275 000 €85 m²

Paloheinäntie 30, Paloheinä, Helsinki4h + k + s

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
637,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Perhekoti Paloheinästä

Harvinainen mahdollisuus hankkia perheasunto järkevään hintaan Paloheinästä. Asunto ja sen piha odottavat uusia omistajia, jotka laittavat paikat oman maun mukaisesti. Hinnoittelussa on huomioitu keittiön sekä muiden pintojen uusimistarve. Taloyhtiössä on tehty kattavasti vuosikorjauksia, mm. vesijohdot on uusittu vuonna 2019. Asuntoon ei ole tehty pintaremonttia, joten ostajalla on mahdollisuus valita juuri omaan makuun sopivat materiaalit ja väripaletit.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja suunniteltu perheiden tarpeet huomioiden. Huoneistossa on neljä erillistä huonetta, keittiö, erillinen WC, sauna sekä pesutilat, joissa on tilaa pesukoneelle tai pesutornille. Suurimmassa makuuhuoneessa on tilavat seinäkaapistot säilytystä varten sekä riittävästi tilaa parisängylle yöpöytineen sekä esimerkiksi peilipöydälle tai työpisteelle. Pienemmät makuuhuoneet sopivat hyvin lapsille. Molemmissa pienemmissä makuuhuoneissa on suuret seinäkaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa, ja huoneisiin mahtuu sängyn lisäksi myös (koulu)pöytä. Erillinen WC lisää asumismukavuutta, ja saunaan mahtuu koko perhe.

Takapihalle voi toteuttaa oman maun mukaan terassin tai muun mieluisan oleskelualueen. Suojaisalla, aidatulla pihalla on tilaa lasten leikeille, lemmikeille tai istutuksille. Kellarivarastot tarjoavat kaivattua lisäsäilytystilaa. Huoneistolle kuuluu autopaikka.

Paloheinäntie 30 on pienehkö ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Ystävällinen naapurusto sekä juuri uusittu piha-alue luovat miellyttävän asuinympäristön.

Asunnon keskeinen sijainti Paloheinässä on ihanteellinen: alue on tunnettu luonnonläheisyydestään, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Koulut, päiväkodit, kirjasto ja kattavat kaupalliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan pääsyn keskustaan ja muihin Helsingin kaupunginosiin.

Tiedustelut: Viljo Laitinen / viljo.laitinen@lalkv.fi 0407221822

La! LKV - Jokaisella on oikeus hyvään kiinteistövälitykseen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
24452274
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 235 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö kaipaa uusimista
Lisätietoa vapautumisesta
HETI
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö tarvitse uusinta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Erillinen WC, Rättipatteri
Säilytystilat
Säilytystilaa, kellarivarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, oma piha länteen
Näkymät
Omalle pihalle
Putkiremontti
2019 - 2019
Tulevat remontit
Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksella. Tärkeimmät: * Katon pinnoitus, kermikatteen korjaus * Valesokkelin vaurioiden korjaaminen
Tehdyt remontit
Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksella. Tärkeimmät remontit: 2014 Lämpökamerakuvaus 2019 Haitta-ainekartoitus- huoneistot ja kellarit; Uusittu käyttövesi, viemäri sekä tonttiliittymät; Kaukolämpö- lämmönjakokeskuksen uusiminen; Sähkökeskuksen uusiminen: kellari, pääkeskus ja huoneistot; Huoneistokohtaiset vesimittarit; Vesikalusteiden uusiminen: huoneistot ja kellaritilat: WC-pöntöt, kaikki hanat ja suihku 2020 Uudet ulko-ovet Skaala (avaimet 3 kpl/huoneisto) 2021 Salaojien kuntotutkimus 2023 Taloyhtiön kunnossapitoarvio 2023 Jyrsijäverkon asentaminen 2025-2026 Salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusiminen (käynnissä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091-035-0054-0005

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
227 537,10 €
Neliöhinta
3 235,29 € / m²
Velkaosuus
47 462,90 €
Lunastuspykälä
ei ole

Vastikkeet

Hoitovastike
637,50 € / kk
Pääomavastike
350 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
987,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Leenanrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 235 m²
Kiinteistönhoito
Onni Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto