Tarjouskauppakohde

119 000 € (119 000 €)23,5 m²

Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
119 000 € (119 000 €)
Hoitovastike
109,61 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Vapautumassa siistikuntoinen pikkukoti vehreän sisäpihan puolella Ruoholahden kanavan varrella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa esteettömän kulun oman, jaetun sisäänkäynnin kautta. Huone on avara, avokeittiö käytännöllinen ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu taloyhtiön toimesta. Suuresta länteen avautuvasta ikkunasta tulvii valoa.

Sijainti tekee arjesta vaivatonta ja rauhallista – kotiovelta astuessasi nautit vehreydestä ja kanavan tunnelmasta. Ruoholahden palvelut, liikenneyhteydet, kaupat, ravintolat, puisto ja meri löytyvät lähialueelta, joten ulkoilu ja kaupungin syke ovat aina käden ulottuvilla.

Asunto on ollut nykyisellä omistajallaan tuottoisasti lyhytvuokrauskäytössä ja halutessaan uusi omistaja pääseekin helposti jatkamaan samaa toimintaa.

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä. Ehkä tämä koti on juuri se mitä etsit!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
119 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
119 000 €

Perustiedot

Sijainti
Santakuja 3, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1411120
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
4 632 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesitaso, liesikupu, kiinteät valaisimet, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyyhekuivain, kiinteä valaisin
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025-2031 Pihan pienkorjaukset. 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. autotallien ovien kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Kerhotilan kunnostus. Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. Ulko-ovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruoholahden ala-aste (etäisyys n. 0.17 km), Ruoholahden Lastentalo (etäisyys n. 0.26 km), K-Market ja Alepa (etäisyys n. 0.45 km), Citymarket (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Ruoholahti (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Asunto on ollut myyjällä lyhytvuokrauskäytössä ja irtaimisto neuvoteltavissa ostajan niin halutessa.. Osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
113 285,46 €
Neliöhinta
5 063,83 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
119 000 €
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
109,61 € / kk
Pääomavastike
48,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike = tontinvuokravastike. Erityisvastike: 113.78 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
173 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 632 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunut (etäisyys n. 0.2 km), Metro (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 422521.58 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Yhtiöllä 10 omaa autotallia ja 59 autopaikkaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n paikoilla
Yhteiset tilat
Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila, taloyhtiölaajakaista 10M, DNA Welho
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, huonekalut neuvoteltavissa
Lainalaskuri