Tarjouskauppakohde

285 000 €76,5 m²

Radanrakentajantie 4, Pasila, Helsinki3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
573,75 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Aamusi alkaa lähialueesi ainoassa 2000-luvulla rakennetussa yhtiössä. Mietit, syödäkö aamupala omalla suurella lasitetulla parvekkeella, vaiko vaaleasävyisen keittiösi ruokapöydän ääressä. Kiire ei ole, koska kodistasi ehdit käytännössä mihin tahansa pääkaupunkiseudulle 20 minuutissa. Lapsen päiväkoti on vieressä, eikä huolta tarvitse kantaa tulevaisuuden koulumatkasta, sijaitseehan alueen oma koulu lähellä turvallisen matkan päässä. Työmatkallasi näet Helsinki Urban Art -yhdistyksen toteuttamia muraalitaiteilijoiden upeita katutaideteoksia. Matkalla ehdit vielä poiketa Helsingin kaupungin pääkirjastossa, josta tiedät löytäväsi kaupungin laajimmat monikieliset kirjakokoelmat sekä huiman valikoiman musiikkia ja elokuvia.

Työpäivän jälkeen lenkkeilet Vallilanlaakson maisemissa. Iltaisin voit valita Studio Pasilassa pyörivän näytelmän tai kipaista elokuviin puolen kilometrin päässä sijaitsevaan Mall of Triplaan. Sieltä löydät myös useita trendikkäitä ravintoloita, jotka houkuttelevat tyylitietoista ja kansainvälistä väkeä nauttimaan pienpanimoiden oluista ja rennosta yhdessäolosta. Tässä kodissa olet keskellä kaikkea – ihanaa Helsinkiä. Läpitalonkoti on tilaihme. Suuri olohuone on sen sydän, jossa ystävät ja perhe kokoontuvat. Makuuhuoneissa ja eteisessä sijaitsevat runsaat vaatesäilytystilat mahdollistavat, että kotiin mahtuu hyvin koko perheen tavarat. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, josta aukeaa kaunis ikkunanäkymä. Kodin viilennyksestä huolehtii hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu ja asunto on pinteremontoitu kattavasti vuosina 22-23. Vuonna 2004 valmistunut yhtiö tarjoaa nykyaikaisen talotekniikan, yhteiset tilat sekä autohallin, josta voi ostaa autohallipaikan.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
285 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
32976888
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, pesukone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta sekä sisäpihanäkymät että kauniit katunäkymät. Ilmansuunnat etelä ja pohjoinen.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä remontteja.Kunnossapitoptarveselvityksen mukaan suunnitteilla 2025-2029: Katto: havaittujen, ei-kiireellisten pellityskorjausten tekeminen. Parvekkeet: pintojen tarkistus ja korjaukset tarvittaessa. Yleiset tilat: porraskäytävien maalaus. Piha- ja ulkoalueet: istutusaltaiden vedenohjauksen parantaminen, vihersuunnitelman toteutus. Lämmitysjärjestelmä: keskuslämmityksen lämmöntuottomuodon vaihtoehtojen selvitys. Ilmanvaihto: ilmanvaihdon säätöjen tarkistus 2025. Hissit: hissien korjaustarpeen määritys 2025, hissin korjaus A, B,C,E 2026-2028. Muut: taloyhtiön kuntoarvio 2025
Tehdyt remontit
2022 Muu. lattian hionta ja lakkaus, seinien maalaus (olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuoneet). Lisäksi asennettu vuonna 2023 viilentävä ilmalämpöpumppu sekä parvekkeen seinät maalattu. 2024: Sadevesiviemäreiden kuvaus, IV-kanavien kuvauksia, katon sadevesiviemäreiden kuvaus, katon kuntokartoitus, 2023:Autotallin latausinfran rakentaminen, Huippuimureiden ja ilmanvoihdon uusitaa, 2022 D- portaan hissin peruparannusurakka, koko talon automatiikan uusinta, ilmanvaihdon parantaminen: huippuimureiden ja ilmanvaihdon uusintaa, julkisivujen ja parvekkeiden elastisten elementtisaumojen uusintatyö, kerhohuoneeseen rakennettu wc tilat ja minikeittiö, liiketilojen lämmöntalteenotto laitteet uusittu korjauskelvottomina liiketiloissa 1, 2 ja 3, sisäpihan viheralueiden uudistuksen aloitus kasvien ja puiden poistamisella sekä sisäpihan pergolan kunnostus, jätehuoneeseen rakennettiin erillisseinä erottamaan kierrätystavara jätehuoneesta, pyörävarasto jaettiin väliseinällä pyörä-ja välinevarastoksi, tehty selvitys maalämpö mahdollisuudesta, -21 autohallin valaistuksen kunnostus, katon korjaus A-talo, katon 5-vuotistarkastus, huippuimureiden ja ilmanvaihdon muutostyösuunnittelu ja -kilpailutus, lukituksen ja lukoston uusiminen, ilmalämpöpumppujen osakasyhteishankinta hanke, -19 katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset, -16 veden paineen ja vesipisteiden kunto, julkisivujen puuosien kunnostus, -15 viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu, lämmitysverkoston säätö, lämmönjakohuoneen tarkastus ja säätö, -13 IV-kanaviston nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Pasaati 0,2 km
K-Supermarket Tripa 0,65 km
Prisma Tripla 0,65 km
Koulu: Mäkelänrinteen lukio 0,4 km
Pasilan peruskoulu 0,9 km
Päiväkoti: Päiväkoti Ratamo
Päiväkoti Lehdokki. Kirjasto: Pasilan kirjasto 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Telia Ilmoitettu nopeus: 10 Mbit/s on ilmainen, nopeudet 70-100M. Nykyisellä omistajalla 100Mbit/s, hinta tällä hetkellä 13,99 €/kk.

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Neliöhinta
3 725,49 € / m²
Velkaosuus
2 790,51 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
573,75 € / kk
Pääomavastike
19,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
593,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Autohallipaikoissa (erilliset osakkeet) on latauspistokkeet valmiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. betoni/tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy , Bulevardi 3 b. (6.krs), 00120 Helsinki Isännöitsijä Petri Ruohonen, p. 010 4116708
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu n. 0,05 km bussi 0,1 km Pasilan juna-asema 0,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
202530.16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikat erillisina osakkeinta.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
toisessa makuuhuonessa kaapistot ja toisessa peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös viilentävä ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri