348 000 €81 m²

Kotinummentie 37 B, Tapaninkylä, Helsinki

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
145,80 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa koti nykyaikaisessa talossa Tapanilan rauhallisella pientaloalueella!

Tässä kauniissa asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin. Alakerran tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti huoneiston levyiselle terassille ja päätyasunnon hyvän kokoiselle piha-alueelle. Yläkerrassa on makuuhuoneet, kodinhoitotila sekä laadukas kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Ajattomat ja laadukkaat kaluste- ja pintamateriaalit, vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, pienet asumiskustannukset. Valinnainen vuokratontti eli tonttiosuus on mahdollista lunastaa, jolloin tontin vuokra jää pois. Autopaikka myydään erillisellä osakkeella. Läheisyydestä löytyy: Hyvät ulkoilualueet, Tapanilan urheilukeskus, viehättävä Tapanilan keskusta puutalokortteleineen, hyvät kulkuyhteydet, useampi päiväkoti ja koulu, Malmin terveyskeskus ja sairaala sekä kaikki Malmin kattavat palvelut n. 1 km päässä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja yhteydenotot: Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV tarja.lehmusto@remax.fi puh. 050 354 5590

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotinummentie 37 B, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80499927
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 066 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas Puustellin keittiö, työtasot laminaatti, välitila vedenkestävää betonimaalia. Integroitu jääkaappi AEG, pakastin AEG ja astianpesukone Electrolux, mikroaaltouuni, liesituuletin Lapetek aktiivihiilisuodattimella, sähköuuni, induktioliesi uusittu v.2024.
Terassin kuvaus
Terasseja öljytty 1-2 vuoden välein.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili, jossa integroitu valo.
Tehdyt remontit
2019 Korjattu vuosiraportissa ilmenneet puutteet 2020 Yhteisen kylmävaraston (vaja) rakennus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Autopaikkojen aidan maalaus 2024 Eteläpuolen julkisivun korjausmaalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan seinä täyslasiseinä savulasia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
4 296,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
96 235 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
429 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
96 235 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,80 € / kk
Tontin vuokravastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
574,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kotinummi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 066 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Iina Sarkama
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu PILP, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
14 349,64 € / vuosi
Maanvuokraaja
Rantanplan Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat erillisellä osakkeella.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Keittiön yhteydessä säilytys-/varastotila.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatoitettu seinä
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.