459 000 €110,5 m²

Gustav Pauligin katu 14 F, Aurinkolahti, Helsinki4-5h, k, s, parveke, piha

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
530,40 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Paritaloasunto halutussa yhtiössä

Miltä kuulostaisi pihallinen paritaloasunto meren läheisyydessä? Arkea helpottaa oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä - pääset sateella kuivana kauppakassien kanssa sisään. Eristetty pihavarasto katoksen yhteydessä on myös kätevä. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone/wc. Kaunis kulmatakka olohuoneessa tuo tunnelmaa talvella. Olohuoneesta on käynti yksityiselle ja suojaisalle pihalle, joka on rakennettu helppohoitoiseksi terassein ja pihakivin. Olohuoneesta voi myös jakaa yhden huoneen lisää. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerran aula ja portaikkokin ovat ihanan valoisat ikkunan ansiosta. Mahdollisuus ostaa myös toinen autokatospaikka omilla osakkeilla.

Jos oma asunto pitää myydä ennen uuden ostoa, toteutan mielelläni sujuvan asunnonvaihdon. Pyydä siis minut arviokäynnille.

Asuntoa myy: Susanna Siitonen 0415387604 | susanna.siitonen@crape.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80499001
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
5 087 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, parveke, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiössä ja parketissa elämisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Valkoiset laakaoviset kaapistot, alkuperäiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Laajennettu alkuperäisestä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta/vessaa. Alakerrassa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, seinä-wc, peili. Alakerran kph tehty 2011. Kylpyhuoneessa on kaksi ikkunaa.
Yläkerrassa suihku, ikkunallinen sauna, wc-istuin, allaskaappi, peili+kaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto eristetty, jos siitä haluaa lämpimän, pitää asentaa patteri.
Näkymät
Pihapiirinäkymät etelään ja pohjoiseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvselvitys tuleville vuosille: 2025 Salaojien kuntokartoitus kuvaamalla ja tarvittaessa huuhtelu. Radontutkimus 2026 Kadunpuolen pihamuurien kunnostus. Sokkelisaumauksien uusiminen. Lukitusten päivitys sähkökoodilukkoihin 2027 Piha-aitojen kuntotarkastus. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2025 Salaojat kuvattu. Vesikaton pienkorjauksia ja palokatkojen korjauksia. 2024 Kaukolämpökeskus uusittu ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty venttiileiden vaihtoineen. Käyttövedestä uusittu paineentasausventtiili ja pääsulut sekä huoneistokohtaiset käyttövesipattereiden venttiilit. Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu lämmitysverkostosta. Kiinteistön kuntoarvio. 2023 Sisäpihan aidat kunnostettu. Vesikalusteiden korjauksia kootusti. 2022 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Rivitalon julkisivuaidat kadulle päin uusittu. 2021 Asuntojen numerovalot led-valoiksi. Sähköautojen latausvalmius. 2020 Asuntojen raitisilmasuodattimet vaihdettu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. 2019 Huoneistojen kuitumuuntimet uusittu. Jätevesipumput ja ohjauskeskus uusittu. 2017 Autokatosten väliaitojen maalaus talkoilla. Vesikaton kunnostuksia, reikien paikkaukset ja tiivistyksiä. Vesikaton kuntoarvio. 2016 Yhtiön puurakenteisten julkisivujen maalaus 2013 Asuntojen puuaitojen maalaus talkootyönä. Ovien ja ikkunoiden tiivistykset. Rivitalon kaiderakenteiden maalaus. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2011 YIT Oyj:n suorittamat huoneistojen laatoitusten korjaustyöt 2009 Jätevesipumpun uusiminen 2008 Autokatosten huoltomaalaus 2007 Lumiesteiden asennus kattojen pihojen puoleisille lappeille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksessä koskee autokatospaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-54-283-4
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
457 301,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 153,85 € / m²
Velkaosuus
1 698,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
530,40 € / kk
Pääomavastike
134,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
666,61 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = tietoliikennevastike. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,40 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatosvastike 17,28 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lehdokki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 613 882 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 087 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy, Joni Pasi
Kaavoitustiedot
Naapuritontille Furumonkuja 1 ja 3 ollaan rakentamassa rivitaloja. Eivät juuri vaikuta tämän huoneiston näkymiin.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Pihan kuvaus
Oma suojaisa eteläpiha. Helppohoitoiseksi rakennettu terassein ja pihakivin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessa oma autokatospaikka. Omistajilla myös toinen autokatospaikka omilla osakkeillaan myytävänä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat 1-6 kuuluvat asunnoille 1-6. Asuntojen 7-20 yhteydessä kullekin huoneistolle kuuluva autokatospaikka. 6 kpl autokatospaikkoja omilla osakkeilla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (Rivitalossa tilaa pyörille)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta voi tilan puolesta jakaa yhden huoneen. Olohuoneessa takka.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei