122 000 €47,5 m²

Uotinmäentie 11 G, Mellunkylä, Helsinki2 h + kph + keittokomero

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
294,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

REMONTOITU ASUNTO LÄHELLÄ PALVELUITA JA METROA

Tämä tilava kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä tarjoaa huoletonta asumista tai sijoittamista vuosiksi eteenpäin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja tämänhetkisellä vastikkeella ja vuokralla asunto tarjoaa 4,64 % vuokratuoton. Tämä voisi siis olla kiinnostava kohde asuntosijoittajalle. Ainakin luotettava vuokralainen on jo valmiina. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja isot rempat, kuten putkiremontti, kylpyhuoneremontti ja ikkunaremontti ovat jo takanapäin. Myös viemärit on pinnoitettu. Itse asunnossa on uusittu keittiö kodinkoneineen vuonna 2014, asennettu laminaattilattiat ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön puolesta vuonna 2016. Taloyhtiö on päättyvän tien päässä ja taloa rajaa puistoalue, joten kyseessä on Mellunmäen rauhallisia paikkoja asua. Asunnosta pääset suoraan metsään ja pöllöpuistoon, mutta kauppaankin on toiseen suuntaan vain vajaan 400 metrin matka ja metroasemalle 600 metrin matka. Eli tarjolla on edullista kaupunkiasumista Helsingissä.

Jos kiinnostuit, niin tule ihmeessä tutustumaan asuntoon paikanpäälle!

Are you looking for an investment opportunity or an apartment for yourself? This 2 room renovated apartment in Mellunmäki Helsinki near supermarket and metro station is looking for an new owner. It is rented at the moment. That makes it a perfect Investment apartment with current 4,64 % investment return. If you are interested, come and see the apartment yourself!

Lisätiedot ja esittelyt: More information and showings:

Nora Palenius Asuntomyyjä, Solid House 044 0233339 tai nora.palenius@solidhouse.fi

I provide service also in english. Service auch auf deutsch.

Perustiedot

Sijainti
Uotinmäentie 11 G, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
80500301
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + kph + keittokomero
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusi Ikean keittiö kodinkoneineen 2010 - luvulla. Kaapistot valkoiset. Laminaattilattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Valkoiset seinälaatat, tummat lattialaatat.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Metsä
Tulevat remontit
Ei ole
Tehdyt remontit
Palovaroittimien asennus 2025 Ikkunoiden, parvekeovien ja lasijulkisivujen uusiminen 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja lasijulkisivujen uusiminen 2023 Kattojen tarkastusraportti Kattohoiva 2021 Taloyhtiön asunnon C 16 pintaremontti 2020 Julkisivujen pesu 2018 IV - koneiden uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, venttiilien uusiminen 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 IV - kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Käyttövesiputket, huoneistojen märkätilat 46 kpl 2016 Vesikaton huoltomaalaus 2015 Vesikourujen pinnoitus, syöksyjen uusiminen 2014 Lukoston uusiminen 2014 Huoneistojen märkätilat 17 kpl 2013 Viemäreiden pinnoitus 2013 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2011 Pohjaviemäreiden uusiminen 2011 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus 2011 Kiinteistön peruskuntokartoitus 2010 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2010 Autolämmityspistokkeiden uusiminen 2005
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa 0,350 km
K - Supermarket Masi 0,6 km
R - Kioski 0,65 km
Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja rajaantuu puistoalueeseen. Talosta pääsee metsän / puistoalueenläpi Mellunmäen leikkipuistoon ( 0,5 km ) ja Mellunmäen kuntoradalle on alle kilometrin matka. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat muutamien minuuttien kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
103 368,78 €
Neliöhinta
2 568,42 € / m²
Velkaosuus
18 631,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294,50 € / kk
Pääomavastike
241,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
536,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunsusi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Oy, Samuli Leskinen
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Metroasema 0,65 km Bussipysäkki 0,3 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kattojen kuntotutkimus 2017 Jukisivun kuntotutkimus 2010 Kiinteistön Peruskuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle ei omaa autopaikkaa. Tarvittaessa taloyhtiöltä voi vuokrata autopaikan.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät komerot, Sininen tehosteseinä, muuten valkoiset.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
1 vihreä tehosteseinä. Muut seinät valkoiset. Laminaattilattia
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.