449 000 €54 m²

Tehtaankatu 8, Ullanlinna, Helsinki2 h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ylin kerros ja parveke Ullanlinnassa!

Tervetuloa ihastumaan viihtyisään 54 m² läpitalon kaksioon Ullanlinnassa! Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, 6. kerroksessa, mikä takaa valoisat ja rauhalliset sisäpihanäkymät. Lasitettu, etelään suuntautuva parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö sekä moderni kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asuntoon tulvii luonnonvaloa, ja näkymät avautuvat sekä Tehtaankadun suuntaan että suojaisalle sisäpihalle. Tyylikkään keittiön pinnat on uusittu ja parkettilattiat on hiottu ja lakattu viime vuonna. Kylpyhuoneessa on lasinen suihkukaappi ja tilaa pesukoneelle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja merkittävät remontit on jo tehty – muun muassa LVIS-saneeraus vuonna 2019 ja katon uusiminen vuonna 2023. Lisäksi yhtiössä on hiljattain uusittu autopaikkojen latausinfra. Suuria korjaustarpeita ei ole tiedossa lähivuosille, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Vehreällä sisäpihalla viihtyisä oleskelualue asukkaiden käyttöön.

Sijainti on vertaansa vailla: Kaivopuisto, meri ja Ullanlinnan ravintolat, kahvilat ja putiikit ovat aivan nurkan takana. Raitiovaunupysäkki sijaitsee lähellä, joten kulkuyhteydet ovat erinomaiset.

Asunnon parhaat puolet: • Ylin kerros 6/6, hissitalo • Valoisa läpitalon huoneisto • Lasitettu eteläparveke • Moderni kylpyhuone, tilaa pesukoneelle

Tässä kodissa yhdistyvät keskustan palvelut, merellinen ympäristö ja poikkeuksellinen rauhallisuus. Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 8, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
974121
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 154 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2025
Kattoremontti
2023
Putkiremontti
2018
Tulevat remontit
2028 Katto - Katon huoltomaalaus, 2028 Hissi - Hissin peruskorjaus / uusiminen (tarpeen arviointi 2028)
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030., 2025 Julkisivu - Katujulkisivun pesu, 2015 Julkisivun paikkarappaus, 2025 Piha - Jätekatoksen uusiminen, 2024 Ajoportin kunnostus ja maalaus, 2023 Pihapaikkojen ja autotallien latausinfran rakentaminen, 2021 Porttikoneiston uusiminen, 2013 Pihan valaistuksen uusiminen, 2009 Pihan asfaltin uusinta, 2023 Ikkunat - Pihanpuolen ikkunoiden kunnostaminen ja huoltomaalaus, 2013 Asuntojen ikkunoiden uusiminen (kadun puoli) ja kunnostus, 2023 Parvekkeet - Parvekeovien kunnostaminen ja huoltomaalaus, 2013 Parvekeovien kunnostus, 2004 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus, 2003 Parvekkeiden peruskorjaus, 2023 Katto - Katon uusiminen (aluskatteellinen konesaumapeltikatto) ja saattolämmitysjärjestelmän rakentaminen, 2020 Lämmitys - Lämmönsiirtimen uusinta, 2020 Muu - Autotallien ovien huoltomaalaus., 2018 Linjasaneeraus - - 2019 LVIS-hanke sis. käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden uusiminen/sukittaminen, ilmanvaihdon kunnostaminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkö- ja televerkon uusiminen ja yleiskaapeloinnin rakentaminen, saunan peruskorjaus ja pesutuvan rakentaminen sekä porrashuoneiden huoltomaalaus, 2016 Lukot - Lukoston uusiminen, 2013 Porraskäytävä - Rappujen ulko-ovien uusiminen, 2007 porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, 2006 Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 1999 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 1997 Lämmitys - Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,2 km, Ravintola 0,2 km, Ostoskeskus 1,5 km, Puisto 0,2 km, Koulu, Venesatama 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
403 397,36 €
Neliöhinta
8 314,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Pääomavastike
405 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raatimiehenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
194 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 154 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691, Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, Kslk 2011-0159
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,5 km, Metro 1,7 km, Bussi 0,3 km, Raitiovaunu 0,1 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autotalli
Yhteiset tilat
Sauna, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti