178 000 €31 m²

Nordenskiöldinkatu 4 A, Taka-Töölö, Helsinki1h, kk, kph, alkovi

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
229,40 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa koti Töölössä puistonäkymin.

Tämä hurmaava 31 m² asunto sijaitsee yhdellä Töölön halutuimmista paikoista, suoraan puiston edessä. Näkymä tuo kotiin rauhaa ja kauneutta, samalla kun kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla.

Ikkuna tulvii luonnonvaloa ja kehystää maiseman, joka tekee tästä kodista poikkeuksellisen viihtyisän. Valo ja avaruus luovat heti sisään astuessa tunteen, että täällä on hyvä olla.

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu yhdistää oleskelutilan ja makuualkovin saumattomasti. Alkovi tuo omaa rauhaa, samalla kun muu tila säilyy avarana ja kutsuvana. Erillisessä keittiössä ikkuna tuo lisäavaruutta tilaan.

Kokonaisuus on ajattoman tyylikäs ja helposti muunneltavissa, täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Pintapuolisella remontilla saat tästä elegantin kaupunkikodin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Yhteydenotot Jonna Taulu 040 572 3757, jonna@taululkv.fi tai Reeta Taulu 040 843 3016, reeta@taululkv.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21990942
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
563,4 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Vaatimaton keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, joka remontoidaan tulevan linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2026: Yhtiökokous päätti yksimielisesti tilata linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelun hallituksen esityksen mukaisesti: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata linjasaneerauksen toteutussuunnittelu sekä allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat valitsemiensa suunnittelijoiden/suunnittelijatoimiston kanssa Yhtiökokous valtuutti yksimielisesti hallituksen tai sen määräämän henkilön hakemaan kiinnityksiä yhtiön omistamaan tonttiin rakennuksineen, luovuttaa ja pantata ko. kiinnytykset lainan (enintään 50 000 euroa) vakuudeksi (kiinteistötunnuksen 091-041-504-4) sekä hoitamaan muut lainaan liittyvät käytännön toimet (mukaan lukien mahdolliset lainan saamiseksi pankin asettamat ehdot esim. maksuliikennemuutokset). Yhtiökokous 2025: Yhtiökokous päätti yksimielisesti hankkia jäteaseman hallituksen esityksen mukaisesti Hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä täydensi linjasaneerauksen taustoja vastaamalla yhtiökokouksen esittämiin kysymyksiin asiaan liittyen. Yhtiökokous valtuutti yksimielisesti hallituksen käynnistämään linjasaneerauksen suunnittelun projektin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti 2023 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016 Julkisivu-urakka (ikkunat ja rappaus uusittiin) 2015 Kaukolämpöpaketin vaihto 2015 Peltikatteen maalaus 2011 Yleisten tilojen lukituksen vaihto 2009 Nuohous ja korvausilmakartoitus, 2009 Tuuletusparveke kunnostus 2008 Porrashuoneen kunnostus 2004 Vesikaton uusiminen pihan puoli. 1999 Kadun puolen julkisivun maalaus 1999 Kadun puoli. vesikaton uusiminen 1996 Pihan vesieristysten uusiminen 1997 Sähkönousulinjojen uusiminen 1990 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1989 Vesikatonkorjaus 1989 Julkisivukunnostus 1988 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 1978 Ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Töölön monipuoliset palvelut lähellä Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Kirjastot, apteekki sekä runsas kulttuuritarjonta lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
5 741,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
229,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 7,40 e/ m2, 229,40 e/kk
Hoitovastike autotalli 3,70 e/ m2
Vesivastike 22,00 e/ hlö
Varastovuokrat 22,00 e/ kpl
Autopaikkavuokrat 80,00 e/kpl
Laajakaistavastike 5,50 e Kpl/as
Rahoitusvastike julkisivu 2,00 e/ m2
Hoitovastike, ylimääräinen 0,00 m²
Hoitovastike autotalli ylimääräinen 0,00 m2
Rahoitusvastike 2 Linjasaneeraus suunnittelu 3,10 e/ m2
Perintäkulu 10,00 € Kpl

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
80.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuutus kattaa myös mahdollisien kunnossapitotarpeiden kustannusten kattamisia. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kirjattiin pöytäkirjaan, että saatu/myönnetty valtuutus voidaan tarpeen mukaan myös käyttää mahdollisesti pohjaviemärin kaupungin liitoksen korjauskustannuksiin, mikäli ko. korjaustoimenpide on välttämättä tehtävä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nordenskiöldinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 23.8.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
563,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Taka-Töölö Messeniuksenkatu 5 00250 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Jorma Vilén +358 10 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, useita linja-autoja sekä ratikkalinjoja
Kuntotutkimus
8.4. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset 2025 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Selvitykset ks Is todistus 2018 Hissien kuntokartoitus 2017 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2014 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.