369 000 €82 m²

Sauvontie 8, Ruskeasuo, Helsinki2-3h,k,rt,erill.wc,kph,s,las.parv,piha-alue

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
623,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Kaksikerroksinen pienkerrostalokoti viihtyisällä ja rauhallisella alueella päättyvän tien päässä! Taloyhtiön oma tontti rajautuu siirtolapuutarha-alueeseen. Tässä valoisassa alkuperäiskuntoisessa kulmahuoneistossa on viihdytty pitkään ja asuntoa on hoidettu huolella. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee avara olohuone ja sen jatkeena ruokailutila ja pienkeittiö. Avaruutta tilaan tuo myös säleovin olohuoneeseen avautuva huone, joka on alunperin ollut makuuhuone, mutta joka on toiminut kirjastohuoneena olohuoneen jatkeena. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on avara näkymä vehreälle pihalle sekä kauas yli idyllisen siirtolapuutarhan.

Alakerrassa sijaitsee asunnon saunaosasto sekä askarteluhuone, joka on toiminut makuutilana - ja josta on suoraan käynti asunnon hallinnassa olevalle pensasaidalla rajatulle piha-alueelle.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen autotalliosake.

Ruskeasuon alue on vehreää ja läheltä löytyy loistavat ulkoilualueet - Keskuspuisto ja Ruskeasuon liikuntapuisto urheiluhalleineen sekä hevostalleineen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät - bussilla, raitiovaunulla tai autolla liikut kätevästi tältä keskeiseltä sijainnilta moneen suuntaan.

Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Sauvontie 8, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
1411600
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 010 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h,k,rt,erill.wc,kph,s,las.parv,piha-alue
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen tasoliesi/uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerta/Saunaosasto: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kiinteät valaisimet, seinäkaappi; Sauna: kiuas; Yläkerta/Erill wc: peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, seinäkaappi, seinähylly, wc, bidesuihku
Säilytystilat
Kaapistot, portaitten alla säilytystila, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Avara ja vehreä näkymä pihalle ja siirtolapuutarhan yli
Tulevat remontit
Ei merkittäviä kunnostustarpeita sueraavaan 5 vuoteen. Huolto- ja korjaussuunnitelman mukaan: 2026: Linjasulkuventtiilit. 2028: Pihakaivojen ja autotallin kaivon tyhjennys. 2030: Seinäelementtien saumauksen uusinta ? 2032: Viemäriputkien tarkistus /puhdistus ? 2034: Käyttövesiputkiston remontti ? 3036: Katon peruspuhdistus ja ehostus. Katso lisätiedot Huolto- ja korjaussuunnitelma 2026 pvm. 10.03.2026
Tehdyt remontit
2025: Pumppaamon kannen uusinta. Asuntojen ilmanvaihdon testaus. Viemärin tuuletusputken tarkistus katolla. Palovaroittimien asennus ja toiminnan tarkastus. 2024: Huippuimurin vaihto uuteen. Julkisivun ehostus. Ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto. Kiinteistön kuntotutkimus. Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus. 2023: Patteritermostaatit / venttiilit huolto/vaihto. Salaojaputkien puhdistus / kuvaus. 2022: Katon peruspuhdistus. Viemäriputkien tarkastus/puhdistus. Katon uusinta. Oven sadelipan asennus. Viemäriremontti sukitus. Piha-asfaltin uusinta. Pihakaivojen ja autotallin kaivon tyhjennys. 2020: Ilmakanavien puhdistus. Seinäelementtien saumauksen uusinta. 2016: Ulkovalojen hämäräkytkin + uusi ulkovalo. 2013: Avain -ja lukitusjärjestelmän uusinta. 2011: Pumppaamon pumput. 2010: Kaukolämpökeskus. 1997: Ovisummerin uusinta. 1984: Linjasulkuventtiilit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruskoulu: Pikku Huopalahden ala-aste (etäisyys n. 0.41 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin Rudolf Steiner -koulu (etäisyys n. 0.82 km), Peruskoulu ja lukio: Rudolf Steinerskolan i Helsingfors (etäisyys n. 0.82 km), Lukio: Töölön yht.koulun aikuislukio (etäisyys n. 2.04 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Suopursu (etäisyys n. 0.26 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Purje (etäisyys n. 0.4 km), Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pikkuhilla (etäisyys n. 0.45 km), Alepa Pikku Huopalahti (etäisyys n. 0.18 km), K-Market (etäisyys n. 0.22 km), Kirjasto: Terveyden ja hyvinvoinnin laitos Helsinki (etäisyys n. 0.34 km), Helsingin kaupungin yliopistohammasklinikka (etäisyys n. 0.4 km), Helsingin kaupunki Ruskeasuon liikuntapuisto (etäisyys n. 0.75 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV
050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki

https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 500 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
623,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
623,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,50 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotallien 1 ja 2 hoitovastike yht. 110,20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sauvonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Vesivek Linjakas Luja-Lauri -lukkosaumakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 010 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki: Ruskeasuo (etäisyys n. 0.09 km), Raitiovaunupysäkki: Ruskeasuo (etäisyys n. 0.16 km), Juna-asema: Ilmala (etäisyys n. 1.15 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.
Lainalaskuri