235 000 €36 m²

Karjalankatu 5, Alppila, Helsinki1h, k, makuualkovi, suihku, wc

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Alppilan kaunein koti!

Ammattilaistiimin taiten sisustama koti on mykistävä, tämä on niitä koteja jotka todella täytyy kokea livenä! Värien käyttö tässä kodissa on samaan aikaan harkittua ja valloittavaa: väripaletti luo yhtenäisen kokonaisuuden, ja valitut materiaalit toistuvat kauniisti koko kodissa - täysremontti on juuri valmistunut. Avokeittiön salvian vihreä kokonaisuus on täydellisen toimiva, ja halutessasi saat myös keittiöön pesukoneesi asennettuna, sillekin on suunniteltu oma paikkansa. Kvartsitasot ja puusepän sovittamat kaapit kertovat siitä, että missään ei ole täällä tingitty.

Karjalankatu 5 on vuonna 1948 valmistunut kaunis talo rinteessä, lähiympäristön talot on rakennettu ilmavaksi ympäristöksi aikakauden tapaan, joten yksityisyys säilyy kivasti ja näkymät ovat avarat ja kauniit. Suuret urakat on täällä jo toteutettu, tulevina vuosina suunnitteilla ikkunoiden huoltomaalaus ja sähkö- ja telekorjaushanke (2028-2029) Yhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja näppärät säilytystilat kellarissa ja ullakolla.

Alppila on loistava valinta sinulle, joka haluat elää lähellä kaupungin sykettä, mutta toivot kotikaduiltasi rauhaa ja ympäristöltä puistoja. Alppipuiston vehreys odottaa tien toisella puolella ja loistavat bussi-, ratikka-, ja junayhteydet vievät just sinne, minne tarvitsee mennä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
52066548
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 598 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, makuualkovi, suihku, wc
Huoneita
1
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Tilaan suunniteltu ja räätälöity keittiö, puusepän toimesta toteutetut erikois-ovet (yläkaapit)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku. Laadukkaat laatat Laattamaailma
Sadesuihku: Damixa . WC: Hana: Gessi. Varusteet: peilikaappi, lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
lounas, avarat näkymät
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2024–2028: 2025 Ilmanvaihtohormien sukitus, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunakarmeihin, ilmanvaihtohormien piipunhattujen asennus, huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen/vaihtaminen 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, sähköjärjestelmän kartoitus, sähkö- ja telekorjaushankkeen hankesuunnittelu 2027 Yleisten saunatilojen pesu- ja pukuhuoneiden peruskorjaus, sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutussuunnittelu 2028-2029 Sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutus
Tehdyt remontit
2026 Muu. Huoneiston kaikki pinnat, keittiö, lattia, suihku ja wc remontoitu ammattilaisten toimesta 2025-2026. 2024 Ilmanvaihdon parannusurakan toteutussuunnittelu, julkisivurappauksen sekä sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus sekä viistevalun teettäminen 2023 Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 3 kpl (maksettu kannusteraha), katon turvalaitteet ja lumiesteet 2021 Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 10 kpl (2000 € vesieristysraha 2020 yhtiökokouksen päätöksen mukaan), 2 kpl A-rapun ilmanvaihtohormeja sukitettu (8 kpl sukittamatta), Iloq lukitusjärjestelmä 2019 Saunatilojen kunnostus 2016 Pesutuvan kunnostustyöt 2014 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden pinnoitus, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, kiinteistön pesukone uusittu 2012 Hissien kunnostus ja modernisointi. 2009 Ulko-oven ja autotallien edustan kameravalvonta 2007 Sokkelin kunnostus ja maalaus 2006 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Katutason ikkunat 1997-1998 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus. 1997 Tiilikaton uusiminen 1992 Putkistosaneeraus 1983 Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Porvoonkatu 350 m, K-Market 450 m, Triplan kaupat 1 km
Koulu: Alppilan lukio vieressä
Päiväkoti: Alueella useita
Posti / palvelupiste: Tripla 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: 10 M Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
6 527,78 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € / kk
Muut kustannukset
Talopesulamaksu: 9 € / kk. 1 krt/vko + 2 yl. Varsinainen yhtiökokous 14.4.2025: Hyväksyttiin hallituksen esitys uusista vastikkeista ja maksuista 1.7.2025 alkaen. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottamaan rahoitusvastiketta, jos rahoitusvastikkeella hoidettavien lainojen korotettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi tai sitä voidaan laskea muuttuvien korkokustannusten mukaisesti. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Karjalankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 598 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Mika Tuominen, p. 0103390533, Tekniikantie 4, 02150 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 150 m, raitiovaunu 200m, juna-asema 1 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, jätepiste, kierrätyspiste, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä tilava alkovi
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, alkovin verhokisko.
Lainalaskuri