Myytävät asunnot Helsinki Konala Vanha Hämeenkyläntie 35, 00390 Helsinki

195 000 €117 m²

Vanha Hämeenkyläntie 35, Konala, Helsinki5h, k, kph/sauna, wc, autotalli

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava omakotitalo Konalassa!

Vuonna 1956 rakennetussa omakotitalossa on kodikas tunnelma sekä monipuolinen pohjaratkaisu. Talo on vehreällä ja suojaisalla tontilla. Taloa on remontoitu viimevuosina mutta LVIS-tekniikka ja salaojat kaipaavat mittavampaa remonttia, joten tässä on erinomainen mahdollisuus remontoida talosta juuri omien toiveidesi mukainen koti.

Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevat olohuone, wc, makuuhuone sekä tilava tupakeittiö. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, keittiönurkkaus ja erillinen wc. Säilytystilaa löytyy, joka kerroksesta runsaasti.

Kellarikerroksessa sijaitsevat alkuperäinen kylpyhuone ja sauna. Lisäksi kellarissa on useita varastohuoneita sekä lämmin autotalli, jossa tilaa kahdelle autolle tai vaihtoehtoisesti tilava verstastila.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=7JL2urevXVW

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha Hämeenkyläntie 35, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80498898
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1 307 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/sauna, wc, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 10.03.2025 oleellisimmat riskit ja epäkohdat tiivistelmä: - Sade- ja sulamisvesien hallinta, ks. 8.1. - Ikääntyneet vedeneristykset ja märkätilan vauriot, ks. 8.5. - LVIS -asennukset ikääntyneitä, 8.8. – 8.10. - Ilmanvaihdon puutteet, ks. 8.9. Ostajaa suositellaan tutustumaan huolella kuntotarkastus suosituksiin tai toimenpiteisiin ennen ostotarjouksen tekemistä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
1.KERROS VARUSTUS:
Keraaminenliesi.
Liesituuletin,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Jääkaappipakastin,
TYÖTASO: Metalli / Laminaatti.
SEINÄT: Kaakeli, Maalattu
LATTIA: Laminaatti.

///

2.KERROS VARUSTUS:
Sähköliesi.
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Jääkaappipakastin,
TYÖTASO: Metalli.
SEINÄT: Kaakeli, Maalattu
LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KELLARI
VARUSTUS:
Suihku,
SEINÄT: Puu.
LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
WC-Istuin,
Hana,
Allas,
Peili,
SEINÄT: Paneeli. Maalattu
LATTIA: Laatta.

2.KERROS VARUSTUS:
WC-Istuin,
Hana,
Allas.
SEINÄT: Kaakeli
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, kaapistot ja kellari
Tehdyt remontit
- 2015-2020: Pintaremonttia, veranta uusittu ja lattiat uusittu - 2016: Julkisivu maalaus. - 2016: Katto uusittu. - 2016: Ikkunat uusittu. - 2003: Lämmövaihdin (12 kW) uusittu. - 2000: Kaukolämpö asennettu. - 1970- luvulla: Liittyminen kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään,
Saunan lisätiedot
VARUSTUS:
Puukiuas.
Lauteet,
Patteri,
SEINÄT: Puu.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-32-24-13
Postitoimipaikka
Helsinki
Linkit

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
270€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Vakuutus 90€/kk. - Sähkönkulutus 60€/kk. Ostaja on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Yllä olevat maksut on nykyisten asukkaiden asumiskustannukset (perustuu 2 hengen kulutukseen). Kustannukset voivat täten vaihdella ja olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
700,40 € / vuosi
Tiemaksut
12 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 307 m²
Kaavoitustiedot
Asuinrakennus suojeltu (sr-3 - kts. suojelurajoitteet voimassa olevasta asemakaavasta) SR-3: Jälleenrakennuskauden aluekokonaisuuden osana suojeltava rakennus tai se osa. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Jos rakennus pakottavasta syystä puretaan, sen tilalle on rakennettava korkeudeltaan ja kattokaltevuudeltaan samanlainen rakennus. Uusi rakennus on rakennettava pääosin vanhan rakennuksen paikalle. Kadun puolelle ei saa rakentaa kattoikkunoita. Rakennuksen ulkoasun muutos- ja korjaustöiden lähtökohtana tulee olla rakennuksen alkuperäiset rakennusosat, materiaalit ja yksityiskohdat. Alkuperäiset rakennusosat, kuten kulstit, puuikkunat ja -paneeliovet tulee säilyttää. Mikäli alkuperäisiä rakennusosia joudutaan pakottavista syistä uusimaan, se tulee tehdä alku-peräisin detaljein ja/tai rakennusten alkuperäiseen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Rakennusta voidaan laajentaa korkeintaan 4 metriä harjan suuntaan joko pidentämällä täysikorkuisena tai yksikerroksisena siten, että porrastetaan sekä pääty että pitkä julkisivu. Laajennuksessa tulee käyttää samoja materiaaleja, yksityiskohtia ja kattomuotoa kuin päärakennuksessa. Kellariin saa sijoittaa kerrosalaan laskettavia tiloja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin jäljellä oleva rakennusoikeus on hallinnanjakosopimuksen mukaan siirretty kokonaisuudessaan alueelle B.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.03.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Lasikuitutapetti / Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Lasikuitutapetti / Maalattu. LATTIA: Laminaatti.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Konala, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Kauniainen Espoo Vantaa Kerava Järvenpää Tuusula Nurmijärvi Kirkkonummi Sipoo Vihti Karkkila Siuntio Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Konala Malminkartano Pitäjänmäki Kaarela Pohjois-Haaga Lassila Reimarla Haaga Pohjois Haaga Kuninkaantammi Etelä-Haaga Kannelmäki Tali Talinranta Pajamäki Maununneva Hakuninmaa Honkasuo
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja