- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pasilanheikki
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
PO1 Rakennusaikainen laina, laina päättyy 31.8.2040
Taloyhtiön vuokratuotot sisältävät mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat.
Yhtiöjärjestys 18 § Viilentävät ilmalämpöpumput: Kun ilmalämpöpumppu asennetaan osakkaan omana muutostyönä, osakas vastaa sen hankinnasta, käytöstä, huollosta ja kunnossapidosta koko laitteen elinkaaren ajan. Jos ilmalämpöpumpun osia joudutaan esimerkiksi siirtämään
pois taloyhtiön korjaus- tai perusparannustöiden takia, kustannuksista vastaa osakas.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen olisi toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
Yhtiöjärjestys 19§ on säädetty sähköautojen latausasemista. Yhtiöjärjestyksen saa välittäjältä.
Yhtiökokous 29.4.2025: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti sähköautojen latauksen periaatteista, latausoperaattorin vaihtamisesta IGL Oy operointiin, nykyisten latausasemien päivittämisestä uuden latausoperaattorin järjestelmään ja latausjärjestelmän teknisistä muutoksista, sekä muutosten rahoittamisesta. Hyväksyttiin yhtiöjärjestysmuutos 18§ viilentävät ilmalämpöpumput ja 19§ sähköautojen latausasemat osalta.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).
Yhtiössä on luovuttu SmartPost pakettipalvelusta 29.12.2024.
Yhtiöllä on yhtiökokouksen 29.6.2023 vahvistetut järjestyssäännöt
Yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ei saa tupakoida. Tupakointi on kiellettyä myös yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 071 050 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2017
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattomateriaali
- Bitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 473 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy, Jonna Kärnä, 010 207 5300
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#
Vireillä oleva asemakaava: Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2023-2024 Taloyhtiön reklamaatiot Varte Oy:lle
2021 Sähköautojen latauksen toteutussuunnitelma
2019 Lausunto huoneistojen jäähdytys- / viilennysratkaisuksi, lämmönsäätöpöytäkirja, vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen jälkitarkastus 3
2018 Kiinteistön valmius sähköautojen lataukseen, vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen jälkitarkastus, vuositakuun ennakkotarkastus
2017 Pelastussuunnitelma
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 30.04.2064
- Tontin vuokra
- 42 042,04 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Huoneisto on lunastanut tonttiosuuden.
Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
9 § Tontin loppuosan lunastus: Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa
tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalta kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi
otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan.
- Maanvuokraaja
- SHY
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.