99 000 €47,5 m²

Karpalokuja 5, Kurkimäki, Helsinki2h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
397,25 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen luettavaksesi ja varaa oma esittelyaikasi!

Asunnon tilat ovat selkeät ja helposti muokattavissa omaan makuun sopiviksi. Valoisa olohuone ja tilava makuuhuone tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneen suuntaan, ja siellä on valmius astianpesukoneelle. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vehreistä näkymistä ja rauhallisesta pihapiiristä. Parveke toimii mukavana lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Viehättävä pintaremontoitava kaksio on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista vehreässä pientaloympäristössä, mutta haluat silti pitää kiinni sujuvista yhteyksistä. Luonto ja ulkoilureitit alkavat läheltä, ja metro, bussit sekä suuret kulkuväylät ovat kätevästi saavutettavissa.

Taloyhtiö tarjoaa viihtyisän piha-alueen, joka on hyvin hoidettu ja kutsuva. Yhteinen grillipaikka lisää mahdollisuuksia viettää aikaa ulkona ja nauttia pihapiirin tunnelmasta.

Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti, eikä suuria remontteja ole tiedossa, mikä tekee asumisesta huoletonta. Lähialueelta löytyy arjen palvelut aina pienestä lähikaupasta Myllypuron monipuolisiin palveluihin, metroasemaan, kouluihin ja terveysasemaan. Myös Kontulan, Kivikon ja Itäkeskuksen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Alue on pidetty ja suosittu niin rauhaa arvostavien, liikunnallisten asukkaiden kuin perheidenkin keskuudessa. Ulkoilureitit, puistot ja hyvät harrastusmahdollisuudet tekevät ympäristöstä erityisen miellyttävän.

Lämpimästi tervetuloa!
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Karpalokuja 5, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
1412627
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
3 720 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakaselokero, sähköuuni/-liesi, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025: Terassoparvekkeiden rakenne- ja vesivuotokorjaukset. Huoneistojen märkätilakartoitukset. 2026: Lämpöverkon tasapainotuksen suunnittelu. 2026-2027: Lämpöverkon tasapainotus (venttiilien vaihto?).
Tehdyt remontit
2021: Ulkorakenteiden puuosien maalaus. 2002: Peltikattojen korjaustyöt. 2002: Parvekkeiden maalaus. 2007: Saunaosaston kunnostus. 2009: Kattorakenteiden korjauksia ja maalauksia. 2009: Saunaosaston remontti. 2009: Lämmönvaihtimien uusiminen. 2010: Julkisivusaneeraus. 2012: Porrashuoneiden maalaus. 2012: Ilmastoinnin nuohous- ja säätötyö. 2015: Laakaista, Sonera. 2015: Pesulan kunnostus. 2016: Leikkialueen ja perinnekeinun uusiminen. 2016: Patteriverkoston perusparannussuunnitelma. 2018: Pihaportit A-B ja C-D välille. 2018: Piha-alueiden kunnostus. 2020: Lämmönsiirrinlaitteiden ohjausyksikkö. 2021: Pysäköintikatoksen syöksytorvet ja kourut. 2022: Ovi- ja ikkunasaneeraus. 2025: D-portaan kattoterassien vedeneristys ja katon vuotokohtien korjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
mm. Helsingin kielilukio n. 900m, Keinutien ala-asteen koulu n. 1.1km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 1.1km, Stadin ammattiopisto, Myllypuron toimipaikka n. 1.4km. (etäisyys n. 0.9 km), mm. Päiväkoti Inari n. 600m, Päiväkoti Haikara n. 750m, Päiväkoti Jousi n. 1.1km, Pilke musiikkipäiväkoti Taikakuu - Kivikko n. 1.2km, Päiväkoti Pihapirtti n. 1.4km. (etäisyys n. 0.6 km), mm. K-Market Kurkimäki n. 230m, Lidl Kontula n. 1.1km, K-Supermarket Kontumarket n. 1.1km. (etäisyys n. 0.23 km), mm. Kurkimäen korttelitalo n. 60m, Myllypuron terveysasema n. 850m, K-Supermarket Kontumarket n. 1.1km, Kivikon terveysasema n. 1.2km, Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 1.2km, Kontulan kirjasto n. 1.2km (etäisyys n. 0.06 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
90 819,65 €
Neliöhinta
2 084,21 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
397,25 € / kk
Pääomavastike
13,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Rahoitusvastikkeessa on tällä hetkellä vain osuus ovista (laina Pov2) ja ikkunoista (ei katoista ja terassista, Pov3).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karpalonkujanhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Tontin koko
3 720 m²
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Kurkiauranpolku n. 200m, metro Kontula n. 1km. (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 20330.84 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 31, piha-autopaikkoja: 24
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, mankelihuone, kaapeli-tv
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri