245 000 €60,5 m²

Koskelantie 25, Käpylä, Helsinki2h, k, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
385,39 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä ja tilava kaksio Käpylän kisakylässä!

Valoisa ja kaunis kulmahuoneisto Käpylän kisakylässä!

Tämä koti on tilava ja selkeäpohjainen. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja sinne käynti on eteisestä. Kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat suureen olohuoneeseen runsaasti valoisuutta. Olohuoneen päätyyn asettuu sopiva tila ruokailuryhmälle, jossa pöydän ääressä on mukava katsella takapihan vehreyttä ja siirtolapuutarhalle avautuvaa maisemaa. Myös parveke on samaan suuntaan.

Keittiö sijaitsee kätevästi asunnon kulmassa ja yhdistyy kauniisti ruokailutilaan. Keittiössä on lähes katosta lattiaan kaapistoja, joten säilytystilaa on runsaasti!

Tilavassa makuuhuoneessa on vaatehuone, ja makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös esimerkiksi työpiste.

Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja altaan ympärillä on näppärästi tasotilaa ja kaappeja.

Loistavat kulkuyhteydet ja ainutlaatuinen historia Olympiakylän viihtyisine ympäristöineen ja lähialueiden mainioine ulkoilumahdollisuuksineen yhdistettynä kodin toimivuuteen ja viihtyisyyteen tekevät tästä kodista todellakin ostamisen arvoisen!

Käyttövesi-, sukitus-, ja sähkösaneerausurakka meneillään, arvioitu valmistuminen kesällä 2026.Tämän huoneiston osalta työt on jo tehty. Lainaosuudet jyvitetään remontin valmistututtua.¨

Pyydä oma esittelyaikasi!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 25, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
973843
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Takapiha, Naapurusto, Katu
Julkisivuremontti
1996
Kattoremontti
2020
Tulevat remontit
2026 Vesijohdot - Käyttövesi-, sukitus-, ja sähkösaneerausurakka meneillään, arvioitu valmistuminen toukokuussa 2026.Tämän huoneiston osalta työt on jo tehty. Huoneistolle kohdistuva viemäreiden sukituksesta kohdistuva arvioitu lainaosuus on n. 4853,86€. (arvioitu rahoitusvastike n.32,36€/kk) Käyttövesi-, sähkösaneerauksesta kohdistuva lainaosuus on n. 35 055,66€. (arvioitu rahoitusvastike n.233,70€/kk). Lainaosuudet jyvitetään remontin valmistuttua. Ostaja ottaa lainaosuudet vastatakseen., 2026 Sähköt - Sähköjärjestelmien uusiminen v. 2025-2026.
Tehdyt remontit
2026 Viemärit - Sukitus meneillään., 2025 Korjaussuunnitelma - (2025-2029) Kunnossapitotarveselvitys 9.6.2025, 2024 Ilmanvaihto - Korvausilmaventtiilien asennus, 2024 Ikkunat - (2024) Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen. (2010) Ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaukset. (1996) Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. (1991) Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat., 2023 Lukot - (2023) Lukitus, perusparannus, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle., 2020 Katto - (2020) Vesikaton kunnostustyöt. (1986) Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu., 2017 Yleiset tilat - (2017) Saunatila talossa 25 kunnostettu. (2010) Saunatilat kunnostettu., 2016 Viemärit - (2006-2016) Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. (2008) B viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. (2001) Sadevesiviemärit puhdistettu, 2016 Muu - (2016) Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. (2009) 2-ote vesikalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä., 2015 Porraskäytävä - Porrashuoneiden maalausta (2012) Porrashuoneiden ovien kunnostusta., 2012 Vesijohdot - (2012) Tonttivesijohdot ja putkikanaalit. A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. (2011) Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. (2010) Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu. (2009) Putkiremontti pinnoitustekniikalla., 2009 Ilmanvaihto - (2009) Ilmahormien puhdistus. (2007) Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin., 2009 Muu - Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa. (2009) Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite. (2006) Ovipuhelinjärjestelmän hankinta., 1996 Julkisivu - (1996) Kunnossapitokorjaus, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu, 1994 Sähköt - (1994) Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,14 km, Koulu 0,65 km, Puisto 0,6 km, Ostoskeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
237 758,95 €
Neliöhinta
4 049,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
385,39 € / kk
Pääomavastike
50,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
203
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,87 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava Helsinki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-003050. 2023-015357. 2018-011347.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,19 km, Raitiovaunu 0,55 km, Pyörätie 0,45 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
336 000,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki, 31.12.2060
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna
Pintamateriaalit
Parketti