849 000 €56,5 m²

Yrjönkatu 2, Punavuori, Helsinki2H+K+KPH+PARVEKE

Velaton hinta
849 000 €
Hoitovastike
293,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Kantakaupungin historiaa, kattokerroksen kaksio yhdessä keskustan arvostetuimmista taloista

Ratakadun ja Yrjönkadun kulmassa vuonna 1889 valmistunut uusrenessanssikivitalo ja yksi Punavuoren arvostetuimmista osoitteista. Vuonna 2023 valmistuneessa perusteellisessa täysremontissa julkisivu entisöitiin ja sisätilat rakennettiin kokonaan uudelleen nykytasoon, kunnioittaen rakennuksen alkuperäistä henkeä.

Ylimmässä, viidennessä kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa parhaan yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernia asumista. Tilat on suunniteltu selkeästi ja parveke täydentää kokonaisuuden. Korkealuokkaiset materiaalit ja huonekohtainen ilmastointi tuovat nykyajan mukavuudet historialliseen kuoreen.

Huonekohtainen ilmastointi ja jäähdytys Korkeatasoinen toteutus ja talotekniikka Käytännöllisyys huomioitu (mm. säilytystilat ja pistorasiat) Taloyhtiössä kattoterassi sekä lounge-tila SPA-osasto: uima-allas vastavirtalaitteineen, sauna, hamam-penkki ja kylmäallas Lyhyt matka palveluiden ja ydinkeskustan sykkeen äärelle Suosittu ravintola kiinteistön kivijalassa

Sydämellisesti tervetuloa tutustumaan! I'm also happy to give you information in English.

Ilkka Välikoski Yrittäjä, LKV Vendo +358405077694

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 2, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80487893
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
6 620 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+K+KPH+PARVEKE
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, kuivaava pesukone, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Takuukorjauksia.
Tehdyt remontit
Koko kiinteistö saneerattu toimistorakennuksesta asuinkäyttöön. Valmistunut vuonna 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa: K-Market n. 160 m. Posti (Annankatu) n. 300 m ja Kasarmitori n. 400 m. Stockmann n. 600 m. Rikhardinkadun kirjasto n. 400 m. Designmuseo n. 100 m. Johanneksenkirkko n. 200 m. Yrjönkadun uimahalli kävelymatkan päässä. Alueen kivijalkapalvelut — kahvilat, ravintolat, galleriat ja erikoisliikkeet — ovat käytännössä kotiovella.
Paikallistiedot: Yrjönkatu 2 sijaitsee Punavuoren sydämessä, Punavuoren, Kaartinkaupungin ja Ullanlinnan rajamailla — yhdellä Helsingin arvostetuimmista osoitteista. Alue on tunnettu eläväisenä design- ja kulttuurikaupunginosana, jossa historiallinen kivitaloympäristö, galleriat, putiikki- ja ravintolatarjonta luovat ainutlaatuisen kaupunkiympäristön. Iso Roobertinkadun ravintolamaailma on alle sadan metrin päässä, ja rakennuksen kivijalassa toimii ravintola. Johanneksenpuisto ja Koulupuistikko tarjoavat lähimmät vihreät levähdyspaikat. Kauppatorille, Esplanadin puistoon ja päärautatieasemalle on kävelymatka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0005-0094-0014
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
849 000 €
Myyntihinta
285 899,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
15 026,55 € / m²
Velkaosuus
563 100,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
293,80 € / kk
Pääomavastike
1 606 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 904,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaukojäähdytysvastike ennakko 0,08€/m2. Tasaus kulutuksen mukaan. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,52 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kerhotilamaksu on 10€/tunti. Saunamaksu, joka oikeuttaa SPA-osaston käyttöön, on 15€/kerta arkisin ja 25€/kerta viikonloppuisin. SPA-maksu oikeuttaa tilan yksityiseen käyttöön. Taloyhtiön kiinnitykset: 40 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
826,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointi ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
GapCon Oy, Mikko Sädevuori, mikko.sadevuori@gapcon.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, spa osasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.