219 000 €84 m²

Hiekkalaiturintie 3, Kallahti, Helsinki3-4h, k, kph, s, erill wc, vh, lasitettu p, ransk.p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
588 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Kauniisti remontoitu neliö, joka muutettu avaraksi kolmioksi merellisessä Kallahdessa odottaa uusia asukkaita!

Asunnossa on tehty perusteellinen pintaremontti vuonna 2019-2020, jolloin mm. keittiö uusittiin ja lattiat päivitettiin moderniksi ja tyylikkäiksi. Kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta tehtiin yksi suuri huone vaatehuoneella. Erillinen wc päivitettiin myös, joten arki tilavassa kodissa on sujuvaa. Kodin tunnelma on raikas ja avara, suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa koko päiväksi. Tässä kodissa saat nauttia länteen avautuvan parvekkeen suojasta – aurinkoinen ja tilava parveke on kuin toinen olohuone, jossa viihtyy aikaisin keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 1994 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella tehtyjen huoltotoimien ansiosta rakennus on pysynyt hyvässä kunnossa. Täällä asut rauhallisesti, mutta kaikkien mukavuuksien äärellä. Yhtiössä vallitsee hyvä henki ja naapurit mukavia.

Kallahden alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön: merelliset ulkoilureitit, rannat ja vehreä luonto alkavat lähes kotiovelta. Turvalliset matkat kouluun ja päiväkotiin tekevät tästä kodista täydellisen valinnan lapsiperheelle. Läheltä löytyvät monipuoliset kaupat sekä Vuosaaren metroasema, joka tarjoaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan. Kauppakeskus Columbus ja sen laaja palvelutarjonta ovat kävelymatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, asumisen sujuvuus ja Kallahden merellinen tunnelma – kokonaisuus, jota on vaikea ohittaa. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallahti
Kohdenumero
1412730
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 853 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, erill wc, vh, lasitettu p, ransk.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri, sauna. Erillinen wc: peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Korjausohjelman mukaan: 2025 katon bitumikermin uusiminen, toteutussuunnittelu, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattiventtiileiden uusiminen sekä verkoston säätö, palovaroittimien hankinta, jätekatoksen ja pyörävaraston kattojen maalaus, märkätilojen kuntokartoitus 2026 katon bitumikermin uusiminen (isännöitsijältä 1/2026 saadun tiedon mukaan lykkääntyy tulevaan), lämmönjakokeskuksen, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä verkoston säätö, asfaltin korjaus, kuntotutkimus: sadevesi ja salaojalinjojen kuvaus, sadevesikaivojen tyhjennys, tarvittaessa linjojen huuhtelu, 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö, pohjaviemärin huuhtelu, pystyviemärin huuhtelu, valurautaisten pystyviemärien kuvaus, 2034 jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
Tehdyt remontit
2008: Hissien kunnostus, 2009: Väestösuojan lattian paikkamaalaus, piharakennusten maalaus, piharoskisten ja portin asennus, sadevesikaivojen tyhjennys, porrashuoneiden paikkamaalaus, 2010: Pyörävaraston katon tuuletus, 2011: Pihakalusteiden kunnostus, asfaltoinnin paikkaus, tukimuurien puhdistus, 2012: Ulkomaalaukset, viemärien tyhjennys, 2013: Katon tarkastus ja pienet korjaustoimet, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2014: Porraskaiteiden maalaus, 2016: Perkolan kunnostus, 2017: Sadevesikaivojen tyhjennys, 2020 IV-kanavien säätö ja parvekekatteiden uusiminen, 2022 Vesikaton kuntotarkastus, Korjausilmaventiilien yhdenmukaistus ja suodattimien tarkastus, 2023 Elementtisaumojen uusimisen toteutussuunnittelu, lamppujen kupujen uusinta; ulkoseinät,pihakatokset, portaikot, 2024 Lukituksen uusinta (Iloq), elemenntisaumojen uusiminen, pumppaamon huoltotarkastus, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu sisältäen huoneistohaarat, 2025 energiatodistuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aurinkolahden peruskoulu (etäisyys n. 0.3 km), Esim PK Hippaheikki (etäisyys n. 0.2 km), Alepa Aurinkolahti (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Laminaatti kestävää julkisten tilojen laminaattia. Talvella, kun ilma kuivaa saattaa jotkin raot suurentua mutta palautuu ennalleen kun ilmankosteus kasvaa. Ranskalainen parveke makuuhuoneen yhteydessä itään. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Tämä makuuhuone palautettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 0504666101
elina.kataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 607,14 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
588 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Satoaalto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusvuoden lisätiedot
1994
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto, harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 853 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 54811 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vuokrattavissa Keskeisen Rannan pysäköinti Oy
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, kerhohuone (vuokrattu), monitoimitila (vuokrattu), väestönsuoja, kaapeli-TV (DNA), taloyhtiölaajakaista 10, valokuitu plus.
Lainalaskuri