135 000 €31 m²

Laurinniityntie 5, Lassila, Helsinki1h, k

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
176,70 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Todella kaunis yksiö erinomaisella sijainnilla Lassilassa on valmis kohtaamaan uudet omistajansa. Etsitpä omaa kotia tai sijoitusasuntoa, tässä on sinulle oiva vaihtoehto. Asunto on ollut vuokrattuna, ja siihen on aina löytyneet vuokralaiset erittäin helposti.

Lassila on vehreä ja rauhallinen alue hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kuljetpa omalla autolla tai yleisillä, niin tästä se sujuu helposti. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat lähellä, ja vehreä ympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoilulle.

Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle oma esittelyaika tähän kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
1413169
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
4 076 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2029 Piha ja pysäköintialueen kunnostus. Lämmönjakokeskuksen + säätölaitteiden uusiminen. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Maavaraisten rakent. pintakosteuskartoitukset. Jätekatoksen uusiminen. Rakennuksen sokkelipintojen kunnostus. Vierustojen sepelikaistaleiden asentaminen. Perusmuurien ulkopuolisten kosteuseristeiden uusiminen. Energiasäästökartoitus. Yleisten tilojen maalauskunnostusta. Linjasaneeraus (sis. ulkoalueiden tarvittavat perustoimenpiteet sekä mahd. sähkö ja televerkon uusimisen sekä märkätilojen kunnostamisen putkiremontin yhteydessä). Susteran kuntoarvion mukaan 2030.
Tehdyt remontit
2018 remontoitu keittiö ja lattiat ja lisätty saareke. Uusi uuni 2024. Seinät maalattu n. 2vuotta sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. mm. 2000 piha-aidat uusittu, -05 kph lattioiden korjaus, -08 alajakokeskus, -11 kunnost. kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat, -11 porrashuoneiden akustiikkalevyjen vaihto, - 11 julkisivujen ja parvekk. betonirakenteiden kuntotutkimus, - 12 ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ovien maalaus, -13 julkisivujen kunnostus. uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät, - 13 vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, -15 vakiopaineventtiilin asennus käyttöjärj., -16 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien puhd. ja säätö, pystyviemäreiden puhd. ja kuvaus, -17 putkiston kuntotutkimus, -18 ullakon tuuletusviemäriputkien eristys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle, pihan asfalttipaikkakorj., pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus, terassipihojen päätyaitojen rakent. ja A-ja B-talojen välisen väliaidan uusiminen, -19 parvekekaiteiden huoltomaalaus, patteriverkoston perussäädön suunn. ja säätö, B-portaan ilmanvaihtokon. uusiminen, linjasaneeraus urakan hankeselvitys. -21 Saunan uusiminen. 2023 C-porrashuoneen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, käyttöveden linjasulkujen ja kaukolämmön kesäsulun vaihto, käyttöveden ja patteriverkoston kaukolämpöventtiilien ja moottorreiden uusiminen. 2024 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, sähköauton latauspaikkaselvitys. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, IV-kanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste n. 1 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Niitty n. 0,1 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,4 km, Kauppakeskus Kaari n. 1 km; Muut lähipalvelut: kirjasto n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
129 812,37 €
Neliöhinta
4 354,84 € / m²
Velkaosuus
5 187,63 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
176,70 € / kk
Pääomavastike
48,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,06 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
19,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
kylmä autopaikka 16€/kk, moottoripyöräpaikka 10€/kk, varastovuokra 71€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinkuusi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä/ jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike sekä tarkistaa rahoitusvastiketta kokonaiskoron muuttuessa. Taloyhtiöllä on käyttötililimiitti 15.000 €, josta käytetty 0€/ 20.04.2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
4 076 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/ Juha Iisaho. Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, puh. 09 6122 600 tai juha.iisaho@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki/kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,1 km, juna-asema n. 0,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti.
Lainalaskuri