.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkosalmentie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
4 375 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti, maalatut/tapetoidut