297 000 €43 m²

Hakaniemenkatu 7 a, Siltasaari, Helsinki

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
245,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari
Kaupunki
Helsinki

Unelmakaksio huippusijainnilla Hakaniemessä – meren, torin ja kaupungin sykkeen äärellä

Vuonna 1938 rakennetun arvotalon tunnelma huokuu historiaa ja arvokkuutta. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa (4/7), ja talosta löytyy hissi. Arjen mukavuutta lisää upea kattosauna isoine terasseineen, joista avautuvat hulppeat näkymät kaupungin kattojen ylle.

Asunto on kokenut kattavan ja tyylikkään pintaremontin vuonna 2022-2023. Keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat on uusittu laadukkailla materiaaleilla – lopputulos on ajaton, toimiva ja viihtyisä.

Ulkoilijan ja kaupunkinautiskelijan unelma: upeat merelliset reitit lähtevät suoraan kotiovelta. Uutta Merihaansiltaa pitkin pääset Mustikkamaalle, Pitkäsiltaa Tervasaareen, ja lähialueen rantapromenadit sekä Töölönlahden maisemat kutsuvat liikkumaan ja viihtymään.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metro, bussit ja tuleva ratikkayhteys takaavat sujuvan arjen joka suuntaan.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sijaintia, rauhaa ja laatua. Varaa yksityisnäyttö ja tule ihastumaan paikan päälle:

Tuija Taivainen LKV Kiinteistönvälittäjä tuija@neliotliikkuu.fi 0405301351

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenkatu 7 a, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Siltasaari
Kohdenumero
80495378
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
904 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sadesuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lukituksen uusiminen (tehty) 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (tehty) 2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (tehty) 2025 Takaoven porrashuoneen ehostus 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027 Porrashuoneen maalaus 2029 Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Palovaroittimien asennus asunhuoneistoihin 2025 Yhtiön lukituksen uudistus, Huoneistojen ja yhteisten tilojen lukot vaihdettu iLOQ S5 järjestelmäksi 2024 A34 ja A40 vuotovahinkokorjaukset 2024 A14 ja A20 vuotovahinkokorjaukset 2023 A3 ja A6 vuotovahinkokorjaukset 2023 Ikkunakarmien kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2023 Ravintolan ulko-oven uusinta 2022 Iv-kanavien puhdistus 2022 Saunan poistoilmakoneen uusinta 2022 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu 2020 Peltikaton maalaus 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2018 Toisen saunaosaston uudelleenrakentaminen 2016 Takaoven uusiminen 2015 Ikkunoiden huolto ja tiivistäminen 2015 Peltikaton uusiminen 2013 Pesutuvan lattian peruskorjaus ja koneiden uusiminen 2013 Porrashuoneen maalaus 2012 Pihan sadevesikaivon peruskorjaus 2010 Soneran valokaapeliyhteys 2007 Maalaukset; porrashuone, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuone ja pyöräsuoja 2007 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2007 Ulkoseinien rappauskorjaus ja maalaus 2003 Lämmönsäätölaitteisto uusittu 1994 Hissin koneisto ja tekniikka uusittu 1993 Ikkunat uusittu 1985 Peruskorjaus ja muut urakat ja muutostyöt; uusittu vesi- ja viemärijohdot sekä kylpyhuoneet, sähkönousut, huoneistotaulut, tv-antenni- ja puhelinverkko, rakennettu saunat, pesutupa, kuvaushuone ja kylmäkellarit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia , 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
294 737,47 €
Neliöhinta
6 906,98 € / m²
Velkaosuus
2 262,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,10 € / kk
Pääomavastike
49,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Hakaniemenranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on limiittitili 30 000 €, käytetty 0 € per 30.3.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 480 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
904 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jarno Sirén, jarno.siren@hsi.fi, 045 869 8809
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja ullakko, kellari
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei