498 000 €59 m²

Tarkk'ampujankatu 18 A, Ullanlinna, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
289,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen arvotalon viidennen kerroksen asunto heti vapaa uudelle omistajalle

Tämä hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on tunnelmalliset lautalattiat ja huonekorkeus on lähes kolme metriä. Olohuone on todella suuri ja sen voi halutessaan jakaa vaikkapa lasiseinällä kahteen eri tilaan, joista toinen tila voi toimia työhuoneena tai toisena makuuhuoneena. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailutila. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2009 ja siellä on tila pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneen ikkuna avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Säilytystilaa on runsaasti eteisessä alkuperäisissä kiintokaapeissa sekä makuuhuoneen vaatekaapeissa.

Asunto oy Tarkka-ampujankatu 18 on hyvin hoidettu. Vuonna 1927 valmistuneen talon julkisivu on näyttävä ulko-oven molemmilla puolin olevien ylväiden pilareiden ansiosta. Talon pääsuunnittelijana on ollut arkkitehti Elias Paalanen ja se edustaa 1920-luvun klassismia. Tyylikäs rappukäytävä on juhlava.

Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kävelyetäisyydellä Helsingin keskustan palveluista. Ullanlinna on tunnettu sen viehättävästä arkkitehtuurista, vehreistä puistoista ja kulttuuritarjonnasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin, merenranta ja sen monet ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Alueen kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit tarjoavat elämyksiä lähellä kotiovea.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80498469
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
987 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja säilytystilaa vanhoissa keittiökomeroissa. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2022 keittiöremontti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Etelään sisäpihalle ja pohjoiseen Tarkk'ampujankadulle
Tulevat remontit
2027 Sisäpihan porttikongin Jääkärinkadun puoleisten rakenteiden kunnostus, lukituksen uusiminen. 2028-2032 Kadun puolen julkisivun rappauksen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostukset 2030‐2032 Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Katon uusiminen. 2024 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin (10 vuoden akku). 2023 Hormien toiminnan varmistaminen ja ilmanvaihdon parantaminen, viemärihuuhtelu. 2022‐2023 Kadun puolen julkisivun alaosan paikkarappaukset. 2022 Kellarin palokatkokorjaukset, porraskäytävien paikkamaalaus, kattoturvatuotteet, energiansäästösuuttimien asennus vesikalusteisiin. 2020 IV‐ hormien nuohous ja korjauksia. 2019‐2020 Katon lumiesteiden asennus. 2017 Hissin peruskorjaus. 2015 Pannuhuoneen muuttaminen työtilaksi ja w:nc rakentaminen, B‐portaan tuuletusparvekkeen katos, pyöräkatokset sisäpihalle, pihan peruskorjaus sisältäen talon perustusten vedeneristyksen ja sadevesien ohjaukset pinnan alle. 2014 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö. 2013 Sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus, porrashuoneiden ulko‐ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus. 2011‐2012 Antenni‐ ja dataverkon sekä ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2011 Julkisivujen rappauskorjaukset, katon pinnoituskorjaus, räystään ja syöksytorvien saattolämmitys. 2010 Vesikaton paikkauskorjaus. 2009‐2010 Liiketilojen kunnostus. 2007‐2009 LVIS‐saneeraus, ns. Perinteinen. 2003 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 Takapihan julkisivujen rappauskorjaus, liiketilan ilmanvaihtohormi. 2001 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 Mb, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
473 897,41 €
Neliöhinta
8 440,68 € / m²
Velkaosuus
24 102,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,10 € / kk
Pääomavastike
231,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tarkka-ampujankatu 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 437 736,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
130 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
987 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi, Juha Lylynen, 044 7634 188
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Yleisten tilojen sähköjärjestelmien tarkastus. 2025 Sisäpihan porttikongin rungon rakenteiden kuntotutkimus. 2022 Ikkunoiden pienimuotoinen kuntokatselmointi. 2021 Kadun puolen julkisivun kuntoarvio, kph ja vesikalusteiden tarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali