1 172 000 €122 m²

Melkonkatu 10, Lauttasaari, Helsinki4h, k, rt, 2 parveketta, kph, sauna, erill. wc, vh

Velaton hinta
1 172 000 €
Hoitovastike
671 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän, 8. asuinkerroksen, muuttovalmis päätyhuoneisto, josta hienot näkymät yli Vattuniemen kauas merelle.

Heti sisääntulosta lähtien nautit tämän kodin valoisuudesta ja näkymistä. Huoneisto sijaitsee talon itä-etelä-länsi päädyssä, näkymät kaikkiin ilmansuuntiin ovat avarat. Tilava olohuone yhdistyy keittiöön ja talon kulmassa sijaitsevaan ruokailutilaan, jonka lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat antavat tilalle ainutlaatuisen tunnelman.

Huoneiston kaksi suurta terassiparveketta ovat etelän ja lännen suuntaan.

Molemmista makuuhuoneisto on käynti toiselle isolle terassiparvekkeelle, nykyinen kirjasto/työhuone on myös helposti muunnettavissa makuuhuoneeksi tarpeen vaatiessa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus tarvittaessa ostaa kolme autopaikkaa talon alla olevasta autohallista.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja tarjoaa modernia ja huoletonta asumista.

Tämä koti täytyy kokea paikan päällä, yleisesittelyjä ei järjestetä joten ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 10, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
58598155
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
6 235 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, 2 parveketta, kph, sauna, erill. wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin (integroitu), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), induktioliesitaso, uuni, liesituuletin hormiin (ilmanvaihdon säätö liesituulettimen kautta), kiinteät valaisimet (led-spotit katossa, välitilassa led valaisimet)
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. kaksi isoa parveketta lännen ja etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, iso tasopeili, allaskaappi, kaapistot, wc-istuin, lavuaari, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä. WC: wc-istuin, lavuaari, tasopeili, kaappi, lattiakaivo
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, etelä, länsi, upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja kattojen yli merelle
Tulevat remontit
2026-2029: Kuntoarvion mukaisia huoltokorjauksia mm. viemäreiden huuhtelu, katon sammaleen poisto ja saunan paneloinnin uusiminen, porrashuoneen ikkunan uusinta 2030 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2012 Yhtiön valmistuminen, 2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia, 2016 Porrashuoneen valaisimien uusiminen LED-valoiksi, 2017 Autohallin loisteputkien vaihto Ledeiksi, 2018-2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, 2021 Kuntoarvio / 10 v. vastuutarkastus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, latauspisteiden asennus osakashallinnassa oleville autohallipaikoille, 2022 Perustajaurakoitsija YIT:n kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, energiatodistuksen uusiminen, perusvesipumppaamon korjaus, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2023 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia mm. julkisivun paikkarappauskorjaukset, huoneistojen patteriputkien läpivientien palokatkokorjaukset, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivittäminen, 2024 Sähköautojen latausinfran siirto omaan sähkökeskukseen, 2025 Rakennusautomaation uusinta
Saunan lisätiedot
sähkösauna. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermatket, S-market, Lidl noin 500 metrin etäisyydellä
Koulu: Vattuniemen ala-aste n. 600 metriä, LYK noni 1.9km
Päiväkoti: Melkko, Veijari. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Lisätiedot
Toisen parvekkeen laudoituksen alla vedenohjaus kaivoihin. Huoneisto C 28: huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, lasierkkerin ulokeosalla sähkötoiminen lattialämmitys, joka kytketty kiinteistön sähköön, lasierkkerin lasin lämmitys kytketty kiinteistön sähköön, lasikerkkerin lasien pesu porrashuoneen lasien pesun yhteydessä hallituksen määräämänä ajankohtana.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
1 172 000 €
Myyntihinta
1 172 000 €
Neliöhinta
9 606,56 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
671 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
671 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikan hoitovastike 32€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cetus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 26.3.2026: Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
6 235 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Olarinluoma 14, 02220 Espoo, Oskari Laine, p. 0207 614 430, priman@priman.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vattuniemen alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista mm. Melkonkatu 7.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 100 metriä, metro n. 1,6km
Pihan kuvaus
Suojaisa korttelin keskellä oleva piha joka on yhteinen naapuriyhtiöden kanssa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikat 103, 109 ja 111 myydään asunnon yhteydessä, autopaikkojen vh 20000€ per autopaikka.
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet makuuhuoneissa, parvekkeiden ja lasierkkerin kaihtimet, parvekkeiden laudoitus.
Lainalaskuri