99 000 €47,5 m²

Karpalokuja 5, Kurkimäki, Helsinki2h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
397,25 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

TILAISUUS REMONTTITAITOISELLE! Asunnon tilat ovat selkeät ja helposti muokattavissa omaan makuun sopiviksi.

Valoisa olohuone ja tilava makuuhuone tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneen suuntaan ja siellä on valmius astianpesukoneelle. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vehreistä näkymistä ja rauhallisesta pihapiiristä. Parveke toimii mukavana lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Viehättävä pintaremontoitava kaksio on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista vehreässä pientaloympäristössä, mutta haluat silti pitää kiinni sujuvista yhteyksistä. Luonto ja ulkoilureitit alkavat läheltä ja metro, bussit sekä suuret kulkuväylät ovat kätevästi saavutettavissa.

Taloyhtiö tarjoaa viihtyisän piha-alueen, joka on hyvin hoidettu ja kutsuva. Yhteinen grillipaikka lisää mahdollisuuksia viettää aikaa ulkona ja nauttia pihapiirin tunnelmasta.

Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti, eikä suuria remontteja ole tiedossa, mikä tekee asumisesta huoletonta. Lähialueelta löytyy arjen palvelut aina pienestä lähikaupasta Myllypuron monipuolisiin palveluihin, metroasemaan, kouluihin ja terveysasemaan. Myös Kontulan, Kivikon ja Itäkeskuksen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Alue on pidetty ja suosittu niin rauhaa arvostavien, liikunnallisten asukkaiden kuin perheidenkin keskuudessa. Ulkoilureitit, puistot ja hyvät harrastusmahdollisuudet tekevät ympäristöstä erityisen miellyttävän.

Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja varaa oma esittelyaikasi! Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Karpalokuja 5, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
1412627
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
3 720 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakaselokero, sähköuuni/-liesi, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, kalusteväli laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Terassiparvekkeiden tarkastaminen ja tunnistettujen huoltokohteiden korjaaminen. Kattojen huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätilakartoitus. 2028: Lämpöverkon tasapainotuksen suunnittelu. 2028-2029: Lämpöverkon tasapainotus (venttiilien vaihto?).
Tehdyt remontit
2001: Ulkorakenteiden puuosien maalaus. 2002: Peltikattojen korjaustyöt. 2002: Parvekkeiden maalaus. 2007: Saunaosaston kunnostus. 2009: Kattorakenteiden korjauksia ja maalauksia. 2009: Saunaosaston remontti. 2009: Lämmönvaihtimien uusiminen. 2010: Julkisivusaneeraus. 2012: Porrashuoneiden maalaus. 2012: Ilmastoinnin nuohous- ja säätötyö. 2015: Laakaista, Sonera. 2015: Pesulan kunnostus. 2016: Leikkialueen ja perinnekeinun uusiminen. 2016: Patteriverkoston perusparannussuunnitelma. 2018: Pihaportit A-B ja C-D välille. 2018: Piha-alueiden kunnostus. 2020: Lämmönsiirrinlaitteiden ohjausyksikkö. 2021: Pysäköintikatoksen syöksytorvet ja kourut. 2022: Ovi- ja ikkunasaneeraus. 2025: D-portaan kattoterassien vedeneristys ja katon vuotokohtien korjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: mm. Helsingin kielilukio n. 900m, Keinutien ala-asteen koulu n. 1.1km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 1.1km, Stadin ammattiopisto, Myllypuron toimipaikka n. 1.4km.
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Inari n. 600m, Päiväkoti Haikara n. 750m, Päiväkoti Jousi n. 1.1km, Pilke musiikkipäiväkoti Taikakuu - Kivikko n. 1.2km, Päiväkoti Pihapirtti n. 1.4km.
Ruokakaupat: mm. K-Market Kurkimäki n. 230m, Lidl Kontula n. 1.1km, K-Supermarket Kontumarket n. 1.1km.
Muut lähipalvelut: mm. Kurkimäen korttelitalo n. 60m, Myllypuron terveysasema n. 850m, K-Supermarket Kontumarket n. 1.1km, Kivikon terveysasema n. 1.2km, Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 1.2km, Kontulan kirjasto n. 1.2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
90 854,71 €
Neliöhinta
2 084,21 € / m²
Velkaosuus
8 145,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
397,25 € / kk
Pääomavastike
74,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / kk
Muut kustannukset
Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karpalonkujanhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 720 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kurkimäen Huolto Oy / Pekka Juhani Oinonen, Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Kurkiauranpolku n. 200m, metro Kontula n. 1km.
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
20330.84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri