309 000 €67 m²

Furuborginkatu 6 A, Ramsinranta, Helsinki3h+kt+s

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ramsinranta
Kaupunki
Helsinki

Moderni koti meren läheisyydessä Ramsinrannassa.

Tämä valoisa ja ajattoman tyylikäs kerrostalohuoneisto tarjoaa asujalleen kolme huonetta, avokeittiön ja oman saunan. Asunnossa korostuvat vaaleat sisustussävyt, jotka luovat raikkaan ja harmonisen kokonaisuuden. Tilava lasitettu parveke ja täyskorkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin, ja kahden wc:n ansiosta arki on sujuvaa ja vaivatonta.

Vuonna 2024 valmistunut viisi kerroksinen taloyhtiö on viihtyisä ja moderni kokonaisuus Furuborginkadulla. Kehittyvän asuinalueen sydämessä sijaitsevassa kiinteistössä on maalämmöllä toimiva lämmitys. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten tilava suojaisa asukaspiha, jossa on pergola ja kuntoilutelineitä. Myös kuraeteinen sekä hyvät säilytystilat tekevät arjesta mukavampaa ja tilojen käytöstä joustavampaa. Yhtiössä on lisäksi autohalli, josta on hissillä suora pääsy asuntoon – autohallipaikka on ostettavissa erillisellä osakkeella.

Asunto sijaitsee vehreällä Ramsinrannan alueella, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Meri, uimarannat ja suojellut luontoalueet tarjoavat upeat harrastus ja ulkoilu mahdollisuudet. Alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, lähin metroasema on alle kahden kilometrin päässä.

Tämä koti on erinomainen valinta, kun etsit huoletonta ja viihtyisää asumista huippusijainnilla. Tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sari Kullberg LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Furuborginkatu 6 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Ramsinranta
Kohdenumero
20896837
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 086 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Skandinaaviseen makuun vaalea vinyylilattia sekä valkoinen eleetön ja vetimetön keittiö luovat raikkaan tunnelman. Keittiön hana on harjattua messinkiä, kodinkoneet teräksen sävyyn ja työtaso
vaalea greige kivikuvioinen laminaatti. Keittiön kruunaa upea kalanruotolaatoitus
välitilassa.
Varustus: uuni, induktioliesi, liesikupu, jääkaappipakastin
sekä astianpesukone. Työtasot laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone huokuu spa-henkeä harmailla laatoilla,
tummilla kalusteilla, lämpökäsitellyillä
saunalauteilla ja -paneeleilla. Allashana ja suihku ovat mustat ja altaan päällä koreilee kaunis valopeili. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Varustus: wc-istuin, allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihkuseinä, pyykkikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: allas, valopeili, Valaisinpeilikaappi Led-valolla ja
kahdella pistorasialla, allashana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Autohallin nosto-oven hankinta ja asennus 2025 Vuositarkastuskokous pidetty 12.8. 2025 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja vuosikorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
120 187,54 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 611,94 € / m²
Velkaosuus
188 812,46 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 1

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Pääomavastike
1 255,80 € / kk
Tontin vuokravastike
254,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 845,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Saunamaksu 5 €/h - Kerhotilan maksu 1€/h - Sähkö- ja hybridiautojen latausmaksu 0,15 €/kWh (laskutetaan 3kk välein) - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. - Osakkailla on kerran vuodessa mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuutensa ja lunastamisesta tulee ilmoittaa viimeistään yhtiökokouksessa. Tonttiosuuden hinta on viimeisimmän tiedon (1/2025) mukaan 974,52 e/m2. Lisäksi tonttiosuuden lunastajalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero 3% sekä hallinnollisia kuluja noin 950 euroa (hallintokulujen määrä per huoneisto vähenee, jos lunastajia on useampia). Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan noin kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Rantahelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pukki/Ristikkokatto
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 086 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vuosaari
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Petri Haatainen.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen
Tontin vuokra päättyy
21.06.2072
Tontin vuokra
53893 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huonelattiat ovat vinyyliä. Pesuhuoneiden lattiat ovat laatoitetut.. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneseinäpinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneen seinäpinnat laatoitettu.. Kattomateriaalien kuvaus: Betoniset kattopinnat ruiskutasoitettu. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden alakatot ovat puupaneelia..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinissä maali, lattiassa vinyylilankku
Olohuoneen varusteet
Seinissä maali, lattiassa vinyylilankku