167 000 €78,5 m²

Harustie 1, Meri-Rastila, Helsinki4 h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
549,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon ylimmän kerroksen perheasunto rauhallisella sijainnilla!

Kohde vapautuu 1.6.2026.

Kodikkaassa läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja suurista ikkunoista tulvii valoa. Makuuhuoneet heräävät aamuaurinkoon sisäpihan rauhassa. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat luontevan kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan.

Keittiössä on mukavasti laskutilaa, ja kodin kaapistot tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Kaksi wc:tä ovat avuksi aamukiireissä ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna. Hissitalon 3/3 kerros.

Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa suojaisa pihapiiri lasten leikeille. Loistava sijainti aivan Haruspuiston tuntumassa, päättyvän tien varrella. Upeat ulkoilureitit aukenevat lähistöllä, ja Kallahden uimarantakin on noin kilometrin päässä. Metrolle kävelet hetkessä ja päiväkoti, koulut sekä kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut ovat niin ikään ulottuvillasi.

Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Harustie 1, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdenumero
1412361
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
7 540 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna. Sopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2026.
Keittiön varusteet
Kaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatoitus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, jossa suihkuseinäke, suihkuverhon kisko, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (erillisessä wc:ssä osalaatoitus)
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2026 Kellaritilojen lukituksen uusinta 2026 Julkisivun ja parvekkeiden ja ikkunoiden korjausten suunnittelu 2026 Vesikaton korjausten suunnittelu 2027-2028 Julkisivun ja parvekkeiden korjausten toteutus 2027-2028 Vesikatto uusiminen/pinnoitus 2027-2028 Yhtiön IV-koneiden uusinta tarvittaessa
Tehdyt remontit
Märkätilat uusittu yhtiön toimesta v. 2005. Parketin hionta 2013. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2025 Energiatodistuksen päivittäminen, Palovaroittimien uusiminen, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton pienimuotoiset korjaukset, Huoneistojen IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, Keskitetyt huoneistojen LVI-korjaustoimenpiteet: huoneistokierroksen pohjalta, 2022 A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta: sekä vahinkoalueen kuivaus ja jälleenrakennus, Maalämpöhankkeen selvitys & energiaselvitys, 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu: talo 2, Viheralueiden kunnostus/pihasuunnittelu: 2020-2021, Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus, 2020 Salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen, 2019 A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen: salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset/uusiminen 2019-2020, Kerhotilan pintaremontti / kosteusvaurion korjaus, Kerhohuoneen tuloilmalämmitin,: moottorin uusiminen, säätimien ja anturien uusiminen Ouman EH-105, A talon huippuimurin vaihto, Kerhohuoneen remontti vesivahingon yhteydessä, Talojen väliset -: maanalla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen, D ja E portaiden hissien kannatinköysien uusiminen, 2018 Kuntosalin ja kerhotilan pintaremontti, Salaojien korjaussuunnittelu: E, F, G sisäpihat ja A talon, A-talon viemärilinjan korjaus, 2017 Salaojaurakan suunnittelu ja toteutus: E-talon pääty, Puuaitojen maalaus: (Aitaurakka 2015), Salaojat urakan suunnittelu ja toteutus: E-talon pääty, Pyykinkuivaustelineen maalaus, Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, Kameravalvonta pysäköintialueet, LVV Kuntotutkimus (Lämmitys-, vesi- ja viemäriverkosto), 2016 Peruskuntoarvio - PTS suunnitelma 10v, A-talon vaakaviemärin korjausten suunnittelu, Hissien korjauksia, 2015 Uusimis-/ korjausurakka: Pihan puuaidat, jäteasema ja autotallin puuosat, Lukituksen uusiminen Abloy Sento -malliin, Ulkorakennusten kuntokartoitus, 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Hissi B ja C (SG 52041 ja 52042): Kannatusköydet uusittu ja vetopyörä koneistettu, Kaikkien hissien vaihteistoöljyt uusittu, Hissien nostokoneistojen kunnot tarkastettu, 2013 Räystäskourujen puhdistus ja huoltomaalaus, Hissi A (SG 52040): Akkuvarmennettu varavalo/ hälytyslaitteen uusiminen, 2012 Lumiesteiden asennus katoille, 2011 Lasten leikkialueen kunnostaminen, 2010 Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus, 2009 ovi- ja ikkunahuoltomaalaus ja -kunnostus, 2006 Suomen Talokeskuksen tekemä kuntokartoitus, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus, 2005 Tuulikaappien A-G maalaus (7kpl), Porrashuoneiden B, C, D, F ja G alatasanteiden huoltomaalaus, Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot, Sisäänkäyntikatosten(5kpl) kallistuskorjaus ja maalaus, A, BCD ja EFG-talojen korv.ilmaventtiilien tiiveys, A-talon ja BCD-talojen julkisivusaumausten uusinta, Kylpyhuoneiden (63kpl) korjaustyöt valmiit, 2003 F-talon edustan asfaltointityöt: Poisto, pohjatyöt ja asfaltointi. Kylpyhuoneiden (63kpl) tarkastus ja suunnittelutyö, Tuulikaappien uudet matot, Kylpyhuoneiden korjaustyöt: Asunnot: A5, A7, B12, B17, B21, D33, D34, D36, D43, E44, E50, F56, F63, G69, G74 ja G78, Elementtisaumojen korjaus: E-talon pääty, F-talon ulko-ovelta portti-kongin läpi harustien kulmaan, IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö, 2001 Puiset piha-aidat maalattu talkoovoimin, 1993 Pihan asfaltointi, 1991 HTV
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Merilahden peruskoulu n. 0,5 km, Päiväkoti Rastila n. 0,1 km, S-Market n. 0,5 km, K-market n. 0,5 km. Kauppakeskus Columbus n. 1,7 km, Kallahden uimaranta n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
2 127,39 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
549,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
549,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavastike 15 €/kk, autokatosvastike 30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Harustie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö vapautunut Hitas-hintasääntelystä ja muista Hitas-ehdoista 30.11.2020. Varsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätöksiä: - Käsiteltiin hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidon tarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana ja hyväksyttiin se näillä muutoksilla: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus otetaan kokonaan pois listalta. Tämä tuli suoritettua jo julkisivukuntotutkimuksessa. Palovaroittimien uusiminen sekä julkisivun kuntotutkimus siirretään suoritettuihin töihin 2025. - Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
7 540 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy, asiakaspalvelu@coscituning.com
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, p. 010 7398990, aspa@kontuoy.fi, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki, isännöitsijä Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, alueella useita kehityssuunnitelmia. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaavaosasto, puh. 09 310 1691, hel.fi/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,2 km, Metro n. 0,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
83964.2 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista 10M.
Lainalaskuri