Myytävät asunnot Helsinki Lassila Kaupintie 18 A, 00440 Helsinki

149 000 €47 m²

Kaupintie 18 A, Lassila, Helsinki2h+avok+kph+vh+p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
420,65 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja valoisa koti huippusijainnilla sekä autohallipaikalla!

Tämä viihtyisä ja 2010-luvulla täysin saneerattu kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Lassilassa, aivan Pohjois-Haagan juna-aseman vieressä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, mikä tekee arjesta sujuvaa ja tilojen hyödyntämisestä helppoa. Tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa, ja lasitettu parveke tarjoaa lisäneliöitä niin arkeen kuin rentoutumiseen.

Autohallipaikka sisältyy velattomaan kauppahintaan. Halliin pääset sisätiloista suoraan hissillä. Taloyhtiössä on autohallin lisäksi mm. hyvin varustettu kuntosali sekä sauna.

Sijainti on yksi asunnon suurimmista vahvuuksista: liikenneyhteydet ovat kaikin puolin erinomaiset, ja junalla hurauttaa keskustaan 12 minuutissa. Aivan lähistöltä löytyy kattava valikoima palveluita, kuten kauppa, apteekki, ravintoloita ja liikuntamahdollisuuksia, eikä luonnosta tarvitse tinkiä - monipuoliset ulkoilualueet alkavat melkein kotiovelta. Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineenkin on vain kilometrin päässä.

Lassila tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 18 A, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
80499384
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
698 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Laminaattilattiat, seinät maalattu ja peililasia. Varustus: astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattiat ja kaakeloidut seinät. Varustus: allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous, parkkihallin kosteusvauriokorjaus 2025-2026 Ikkunat: kunnostus/uusiminen 2026 Kuntoarvio, lukitusjärjestelmän parannukset, autohallin nosto-oven uusiminen 2027 Latauspisteet sähköautoille
Tehdyt remontit
2024 Saunan kiukaan uusiminen, hissin korjaus, 2023 katon vedenohjausjärjestelmän parannukset, 2019 vesikaton uusiminen, Katto-2000 Oy, lämmönsiirtimen uusiminen, LVI-Trio Oy, 2018 lukitusten uusiminen, Helsingin Lukkonikkarit Oy 2010-2012 kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi: 2-5 krs saneerattu täysin, sauna, kuntosali, kuivaushuone rakennettu viidenteen kerrokseen. - sähköt uusittu asuinkerroksissa, saunassa/kuntosalissa - koneellinen ilmanvaihto nykymääräysten mukaan - autohallin ilmanvaihto nykymääräysten mukaan - vesikalusteet uusittu, kaikki pystynousut uusittu - patteriverkosto uusittu, patteriverkoston lämmönsiirrin uusittu - ikkunat huoltomaalattu sisältä - ravintolaan asennettu desibelikatto - ravintolaan uusittu ilmanvaihto vastaamaan nykymääräyksiä Vuonna 2008: - lasitetut parvekkeet 10 kpl - ranskalainen parveke 2 kpl - sähköinen kulunvalvonta saunassa ja kuntosalissa - saunan/kuntosalin vesikate uusittu (peltikate) - kattokaivot huollettu ja korjattu - hissi tarkastettu ja huollettu - kylpyhuoneissa lattialämmitys - piha- ja roskakatos piirustusten mukaan
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
142 842,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 170,21 € / m²
Velkaosuus
6 157,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420,65 € / kk
Pääomavastike
73,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,97 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaupintie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi 2010-2012. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 227 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
322,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
698 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
26 298 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollistaa lunastaa autohallipaikka asunnon oston yhteydessä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikat osakkeina. Autohallipaikka ap 8 (osakkeet 29389-29493) myydään asunnon yhteydessä. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 13.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuntosali, kuivaushuone, väestönsuoja ja vinttikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lassila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Kauniainen Espoo Järvenpää Kerava Tuusula Nurmijärvi Kirkkonummi Sipoo Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Pitäjänmäki Pohjois Haaga Pohjois-Haaga Lassila Haaga Konala Etelä-Haaga Malminkartano Kannelmäki Reimarla Tali Talinranta Pajamäki Maununneva
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja