Untuvaisentie 2 A, Roihuvuori, Helsinki●2 H + K + Lasitettu parveke

Valoisa koti kirsikkapuiden ja japanilaisen puutarhan äärellä – lasitettu parveke, merellinen Roihuvuori

Kerrostalo Asuinkerros 3/8 Kerroksia talossa yhteensä 8 + 2

2H + K + lasitettu parveke Koko 52 m²

Rakennusvuosi 1965

Tontin koko 2 759,7 m² Tontin omistus Oma

Koti sinulle, joka arvostat rauhaa, valoa ja poikkeuksellisen kauniita näkymiä – tässä kodissa arki avautuu suoraan kirsikkapuiden ja japanilaisen puutarhan äärelle, meren läheisyydessä.

Tässä kolmannen kerroksen kodissa valo tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta, ja avarat näkymät tekevät asunnosta heti sisään tullessa neliöitään suuremman tuntuisen. Etelään ja länteen avautuvat ikkunat tuovat vuodenaikojen vaihtelun osaksi arkea – keväällä kirsikkapuiden kukinta, kesällä vehreys, syksyllä rauhallinen väriloisto ja talvella lempeä tunnelma.

Asunto on muuttovalmis ja hyvin hoidettu. Selkeä pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä, runsaat säilytystilat sekä yhtenäinen Pergon tammivinyylilankkulattia luovat ajattoman ja huolettoman kokonaisuuden. Täysin remontoitu kylpyhuone viimeistelee kodin.

Keittiössä on kaasuliesi ja -uuni (kaupunkikaasu, varaus myös sähköliedelle). Asumismukavuutta lisää maaviilennys. Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja tunnelmaa ympäri vuoden.

Kiinteistö on vankkarakenteinen, paikalle valettu kivitalo omalla tontilla. Hissi on uusittu, ja laaja, palkittu linjasaneeraus on toteutettu. Saneerauksen yhteydessä on uusittu mm. kylpyhuoneet, sähkökeskukset, palovaroittimet, yhteiset tilat kuten huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kerhohuone sekä saunaosasto.

Yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön ja aurinkovoimaan sekä uusinut poistoilman talteenoton. Suuret remontit on toteutettu suunnitelmallisesti, mikä tuo asumiseen mielenrauhaa ja ennakoitavuutta.

Asukkaiden käytössä ovat siistit yhteistilat: saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarastot sekä ylimmän kerroksen kerhotila ja suuri tuuletusparveke merinäköalalla.

Läheisten taloyhtiöiden kanssa yhteisomistuksessa on parkkialue sekä meren äärellä sijaitseva puistomainen viheralue, jossa on mm. kalustettu lasten leikkipaikka.

Roihuvuori on vehreä ja merellinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät kylämäinen tunnelma, aktiivinen yhteisöllisyys ja erinomaiset kulkuyhteydet. Luonto, meri, palvelut, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähellä.

Kokonaisuus avautuu parhaiten paikan päällä – tämän kodin valo, näkymät ja rauhallinen tunnelma on helppo aistia heti sisään astuessa.

Asunto vapautuu 5/2026.

Myyntihinta - Velaton hinta 213 059 € - 239 000 €

Huoneiston osuus yhtiön lainasta 25.941 € - tilanne 3-2026

Hoitovastike yht. 270,40 €/kk €/kk (5,20 € m2/kk) Pääomavastike 190,84 €/kk (3,67 € m2/kk)

- Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk

- Autopaikkamaksu 6 €/kk - Saunamaksu 15 €/Kk

Lämpimästitervetuloa katsomaan asuntoa!

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä – tämä on asunto, joka kannattaa nähdä.

Puh. 050 5704704 Weckström

Isännöinti ja kiinteistöhuolto Roihuvuoren Lämpö Oy Isännöitsijä Jukka Herrala jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi Puh. 09 759 7000