142 000 €42 m²

Kaupintie 18 A, Lassila, Helsinki2h+k+kph+ranskalainen parveke

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
375,90 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen- ja pohjainen koti loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään huoneistoon talossa, joka on läpikäynyt täydellisen saneerauksen 2010-luvulla. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Lassilassa, aivan Pohjois-Haagan juna-aseman tuntumassa. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja säilytystilaakin on mukavasti, lisäksi makuuhuoneen ranskalainen parveke tuo oman lisänsä asuinmukavuuteen.

Sijainti on yksi asunnon suurimmista vahvuuksista: liikenneyhteydet ovat kaikin puolin erinomaiset, ja junalla hurauttaa keskustaan 12 minuutissa. Aivan lähistöltä löytyy kattava valikoima palveluita, kuten kauppa, apteekki, ravintoloita ja liikuntamahdollisuuksia, eikä luonnosta tarvitse tinkiä - monipuoliset ulkoilualueet alkavat melkein kotiovelta. Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineenkin on vain kilometrin päässä

Autohallipaikka myydään asunnon yhteydessä 5 000 euron velattomaan hintaan. Halliin on suora hissiyhteys sisätiloista, mikä tekee arjesta entistä mukavampaa. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi hyvin varusteltu kuntosali ja sauna.

Lassila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, palvelut ja erinomaiset yhteydet. Tule kokemaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 18 A, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
80503626
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
698 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Laminaattilattiat, seinät maalattu ja peililasia. Varustus: astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattiat, seinät kaakelia. Varustus: lattialämmitys, allas- ja peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous, parkkihallin kosteusvauriokorjaus 2025-2026 Ikkunat: kunnostus/uusiminen 2026 Kuntoarvio, lukitusjärjestelmän parannukset, autohallin nosto-oven uusiminen 2027 Latauspisteet sähköautoille
Tehdyt remontit
2024 Saunan kiukaan uusiminen, hissin korjaus, 2023 katon vedenohjausjärjestelmän parannukset, 2019 vesikaton uusiminen, Katto-2000 Oy, lämmönsiirtimen uusiminen, LVI-Trio Oy, 2018 lukitusten uusiminen, Helsingin Lukkonikkarit Oy 2010-2012 kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi: 2-5 krs saneerattu täysin, sauna, kuntosali, kuivaushuone rakennettu viidenteen kerrokseen. - sähköt uusittu asuinkerroksissa, saunassa/kuntosalissa - koneellinen ilmanvaihto nykymääräysten mukaan - autohallin ilmanvaihto nykymääräysten mukaan - vesikalusteet uusittu, kaikki pystynousut uusittu - patteriverkosto uusittu, patteriverkoston lämmönsiirrin uusittu - ikkunat huoltomaalattu sisältä - ravintolaan asennettu desibelikatto - ravintolaan uusittu ilmanvaihto vastaamaan nykymääräyksiä. Vuonna 2008: - lasitetut parvekkeet 10 kpl - ranskalainen parveke 2 kpl - sähköinen kulunvalvonta saunassa ja kuntosalissa - saunan/kuntosalin vesikate uusittu (peltikate) - kattokaivot huollettu ja korjattu - hissi tarkastettu ja huollettu - kylpyhuoneissa lattialämmitys - piha- ja roskakatos piirustusten mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
136 570,43 €
Neliöhinta
3 380,95 € / m²
Velkaosuus
5 429,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
375,90 € / kk
Pääomavastike
44,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaupintie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 227 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
322,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
698 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
26 298 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakkeina. Autohallipaikka ap 4 (osakkeet 28955-29066) myydään 5000 euron velattomaan hintaan asunnon yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja vinttikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat ja maalatut seinät.