199 000 €35 m²

Kuusitie 5 A, Meilahti, Helsinki2h+kk+kph/wc

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
206,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

MEILAHTI KT 35m2

Tämä valoisa kaksio Meilahdessa tarjoaa loistavan mahdollisuuden kaupunkiasumiseen rauhallisella alueella, lähellä keskustaa. Vuonna 1945 valmistuneessa kivitalossa sijaitseva asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten hissin ja kaukolämmityksen.

Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä on puistoja ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja juuri remontoitu kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, mikä lisää tilan viihtyisyyttä. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja kellarikomero, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen.

Asunto Oy Pihlajatie 36 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten julkisivun korjaus, lvi saneeraus ja hissin modernisointi. Kustannusarvio em. remonteista on noin 48.000 euroa nyt myytävään huoneistoon.

Tämä asunto on täydellinen valinta yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä. p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 5 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80493731
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
916 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2030 Salaojat. Alustavasti suunnitteilla 2030 Julkisivun kunnostus. Alustavasti suunnitteilla 2030 Ullakon muokkaus hyötykäyttöön. Alustavasti suunnitteilla 2030 Kellarin säilytystilojen uudistaminen. Alustavasti suunnitteilla 2030 Huoneistoovien kunnostus tai uusiminen. Alustavasti suunnitteilla 2030 Lämmitysjärjestelmän perussäätö/korjaus ja termostaattiventtiilien asennus. Alustavasti suunnitteilla 2028 Pihan valaistuksen parantaminen. Alustavasti suunnitteilla 2027 Julkisivun kuntokartoitus. Alustavasti suunnitteilla 2026 Raitisilmasuodattimien uusiminen .Huoltosuunnitelmassa 2026 Maalämpö ja muu energia kartoitus. Alustavasti suunnitteilla 2026 LVIS-urakka Tekeillä
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Ajankohta Toimenpide 2025 Lukituksen uudistus 2024 Julkisivun korjausrappaukset 2023 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelun aloitus 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2022 Vesiputkiremontti A1, 8, 15, 22, 29, 36, 43, 50 2022 Päivitetty kattoturvatuotteita 2022 Vesivahinkokorjauksia 2022 Vesijohtojen uusiminen, linjoissa 2 ja 3 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2018 Termostaattiventtiilien uusiminen 2018 Porrastilojen maalauskunnostus 2017 Ikkunoiden uusimisurakka 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö/korjaus 2014 Taloyhtiön etu- ja takaulko-ovet uusittu 2014 Hannoa-jätejärjestelmä 1987 Vesikaton uusiminen 1991 Optimi -etuikkuna-asennus 1992 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen 1996 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1997 Saunaosaston ja pesutuvan korjaus 2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003 Julkisivuremontti 2007 Mankeli pesutupaan 2008 Sähköjen ja dataverkon perusparannustyö 2009 Pesukone pesutupaan 2010 Hissin modernisatio, peruskorjaus ja kulku kellarikerrokseen 2012 Etupihan kunnostus 2012 Kondenssikuivaimen asennus ja uudet pyykkinarut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
190 024,10 €
Neliöhinta
5 685,71 € / m²
Velkaosuus
8 975,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,50 € / kk
Pääomavastike
124,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 36
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 501 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
916 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Juha Hytti, juha.hytti@hansaisannointi.fi, 0102022900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.