366 000 €60 m²

Topeliuksenkatu 36 B, Meilahti, Helsinki2-3h, k, kph, vh

Velaton hinta
366 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa putkiremontoitu asunto

Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan. Asunto sijaitsee B-portaassa, joka on katutasoa korkeammalla (ulkoportaat portaikolle) ja se tulee yhtiön puutarhamaisen pihapiirin suojaan. Katutasolla on lähipalvelut kuntosali, Subway ja Posti.

Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, mutta makuuhuone on jaettu kahdeksi tilaksi, joista yksi on ikkunallinen ja toinen on ruutulasi-liukuovella erotettu. Ruutulasi-liukuovi on tyylikäs ja moderni väliovi, joka säästää tilaa ja luo avaruutta.

Keittiössä on siistit valkoiset kaapistot ja saareke. Keittiössä sekä kylpyhuoneessa laattalattiat, lisäksi muualla laminaattilattia. Hyvin säilytystilaa; tilava vaatehuone, eteisen ja makuutilan kaapistot, lisäksi ullakkokomero.

Kylpyhuone on saneerattu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022. Yhtiössä kesken vesikaton korjaus sekä ARA-tuetun poistoilmalämpöpumppujärjestelmän (PILP) rakentaminen. Sähköautojen latausinfran rakennettu 2024.

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 36 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
20226951
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, välitila laatoitettu, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, lisäksi saareke, jossa on paikka mikroaaltouunille. Maalattu laattalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2022. Kylpyhuoneessa laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu. Suihku, suihkuseinät, allaskaapisto, peili, hyllyt pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (sähkö) ja wc-istuin.
Tulevat remontit
Päähankkeena ovat koko vesikaton korjaus sekä ARA-tuetun poistoilmalämpöpumppujärjestelmän (PILP) rakentaminen energian kulutuksen vähentämiseksi (kesken). Yhtiöllä on voimassa 1 350 000 euro n remonttitililimiitti käynnissä olevien ja/tai valmistuvien korjaushankkeiden rahoittamiseksi. Hanke-/lainaosuuksia otetaan vastaan hankkeiden valmistuttua vuoden 2026 aikana. 2026 Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus. 2027 Katto. Lämmitysjärjestelmä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2025-2026 Vesikaton korjaus. 2025 PILP-järjestelmän rakentaminen. 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2023 Ikkunan maalaukset Etelä- ja lounaispuolet. 2022 Lukituksen uusiminen iLoq-sarjaan. 2022 LVIS-linjasaneeraus ml. märkätilat, perinteinen menetelmä. 2018 Takkojen nuohous ja kartoitus. 2017 B -portaan ikkunoiden uusiminen. 2016 Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset. A -portaan ikkunoiden kunnostus. 2015 Lämmönsiirrinpaketti. Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 Seinärappausten paikkakorjaus. Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus. Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta. Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu. 2012 Peltikaton maalaus. Ilmanpoistokanavat. 2010-2012 Ilmanpoistokanavien saneeraus. 2011 Katto (toteutussuunnittelu). Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta. 2010 Saunan huoltokunnostus. Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus. A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 Parvekkeet. Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy). 2008 Porrashuoneet. 2006 Ikkunat ja parvekeovet. 2004 Hissit ja parvekkeet. Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus. 2003 Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet. Terassin lattian korjaus (Lohjan Teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen. 2000 Julkisivu ja porrashuoneet. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus. 1999 Vesikatto ja pihakansi. Vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen. 1998 Lämmitys ja viemärit. Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu. Lukkojen sarjoitus. 1997 Hissien peruskorjaus. 1996 Ikkunat. 1990 Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu. 1980 Putkiremontti. Vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Siistit saunatilat kellarikerroksessa on saneerattu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Katutasolla Subway, Posti, Fressi, St1 Helsinki Tullinpuomi, lähikaupat ja keskustan läheisyys.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Sisustustakka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
366 000 €
Myyntihinta
331 848,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 100 € / m²
Velkaosuus
34 151,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
246 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
564 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
100.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Varastovuokra/häkkivarasto 6,00 €/kk. Pyörävaraston vuokra 5,00 €/kk. Yhtiökokous 19.3.2024 päätti toteuttaa yhteensä noin 1,2 miljoonan euron korjaushankkeet. Päähankkeena ovat koko vesikaton korjaus sekä ARA-tuetun poistoilmalämpöpumppujärjestelmän (PILP) rakentaminen energian kulutuksen vähentämiseksi. Yhtiökokous päätti enintään 1.350.000 euron remonttilimiittilainan avaamisesta. Remonttilimiitin konvertointi menee arviolta vuoden 2026 keväälle, kun urakat ja niiden taloudelliset loppuselvitykset valmistuvat. Tämän huoneiston tuleva lainaosuus n. 13.500 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
820 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöinti
lsännöintitoimisto Koivu lsännöinti Oy info@koivuisannointi.fi Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa Isännöitsijä Kaisa Näreranta +358 50 584 4876 kaisa.nareranta@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut ja bussit.
Kuntotutkimus
Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus syksyllä 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kellarista voi vuokrata lisävarastotilaa. .
Muut tilat
Vaatehuone: laminaattilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on jaettu kahdeksi huoneeksi, joista yksi on ikkunallinen ja toisessa on ruutulasi-liukuovi. Laminaattilattiat ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat ja seinät maalattu.