490 000 €58 m²

Mariankatu 19 B, Kruununhaka, Helsinki3h, avokeittiö, kph

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
377 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen ja muuttovalmis koti arvostetulla ja halutulla Kruunuhaan alueella.

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, jossa vanhan talon tunnelma kohtaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnon alkuperäiset lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja korkea huonekorkeus luovat ainutlaatuisen ja viihtyisän tunnelman.

Valoisa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, joka sopii erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toinen toimii mainiosti esimerkiksi oleskelu,- työ- tai vierashuoneena. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinhoidolle.

Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, mikä takaa oman rauhan keskellä kaupunkia. Taloyhtiössä on vuosien mittaan suoritettu kunnossapitotarpeita ja viimeisimpänä on valmistunut julkisivu-urakka.

Sijainti Mariankadulla on loistava, kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät niin tunnelmalliset kahvilat kuin ravintolatkin. Kauppatori, Tuomiokirkko ja Helsingin yliopisto sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tule ja ihastu paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 19 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80494707
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 376 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiöniemeke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiön kaapit: Valkoiset
Keittiön välitila: Koristetiili ja lasi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
2025-2026: julkisivu-urakan takuuaikainen seuranta (isomman katon maalaus, julkisivu, parvekkeet, portti, ikkunat ja ovet, joita ei uusittu vuonna 2014 & D-E portaan katto). 2025: asfaltoinnin paikkakorjaukset, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö, palovaroittimet 2025-2029: märkätilojen korjauksia 2026: hissien kuntokartoitus 2026-2027: hissien peruskorjaus / uusiminen 2026-2028: sähkösuunnittelu ja kartoitus 2027-2028: mahdollinen sähkösaneeraus 2028-2029: ilmanvaihtokoneiden (huippuimureita) uusitaan tarpeen mukaan. Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemyksen lisäksi yhtiölle laadittuun kuntoarvioon.
Tehdyt remontit
2024: julkisivu-urakka otettu vastaan (Takuuaika alkaa 10.12.2024 ja päättyy 9.12.2026). Matalan katon kunnostus, korkean katon maalaus, parvekkeet, julkisivut, sis. pih. valaistuksen. 2023 Julkisivu-urakan kilpailutus, vesivahinko E rapun tiloissa, käynnistetty julkisivusuunnittelu, sisääntuloaulan (A&B) seinien kunnostusta 2022: Iv korjauksia / parannuksia as. huoneistoissa, putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun rappauksen poistoa (tiputettu sisäpihan julkisivusta ja parvekkeiden pohjista irtoa massa olevia rappauksia. 2021: kuntoarvion ja PTS- laadinta, märkätilojen kosteuskartoitukset huoneistoissa ja ilmanvaihdon selvitys (Raksystems), saneerattiin 4 kpl kylpyhuonetta (Kuntoluokka 1) 2020: parvekkeiden irtonaisten rappulaastien poistoja 2019: jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä viemäreiden huuhtelua ja kuvaus 2018: uusi energiatodistus; energiatehokkuusluokka E, sisäpihan valaisimien uusinta 2007: tonttiviemärin kunnostaminen 1990: kaukolämpölaitteet uusittu 1983: vesi- ja viemärijohdot, pl. ravintolan alapuoliset johdot ja viemärit uusittu 1980: sähkönousut uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Krunikka, K-Market Rauhankatu, Alepa ja K-market Liisankatu, Helsingin keskustan palvelut, ravintolat ja kahvilat
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-1-16-15
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
8 448,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
377 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 70,00 €/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana (yhtiökokous 23.4.2025). Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Autopaikan kustannukset
120 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mariankatu 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA Welho - kaapelitelevisioverkko. Taloyhtiön lisätiedot: Po1 Julkisivu: Euribor 6 kk+0,55%, päättyy 31.05.2040, lyhennykset voi tehdä 31.5. ja 30.11. Taloyhtiössä on 2 osakashallinnassa olevaa myymälää pinta-alaltaan 223 m², 4 osakashallinnassa olevaa toimistohuoneistoa pinta- alaltaan 469,50 m², yksi työhuone pinta-alaltaan 109 m² sekä neljä varastoa pinta-alaltaan 147 m². Taloyhtiön kiinnitykset: 2 186 800 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
223 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1904
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 376 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Juha Korpi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Huoneistokierrokset 2022 Putkistojen kuntotutkimus (Ramboll) 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Condition) 2021 Märkätilojen kosteuskartoitukset tehty huoneistoissa (Raksystems) 2021 Raitisilmaventtiilien kartoitukset (Raksystems)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, 6 kpl
Yhteiset tilat
DNA taloyhtiönetti, kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali