179 000 €40 m²

Metsäpurontie 20 C, Maunula, Helsinki2h, avok, kph, parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
364,90 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Kaksio Maunulassa, 50-luvun tunnelmaa päivitettynä tähän päivään

Tämä Maunulassa sijaitseva kaksio on hiljattain remontoitu kokonaisuus, jossa vanha ja uusi on yhdistetty luontevasti. 1950-luvun rakennukselle tyypilliset piirteet tuovat asuntoon omaa ilmettä, ja remontissa kokonaisuus on päivitetty harkitusti ilman että alkuperäinen tunnelma on kadonnut.

Asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen ja toimiva. Tilat asettuvat luontevasti paikoilleen, ja kokonaisuus on selkeä ja harkittu.

Taloyhtiön piha-alue ja ympäristö ovat poikkeuksellisen vehreät, ja alueen puutarhamainen ilme näkyy arjessa. Vieressä kulkeva Keskuspuisto tuo ulkoilumaastot suoraan käyttöön.

Palvelut ja kulkuyhteydet toimivat sujuvasti niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin. Alueen oma Maunulatalo tarjoaa kirjaston lisäksi tapahtumia, työpajoja ja tiloja erilaiselle tekemiselle ympäri vuoden. Lisäksi Stadin yhteisötalo Saunabaari toimii avoimena kohtaamispaikkana, jossa voi osallistua toimintaan, kokeilla kädentaitoja tai viettää aikaa muiden kanssa.

Kokonaisuus sopii ostajalle, joka arvostaa valmista remonttia, alueen vihreyttä ja toimivaa arkea.

Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsäpurontie 20 C, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80496458
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 605 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin.

keittiö uusittu täysin 2015, jääkaappipakastin uusittu n. 2-3 vuotta sitten.

Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot.

Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
vehreä, puistomainen, rauhallinen sisäpiha
Putkiremontti
2019
Tulevat remontit
2025–2026: maalämmön mahdollisuuden selvitys, 2026: katon peltisuojien kunnostus, katon suojamaalauksen selvitys/maalaus, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta, 2027: rappukäytävien vahaus, saunan ylläpitokorjauksia, 2028: kellaritilojen maalaus ja siistintä, porrashuoneiden ja kellarin ikkunoiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
1998: Ikkunapuitteiden maalaus, 2005: Ikkunapuitteiden maalaus, salaojitus uusittu, julkisivujen maalaus- ja rappusten korjaus, 2012: Termostaattipatterit uusittu, 2014–2015: Viemäriverkoston sukitus, 2015: Huoneistossa keittiö uusittu täysin, kylpyhuone uusittu täysin, 2019: Käyttövesiputkiston uusinta, valokuidun asennus, sähköverkon uusinta, 2020–2021: Lukitus uusittu, Abloy Pulse, 2021: Ikkuna- ja parvekeovet saneerattu, 2021–2022: Jääkaappipakastin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 50 m,
postinhakupiste n. 300 m,
Maunulatalo n. 300 m (kirjasto, työväenopisto),
Harrastustila Saunabaari n. 50 m,
kuntosali n. 300m,
Pirkkolan urheilupuisto (uimahalli, jalkapallokentät),
Kauppakeskus Kaari,
Keskuspuisto
Paikallistiedot: Maunula on monipuolinen helsinkiläinen kaupunginosa. Lähellä sijaitsevat Maunulatalo (kirjasto, työväenopisto, konsertteja ja teatteriesityksiä), Harrastustila Saunabaari, kuntosali sekä Pirkkolan urheilupuisto (uimahalli, jalkapallokentät). Kauppakeskus Kaari on lyhyen matkan päässä. Keskuspuisto alkaa muutaman sadan metrin päästä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-28-272-2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
161 982,96 €
Neliöhinta
4 475 € / m²
Velkaosuus
17 017,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,90 € / kk
Pääomavastike
122,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,49 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
19,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 3,20 €/kk. Taloyhtiön laajakaista (Elisa 50M) ja kaapeli-TV sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Metsäpurontie 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kerhohuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone. ulkovälinevarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 883 637,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
182,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 605 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Raimo Rahkonen Ky, Raimo Rahkonen, raimorahkonen@live.com, 0400 408 122
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaava Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Hyvät liikenneyhteydet, mm. pikaratikka (raitiolinja 15) lähellä. Bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle kaupunkiin. Kehä I ja muut pääväylät saavutettavissa sujuvasti myös omalla autolla.
Rakennusoikeus
2 481 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
45 575,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Myyjällä ei ole autoa, autopaikkatilanne ei ole tiedossa. Taloyhtiöllä on paikoitustilaa rakennuksen eteläpäädyssä vapaassa käytössä asukkaille.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2019.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.