- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Hoitolaina (OP 572718-80066542): saldo 138 461,52 €, Euribor 12 kk + 0,75%, päättyy 30.6.2030. L1 Linjasaneerauslaina (Nordea 131320-23974): saldo 90 634,64 €, Euribor 6 kk + 0,95%, päättyy 30.6.2028. L2 Monihanke (OP FI205727188064901): saldo 1 729 455,49 €, Euribor 12 kk + 0,59%, päättyy 30.6.2048. L3 Hybridienergialaina: saldo 827 195,01 €, Euribor 6 kk + 0,59%, päättyy 28.2.2051. Lisäksi korjauslimiittitili (OP), maksimilimiitti 1 000 000 €.
Taloyhtiöllä on useita vireillä olevia oikeudellisia riita-asioita: 1) JSA-Consulting Oy:n vahingonkorvausvaatimus 3 152 947,37 € (kiistetty, liittyy maalämpöurakkaan). 2) Vahingonkorvauskanne entistä hallituksen puheenjohtajaa Sakari Kuvajaa ja entistä isännöitsijää Jarmo Aukiota vastaan (haastehakemus jätetty 30.12.2025). 3) Kattoremonttiin liittyvä sovinto Solvikin Kattohuolto Oy:n kanssa (n. 9 000 € alv 0%). Energiaremontti (maalämpöhybridijärjestelmä) pääpiirteittäin valmis mutta maaputkisto vaatii uusimisen. ARA-avustus 512 000 € maksettu 10.12.2024. Tonttivuokra nousee merkittävästi vuoteen 2036 mennessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 094 388,65 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistojen lukumäärä
- 137
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1,24 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Ehta isännöinti, Jarkko Väisänen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava ja kaavamuutokset (nro 12367) 2013-2016. Kaava hyväksytty 11.5.2016. Pk Myllynrattaan nykyiselle, määräaikaiselle paikalle suunnitellaan pysyvää päiväkotia. Lisätietoja Katri Ruut, suunnitteluavustaja, p. 09 310 21299. 2) Myllypuro, Tuulimyllyntie 8, tonttia täydennetään uudella kerrostalolla. Lisätietoja Antti Väisänen, arkkitehti, p. 09 310 52365.
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hgin kaupunki
https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Lämpöveden kuntotutkimus 2016.
Huoneistojen rakenne- ja tekniikkatarkastus 2020.
- Pihan kuvaus
- Taloyhtiöllä on asfaltoitu piha (asfaltointi 2022), leikkipaikka, autopaikat ja viheristutuksia.
- Lämmitys
- Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- maalämpö, poistoilmalämpöpumppu, aurinkolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, tuloilman viilennys
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 76 596 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tontti vuokrattu Helsingin kaupungilta. Alkuvuosivuokra 153 192,00 € Vuodesta 2026 alkaen vuokrasta peritään 50 %, nousee 5 % vuosittain vuoteen 2036, jolloin peritään täysimääräinen vuokra. Vuodesta 2027 alkaen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (perusindeksi 2333, 12/2024). Vuoden 2026 vuokra 76 596,00 €.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/119/source/228911436)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/119/source/228911437)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/119/source/228911438)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/119/source/228911439)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/119/source/228911440)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/119/source/228911441)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/119/source/228911442)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/119/source/228911443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/119/source/228911444)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/119/source/228911445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/119/source/228911446)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/119/source/228911447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/119/source/228911448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/119/source/228911449)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/119/source/228911450)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/119/source/228911451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/119/source/228911452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/119/source/228911453)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/119/source/228911454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/119/source/228911455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/119/source/228911456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/119/source/228911457)
