Neitsytpolku 3, Ullanlinna, Helsinki●6h+k+2kph+3parveketta+kattoterassi+2takkaa

Legendaaristen illallisgaalojen koti. Alkuperäinen paraatihuoneisto, jonka on suunnitellut talon arkkitehti, arvostettu ruotsalainen Ragnar Uppman - Alvar Aallon tavoin ihmisen mittakaavan modernisti. Tässä asunnossa tuntee olevansa perillä.

Tasokasta, syvästi arvopohjaista arkkitehtuuria, jossa jalopuu ja marmori pehmentävät - laadukkaan rakentamisen ajan paikallaan valettua - betonia. Talossa on aikakaudelle tyypilliset suuret ikkunapinnat, jotka maksimoivat valon määrän asunnossa.

Paikoin lähes kuusi metriä huonekorkeutta tarjoavan olohuoneen ilmavuus, toiseen kerrokseen vievien portaiden ilmaisuvoimaset kaiteet, uhkea kalanruotoparketti, marmoritakka ja marmori-ikkunalaudat. Nämä alkuperäiset yksityiskohdat luovat asunnolle poikkeuksellisen voimakkaan, kodikkaan, mutta kuitenkin arjen yläpuolella olevan, suuren maailman tunnelman. Kattoterassille paistaa aurinko koko päivän ja asunnolle kuuluu viinikellari.

Yhtiön massiivisten vuokratulojen mahdollistaman matalan hoitovastikkeen vuoksi asunnon suuri koko ei ole rasite. Huoneistosta voi useamman sisäänkäynnin ansiosta myös helposti erottaa n. 66 m2 parvekkeellisen kolmion, jolloin suuremman asunnon kooksi jää n. 187 m2 - johon saa helposti jopa neljä makuuhuonetta.

Taloyhtiössä on viimeisen vuosikymmenen aikana tehty laaja putkiremontti, huoneistojen ikkunat sekä parvekeovet ja nyt tehdään kohtuullisella kustannuksella vesikatto sekä asennetaan poistoilmalämpöpumput, jotka lisäävät energiataloudellisuutta ja yhdessä suurten vuokratulojen kanssa auttavat pitämään hoitovastiketta matalalla. Julkisivua koristaa kaunis terastirappaus, joka on hintansa ja pitkien työstövaiheidensa vuoksi harvinainen, mutta arvostettu. Se tunnetaan erityisesti kestävyydestään, hengittävyydestään ja esteettisistä ominaisuuksistaan

Tämä talo ei tee numeroa itsestään, eikä tarvitsekaan. Neitsytpolun rauhalliselle katulinjalle se asettuu paikoilleen, kaupungin arvostetuimpaan ympäristöön, kuin - vene - varhain aamuisella joella. Mittakaava, arkkitehtuuri ja tunnelma ovat poikkeuksellisessa tasapainossa.

Kaupunginosassa talojen rytmi, suojaisat sisäpihat ja tarkasti säilynyt kaupunkirakenne luovat kokonaisuuden, joka tuntuu yhtä aikaa intiimiltä ja arvokkaalta. Rakennusten yksityiskohdissa näkyy aikakausi, jolloin talot rakennettiin kestämään – ja jättämään jälki kaupunkikuvaan.

Meri on läsnä ilman, että sitä tarvitsee etsiä. Avarat maisemat, satamat, rantareitit ja eteläisen Helsingin VALO tuovat arkeen tilaa ja hengittävyyttä. Samalla kaupungin parhaat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet ovat vaivattoman kävelymatkan päässä.

Täällä ympäristö ei ole vain taustaa asumiselle, vaan osa elämäntapaa.

Ystävällisin terveisin Vänliga hälsningar Best regards

Kasimir Selenius Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys 050 585 8888 kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti Etelä-H:gissä parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa.