320 000 €93 m²

Laurinniityntie 18, Lassila, Helsinki3h, k, s, WC, terassi

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
511,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Tämän kodin ehdoton plussa on vehreä iso oma piha.

Tämä neljän huoneen koti Laurinniityntiellä tarjoaa loistavat puitteet sujuvalle arjelle rauhallisessa ja vehreässä Lassilassa. Sijainti on erinomainen: päiväkoti löytyy vain puolen kilometrin päästä ja Pohjois-Haagan koulut ovat helposti saavutettavissa. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussi kulkee aivan läheltä ja juna-asemalle on lyhyt matka.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan perheen tarpeita. 93 neliön kokonaisuus tarjoaa väljyyttä ja toimivuutta, ja oma sauna tuo kotiin toivottua rentoutumista. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Ikkunat avautuvat vehreälle pihalle kahteen eri ilmansuuntaan, mikä tuo sisätiloihin miellyttävää valoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnosta on pidetty määrätietoisesti huolta vuosien varrella. Asukkaiden käytettävissä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Yhtiössä on myös tarjolla autopaikkoja, mikä tekee liikkumisesta entistä vaivattomampaa.

Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tässä teidän seuraava osoitteenne, jossa yhdistyvät toimiva arki ja viihtyisä asuinympäristö?

Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelyyn – tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
1411328
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 303,9 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, WC, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku. Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc. Lattia: Laatta, . Seinät: Laatta, maalattu
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Alustavasti suunnitteilla 2025-2029: 2025 Sähköautojen lataushankkeen toteutus, piha-alueen kunnostus, ovien lukitusjärjestelmän vaihto, putkien painehuuhtelu 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, putkien videokuvaus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnossapitotarvearviointi
Tehdyt remontit
2025 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke, ulkotyöt 2023-2024 Sähköautojen lataushankkeen suunnittelu, viemärien kuntotutkimus, julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke 2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushankkeen suunnittelun aloitus 2020 Luhtikäytävien ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus 2019 Lämmönjakolaitteisto uusittu, asuntojen A 5 ja B 8 kylpyhuoneiden viemäreiden korjaukset, parkkipaikan aidan kunnostus, vesikaton kuntotutkimus 2018 Talon C ilmanvaihto kunnostettu ja ilmamäärät säädetty, luhtikäytävälasituksen uusinta 2017 Luhtikäytävien ja huoneistoparvekkeiden kunnostus, julkisivuseinämien pesu (tarpeellisin osin), julkisivun rikkoontuneiden tiilien vaihto, elementtisaumojen uusinta 2016 Raitisilmaventtiilit asennettu loppuihin huoneistoihin, paitsi A 1, alapohjiin laitettu leca-sora ja suodatinkangas 2015 Vesikattojen tarkastus ja kunnostus 2014 Jätekatokseen uusi ovi, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, raitisilmaventtiilit asennettu huoneistoihin A2, B6, B7, C11, C12, D16, D17, E21 2013 Kaikkien talojen alapohjatutkimuksia 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto (huippuimurit) 2011 D-talon alapohjaan asennettiin kuivain, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä julkisivulautaverhousten uusinta 2008 Viemäreiden uudelleen kannakointi, alapohjarakenteissa kulkevat viemärit, C-talon alapohjaan asennettiin poistopuhallin, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusinta 2006 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2004 Lämpöverkoston ja käyttövesiverkoston perussäätö, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta. 2003 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2002 Elementtisaumojen uusinta 1999 Vesikattojen kunnostus ja maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Haagan ala-aste n. 1,3 km
Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,5 km
Päiväkoti Lassi n. 0,5 km
S-Market n. 0,6 km
Prisma Kannelmäki n. 1,7 km
Kauppakeskus Kaari n1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö laajakaista DNA
Linkit

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
180 097,31 €
Neliöhinta
3 440,86 € / m²
Velkaosuus
139 902,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
511,50 € / kk
Pääomavastike
929,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 440,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka sähköautonlataus 16 € ja tolppapaikka 10 €, autopaikka, ulkopuolinen 24€, autopaikka kylmä 8 €, autopaikka toinen 20 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lassilan Laurinniityntie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
-Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025 päätti yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike - yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Kylpyhuoneiden korjauksesta on ilmoitettava isännöitsijälle, joka valvoo korjaukset. Yhtiöjärjestyksen 17 §: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston märkätilojen (pesuhuone ja sauna) vesi- ja kosteuseristuksen ja korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat kaikki viat.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 303,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, PL 181, 01301 Vantaa Sanna Siivonen, p. +358304108615, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,130 km Juna n. 0,650 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi, honeistolla on 85 m2 piha. Huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva, niihin rajoittuva piha-alue noin 85m2.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri