165 000 €41 m²

Rajapaadenraitti 3 A, Keski-Vuosaari, Helsinki2h+kk+lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
262,40 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 11
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Esteetön asunto lähellä palveluja

Rajapaadenraitti 3 on Vuosaaren sydämessä huippupaikalla sijaitseva talo, jossa viihtyvät sekä lapsiperheet että seniori-ikäiset. Se on rikkaus.

AsuntoSataman LKV:n ensiesittelyssä viehättävä, muuttovalmis kaksio korkealta hissitalon kerroksista (9/11). Asunnon lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät kattojen yli Vuosaareen. Taloyhtiön ylimmän kerroksen (11/11) saunaosasto ja iso terassi on pientä luksusta.

Piristystä, virikkeitä seniori-ikään ehtineiden arkeen löytyy naapurista Ceciliasta, jossa on tarjolla joka viikko monipuolista ohjelmaa mm. tuolijumppaa, tietovisaa, yhteislaulua, äänikirjojen kuuntelua ja tietysti mukavaa yhdessäoloa.

Tarjolla on yhteisöllinen, esteetön kerrostalo ja asunto (=leveät ovet, isot saniteettitilat). Sijainti on täydellinen: kauppakeskus Columbus, metro, terveysasema, uimahalli, kirjasto, Vuotalo ja muut tärkeät palvelut vain 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Taloa ympäröi pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestetty luonto ja parhaat ulkoilualueet. Helsingin paras uimahalli, kirjasto ja Vuotalo toisella puolella katua.

Heti vapaa.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80496215
Kerros
9 / 11
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
3 917 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Palovaroitinjärjestelmän tarkistus ja lisähankinnat 2025 Kiinteistön peruskuntoarvio 2025 Pihakalusteiden kunnostus 2026 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2025-2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026-2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2028-2029 Talopesulan koneiden uusiminen 2027-2028 Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen (avoin) Parvekepieli elementtien taustojen täyttö (avoin)
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusinta iLoq 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus 2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset 2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 2019 Kuivausrumpu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Palovaroittimet 2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0054-0093-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
4 024,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 16,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lucia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 917 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 917 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Isännöinti, Jouni Lehikoinen, jouni@helis.fi, 0207307130
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä
Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.