Myytävät asunnot Helsinki Lassila Tinatie 5 A14, 00440 Helsinki

269 000 €84,5 m²

Tinatie 5 A14, Lassila, Helsinki4h+k+parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 583,05 € / kk

Asuinpinta-ala: 84,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4 / 6

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lassila

Kaupunki: Helsinki

Tilava perheasunto loistopaikalla Pohjois-Haagassa!

Valoa, tilaa ja toimivuutta Pohjois-Haagan sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pidettyyn kotiin, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kohtaavat täydellisesti. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin perheen pienimmille kuin etätyöpisteellekin – säilytysratkaisuihin on panostettu, joten tavarat löytävät helposti paikkansa.

Avara oleskelutila kutsuu viihtymään

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on tilaa yhdessäololle ja arjen askareille. Tyylikäs avokeittiö saarekkeella on uusittu vuonna 2014 taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä, jolloin myös kylpyhuone, erillinen wc ja kodin pinnat saivat uuden ilmeen. Lasitettu parveke toimii lämpiminä kuukausina lähes ylimääräisenä huoneena – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö – huoletonta asumista

Sijainti, joka tekee arjesta helppoa

Pohjois-Haagan erinomainen sijainti aivan juna-aseman kupeessa takaa sujuvat yhteydet. Kauppakeskus Kaari on vain reilun kilometrin päässä, ja lähistöltä löytyy kattavasti kouluja, päiväkoteja ja ulkoilumahdollisuuksia – Helsingin keskuspuisto on aivan vieressä.

Tilava ja hyvin pidetty koti, joka odottaa uusia tarinoita – voisiko tämä olla teidän perheenne seuraava askel?

Varaa oma esittelysi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, RAKI, MJD sari.lahde@spkoti.fi P 050 535 0205

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Tinatie 5 A14, 00440 Helsinki
Kaupunginosa: Lassila
Kohdenumero: 80499227
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Tontin pinta-ala: 838 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (2014), astianpesukone (2014) ja liesituuletin (2014). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: 2025 Katon huoltomaalaus ja pinnoitus (kustannusarvio 10 000€) 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (kustannusarvio 2 000€) 2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemäreiden sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. (kustannusarvio 8 000€) Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 30.6.2030 Viemärisaneeraus: Vuotamattomuustakuu 15 (Relino Pipe Oy)
Tehdyt remontit: 2008 Lämmitys: Lämmönjakohuone 2009 Hissi: Hissin kunnostus 2009 Lämmitys: Patteriventtiilien uusiminen 2010 Julkisivu: Elementtisaumaukset 2011 6. krs terassit 2014 Peruskorjaus: Rakennuksen vesijohdot on uusittu kokonaisuudessaan LV-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistojen märkätilojen lattiakaivot, kellarin ja huoneistojen A21 ja A22 vaakaviemärit on uusittu LV-suunnitelmien mukaisesti. Muilta osin rakennuksen viemäröinti on pinnoitettu, pois lukien vaunuvaraston viemärilinja. 2016 Bitumivesikatteen uusiminen: Varsinaisbitumi Oy 2017 Sisäpihan sadevesiviemäröinti ja vihertyöt: City-Kaivin Oy 2017 6. krs. terassien korjaus A21, A22: KOY Hgin Kiinteistökaari 2017 Kahden maatason asunnon ja kellarin / jätehuoneen ulko-ovi: KOY Hgin Kiinteistökaari 2017 Pohjaviemärin pinnoitus: Picote Oy 2018 Huoneistojen seinän ja lattian liitos: Rakennuttaja on tarkastanut korjannut huoneiston ulkoseinien ja lattian liitoksen tiiveyden sisäpuolelta. 2018 Asuntojen lattioiden korjaus A17, A19: KOY Hgin Kiinteistökaari 2018 Vesivahinkokorjaus A21: Mila Profit Oy 2018 Hissipuhelimen asennus 2019 Kiinteistöliittymä: Liittyminen DNA kaapeli-tv ja laajakaistaverkkoon. Jokaiseen asuntoon tulee ilmaiseksi 10M nettiyhteys, vuosimaksu katetaan hoitotaloudesta. 2019 Ulkovalot: Ulkovalot vaihdettu LED-valoiksi 2020 Huoneistojen ovet (A-rappu): A-rapun huoneistojen ulko-ovien uusiminen palo ja melumääräysten mukaisiksi. Liittyy riita-asiaan rakennuttajan kanssa. 2020 Katto: Peltikatteen paikkakorjaus 5.krs asuntoihin vuotavan kattoveden vuoksi. Myös korjaukset A 18 ja A 19. 2020 Ikkunoiden uusiminen (toteutussuunnittelu) 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ikkunoiden uusiminen (toteutus) 2021 Patteriverkoston perussäätö (toteutussuunnittelu): Linja-, patteri- ja paluuventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2022 Patteriverkoston perussäätö (toteutus): Linja-, patteri- ja paluuventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2022 Julkisivusaumaukset (toteutus) - vastaanotettu 14.7.2022 2023 Katon tarkastus 2024 Myrskypeltien tarkistus ja korjaus 2024 Kattoturvatuotteiden asennus: Lisäksi peltikatteen pinnoitus ja muita tarvittavia toimenpiteitä kartoitusraportin pohjalta. 2025 Energiatodistuksen uusiminen
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-29-179-3
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA, 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Neliöhinta: 3 183,43 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 583,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 583,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunan käyttökorvaus 01.07.2025 alkaen 20 €/kk, pesutuvan käyttökorvaus 15€/kk, autohallipaikan vuokra Poha 2 krs. on 43,00 €/kk, autohallin vuokra Poha 3 krs. 32,00 €/kk ja autopaikan vuokra 30,00 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tinatie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna. Taloyhtiön lisätiedot: POV Rakennuslaina: 29 510,69 € (per 31.3.2025), laina päättyy: 31.12.2039 POV 2 Peruskorjaus: 33 648,89 € (per 31.3.2025), laina päättyy 30.06.2030 POV, Ikkunahanke 2020-2021: 69 949,98€ (per 31.3.2025), laina päättyy 30.04.2037 POV, Korjaushankkeet 2022: 28 903,01€ (per 31.3.2025), laina päättyy 29.02.2032 Yhtiöllä luotollinen tili, jonka saldo on 31 037,38 €/ 31.12.2024. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2019 4.4.2019 päätettiin yksimielisesti, että Asunto Oy Helsingin Tinatie 5:n rakennuksissa ja kiinteistön alueella kielletään tupakointi. Asiasta tiedotetaan kiinteistön tiloissa ja hallitus ohjeistaa tupakkapaikasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 712 701,74 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1980
Huoneistojen lukumäärä: 24
Liiketilojen pinta-ala: 26,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1980
Kerroksia: 6
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: koneell.poisto, a21 ja a22 koneellinen tulo-poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 838 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella suunnitellaan asemakaavan muutosta: Lassila, Hopeatie 2 Lisätietoja: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_asemakaava_user/1800 Minna Koskinen arkkitehti, p. (09) 31037469
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2044
Tontin vuokra: 55 104 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa. As Oy Helsingin Tinatie 5 omistaa Kiinteistö Oy POHA-Pysäköinti -nimisen yhtiön osakkeet nrot 284-298 (15 kpl), jotka oikeuttavat 15 autohallipaikan hallintaan kiinteistöyhtiön omistamassa pysäköintitalossa.
Yhteiset tilat: kerhohuone (vuokrattu, ei täten ole asukkaiden käytössä.), pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lassila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

269 000 €84,5 m²

Tinatie 5 A14, Lassila, Helsinki4h+k+parveke

Tilava perheasunto loistopaikalla Pohjois-Haagassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lassila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

269 000 €●84,5 m²

Tinatie 5 A14, Lassila, Helsinki●4h+k+parveke

Tilava perheasunto loistopaikalla Pohjois-Haagassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lassila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

269 000 €84,5 m²

Tinatie 5 A14, Lassila, Helsinki4h+k+parveke