Haagan urheilutie 9 A, Etelä-Haaga, Helsinki●2h, avok, kph/wc, rt, lasitettu parveke

*** Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 19.04.2026 klo 16:20-17:00 *** *** Wellcome to the open house on sunday 19.04.2026 at 16:20-17:00 ***

Service also in English!

KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026 "Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).

KOROT ALHAALLA Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,893 % (31.03.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).

HIGHLIGHTS *Loistava sijainti Etelä-Haagassa! *Yhtiö rajoittuu luonnon tilassa olevaan puistomaiseen ympäristöön. *Oma tontti 1 629 m2. *Perinteinen putkiremontti (LVIS) tehty v. 2009-2010. *Vesikatto uusittu v. 2017. *Kaukolämpölaitteisto uusittu v. 2021. *3/4krs:n valoisa kulmahuoneisto ja näkymät kahteen ilmansuuntaan. *Tehokas pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. *Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2009-2010. *Monipuolisesti varusteltu avokeittiö. *Lasitettu parveke. *Huoneistossa monien mahdollisuuksien tila mm. ruokailutilaksi, etätyöpisteeksi tai säilytystilaksi. *Yhtiössä sauna, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomerot, autotallit 5 kpl, pihapaikat 3 kpl, kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 25/10M (sis. hoitovastikkeeseen). *Hyvät palvelut ja kaupat sekä kivoja kahviloita ja ruokaravintoloita lähellä. *Sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin: Huopalahden rautatieasema, Raide-Jokeri (pikaraitiovaunu) ja bussi. *Puistoalueet sekä Talin mahtavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. *Keskuspuisto, Munkkinimen ranta ja keskustan palvelut ovat myös lähietäisyydellä.

SIJAINTI. Asunto-Oy Haagan Urheilutie 9 rajoittuu puistomaiseen ympäristöön, joka vaihtelee ja elää vuoden aikojen mukaan. Keväisin puut aukevat silmuihin ja kesäaikaan vehreä puisto on puhjennut. Syksy tuo värien kirjon, kun ruska värjää lehdet kauniin keltaisen, oranssin ja punaisen sävyihin.

NYT MYYNNISSÄ 3/4krs:n valoisa ja kodikas kulmahuoneisto, josta aukeaa näkymät kahteen ilmansuuntaan.

LASITETTU PARVEKE tuo lisää tilaa asumiseen vuoden ympäri ja nostaa oleellisesti asunnon viihtyvyyttä sekä varustelutasoa. Lasitettu parveke mahdollistaa yhteiset kahvi- ja grillihetket sekä on oiva paikka rentoutumiseen arjen keskellä. Se on myös harvinainen, sillä Etelä-Haagan kaikissa kaksioissa ei ole parveketta!

AVOKEITTIÖ on tilava ja toimiva sekä vastaa hyvin tämän päivän vaatimustasoa. Varusteluun kuuluu mm. astianpesukone, jääkaappi, sähköliesi (2024), paljon kaapistoja ja laskutilaa sekä myös baaritaso.

KYLPYHUONE on uusittu perinteisen putkiremontin (LVIS) yhteydessä v. 2009-2010. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihkuseinät, lattialämmitys ja vesikertoinen pyyhekuivainpatteri.

MAKUUHUONE on suuri ja siellä on koko seinän leveydeltä liukuovikaapistoja.

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN TILA. Asunnossa on monien mahdollisuuksien tila, joka on merkitty pohjakuvaan ruokailutilaksi. Tila taipuu moneksi ja sen voi hyödyntää esim. ruokailutilana, etätyöpisteenä, lukunurkkana, säilytystilana...

TALOYHTIÖ on lähes velaton, aktiivisesti hoidettu ja sen talous on hyvä. Yhtiö omistaa asunnon, autotallit 5 kpl, pihapaikat 3 kpl ja yhteiset tilat. Yhtiöllä oli vuokratuloja 15 969,50 euroa ja taseen rahoitusasema 15 777,21 euroa tilikaudella 2025.

LÄHES KAIKKI SUURET REMONTIT TEHTY. Perinteinen putkiremontti (LVIS) v. 2009-2010, vesikatto v. 2017 ja kaukolämpölaitteisto v. 2021.

YHTIÖSSÄ sauna, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomerot, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 25/10 M (sisältyy hoitovastikkeeseen), autotallit 5 kpl ja pihapaikat 3 kpl.

ETELÄ-HAAGA tarjoaa rauhallisen, viihtyisän ja puistomaisen asuinympäristön vuoden ympäri. Etelä-Haagasta ja ympäristöstä löytyvät hyvät kaupat ja palvelut, ruokaravintolat ja kahvilat sekä sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin autolla ja julkisilla yhteyksillä (Juna, Raide-Jokeri ja bussit).

Talin ja Pitäjänmäen todella monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit ovat lähellä, eikä keskuspuisto, Munkkiniemen ranta ja Helsingin keskustakaan ole kaukana.

Varaa esittely ja tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen Partner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki