169 000 €37,5 m²

Klaavuntie 1 K, Puotila, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
251,55 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hyvin hoidettu koti arvostetussa taloyhtiössä!

Tervetuloa viihtymään tähän tehokkaaseen 37,5 m² kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja ikkunaremontti, ja näiden kustannukset on jyvitetty velattomaan hintaan. Yhtiö on lisäksi siirtynyt maalämpöön.

Rakennus on valmistunut vuonna 1961 ja sen on suunnitellut arvostettu arkkitehti Hilding Ekelund, mikä näkyy ajattomana ja toimivana suunnitteluna.

Alue tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan: uudistettu ostari palveluineen, jatkuvasti kehittyvä ympäristö sekä erinomaiset liikenneyhteydet – metroon pääset nopeasti, ja Puotilan uimaranta sijaitsee vain lyhyen matkan päässä. Läheltä löytyvät myös ulkoilumaastot ja vehreät puistoalueet.

Taloyhtiön mukavuuksiin kuuluvat pyörävarasto sekä moderni pyykkitupa, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen – muuttovalmis kokonaisuus huolettomassa taloyhtiössä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 1 K, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80491951
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
8 033 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: -Pihasuunnitelma ja pihan yleinen kunnostaminen. - (Remontti on jo tehty, ja lainaosuus sisältyy velattomaan pyyntihintaan) Julkisivuremontti. Remontissa uusitaan: julkisivurappaukset, maalipinnat, kaikkien ulokeparvekkeiden teräsbetoniset laatat, asuntojen ulokeparvekkeiden kaiteet uusitaan ja lisätään parvekelasitukset, jolloin ylimmät parvekkeet katetaan, asuntojen ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet. Ulokeparvekkeiden taustaseinän ikkunat ja ovet kunnostetaan. Kellarikerroksen ja porrashuoneiden ikkunat ja ovet kunnostetaan. - Tutkitaan nykyisen sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoa. Palovaroittimet siirtyivät taloyhtiön hoitovastuulle ja siirtymäaika päättyy 31.12.2025. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin tai nyt päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Lämmitysjärjestelmä uusittu, maalämpö. 2023 Vesikaton maalaus, väestönsuojan nro 2 maalaus. 2022 Käynnistetty julkisivuhankkeen suunnittelu. 2021 Ilmanvaihdon nuohous, pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse). 2020 Pesutuvan lattian pinnoitus. 2019 Taloyhtiön asunnon remontti, kattoremontin yhteydessä yhtiön vinttikomerot uusittu, katto uusittu. 2018-2019 Kerhohuoneen kunnostus. 2016 Parvekelevyjen vaihto. 2014 Autotallien ovien kunnostus, päiväkodinkaton maalaus. 2013 Lattiakaivojen pinnotteiden tarkistus ja kunnostus. 2012 Pihan asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen parannus, leikkivälineiden uusiminen, autotallien katon kunnostus, vaurioituneen parvekkeen kunnostus, kiltatuvan valaistuksen parantaminen. 2011 Räystäskourut uusittu, kulkusillat uusittu, piipunhatut uusittu. 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, putkiremontti saatettiin valmiiksi, sadevesikaivot puhdistettu, porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet), kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi), vesijohtojen uusiminen. 2009 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla, vesijohtojen uusimisen suunnittelu. 2008 Piha-alueen osittainen asfaltointi. 2007 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. 2006 Päiväkodin katon uusiminen. 2004 Sauna. 2003 Salaojat korjattu. 2002 Autotallien ovien korjaus, julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus. 2001 Lämmityksen linjasulut. 1999 Lukot uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-045-0209-0001-L1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
141 174,22 €
Neliöhinta
4 506,67 € / m²
Velkaosuus
27 825,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
251,55 € / kk
Pääomavastike
170,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Botbystrand
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellarikomero, sauna, pesutupa sekä kuivaus- ja mankelihuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 742 046,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
109
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 033 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Puotila, Miikka Rautvuori, 010 755 6373
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
96 238,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 18 kpl Pihapaikat, lämmin: 17 kpl
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei