Myytävät asunnot Helsinki Kalasatama Aallonhalkoja 1, 00540 Helsinki
Tarjouskauppakohde

197 000 € (197 000 €)31 m²

Aallonhalkoja 1, Kalasatama, Helsinki1 h, avok, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
197 000 € (197 000 €)
Hoitovastike
201,50 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Nyt tarjolla ihastuttava pikkukoti merellisellä sijainnilla Sompasaaressa!

Ryhdikäs avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat kompaktin kokonaisuuden. Ranskalainen parveke on varustettu pariovin, ja näkymät avautuvat kanavan suuntaan. Hissitalon 5. kerrokseen tulvii mukavasti valoa, ja Kalasataman tornit siintävät kattojen yllä. Vaaleasävyinen parkettilattia luo tiloihin lämpöä ja tunnelmaa, ja kodin seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi. Tyylikäs kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni, ja eteisessä runsaasti kaappitilaa molemmin puolin. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa, joka tarjoaa myös miellyttävän lattiaviilennysjärjestelmän kesähelteille. Smart Living -alustan avulla voit seurata helposti sähkön ja veden kulutusta.

Asunto Oy Helsingin Puosu on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2019. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. talopesula, saunaosasto ja kattoterassilla varustettu kerhotila. Rakennus sijaitsee aivan rannan tuntumassa, joka tarjoaa upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet. Isoisän siltaa pitkin pääset nopeasti Mustikkamaan lenkkipoluille tai uimarannalle ja Korkeasaarikin on lähellä. Asuntoon on esteetön kulku. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Kauppakeskus Rediin ja metrolle kävelet vain kahdeksassa minuutissa, ja heti talon edestä kulkee ratikkalinja 13.

Erinomainen vaihtoehto ensimmäiseksi omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä, ja sovitaan esittelystä, lämpimästi tervetuloa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
197 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
197 000 €
Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti
Aallonhalkoja 1, 00540 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411805
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 049 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, avok, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (käyttämätön), mikroaaltouuni (käyttämätön), kiinteä valaistus. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalevy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku, kiinteä valaistus. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Näkymät kanavalle päin. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
2025-2029 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia sekä huoltokirjan mukaisia töitä. Yhtiö valmistunut vuonna 2019. 2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
Tehdyt remontit
Yhtiö valmistunut vuonna 2019. 2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2020-2021 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2022-2023 Sähköautojen latauspisteiden asennukset/ tavallisten paikkojen muuttaminen sähköautojen yhteiskäyttöpaikoiksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalasataman peruskoulu n. 0,28 km, Kalasataman päiväkoti n. 0,18 km, K-Market n. 0,35 km, Kauppakeskus Redi n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Neliöhinta
6 354,84 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
197 000 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
201,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Puosu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on rasitesopimus viereisten asuntoyhtiöiden, Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Vincentin ja Asunto Oy Helsingin Maston kanssa. Rasitesopimus koskee tontin lisäksi yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imujäteputkijärjestelmää sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Yhtiö kuuluu osaksi Kalasataman Palvelu 2 Oy:tä koskevaa rakennuttajasopimusta, jossa määritellään koko kaupunginosaa koskevien yhteisalueiden kunnossapidosta, ylläpidosta, uudistamisesta ja operoinnista. Palveluyhtiön tarkoitus on keskitetysti toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Kalasataman sopimusalueilla asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia maantasoisia autopaikkatontteja (LPA), joille toteutetaan autopaikkoja, yhteispihatontteja, alueportaalia, ja yhteiskerhotiloja ellei kaupunki esimerkiksi jonkin sopimusalueen, korttelin/kortteleiden tai palvelukonseptin osalta perustellusta syystä toisin päätä. Tällainen syy voi perustua esim. siihen, että sopimusalueille laadittavat asemakaavat eroavat palvelukonseptien osalta toisistaan. Yhtiön osakkailla lunastusoikeus koskien autohallin yhteiskäyttöpaikkoja, yhtiöjärjestys 17§. Autopaikat sijaitsevat erillisellä vuokratontilla. Yhtiö hallitsee yhdessä viereisten asunto-osakeyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Maston, Asunto Oy Helsingin Takilan ja Asunto Oy Helsingin Vincentin kanssa vuokrasopimuksen nojalla Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelissa 10631 tonttia 5 vastaavan yhteispihatontin alapuolista määräalaa ja omistaa sekä hallitsee siellä sijaitsevia 18 yhteiskäyttöpaikkaa autohallissa. Verohallinto on muuttanut maapohjan kiinteistöveron verotusarvon määräytymisperustetta verovuosien 2021-2025 osalta takautuvasti perustuen maapohjan rakennusoikeuden tosiasialliseen määrään, jonka Helsingin hallinto-oikeus on ratkaissut päätöksellään 10.9.2025. Korotettujen kiinteistöverojen määrä em. verovuosien osalta on yhteensä 27 080,97 euroa ja verot erääntyvät maksettavaksi joulukuun 2025 ja helmikuun 2026 aikana. Taloyhtiön hallitus on antanut useamman vastineen Verohallinnolle korotettuihin kiinteistöveroihin liittyen sekä hakenut päätökseen oikaisua. Suorituskyvyttömyysvakuutus Lähi-Tapiola Keskinäinen vakuutusyhtiössä voimassa 10 v. valmistumisesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Kermieristetty
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
1 049 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki Lauri Mankki, p. 0107398990
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, hel.fi/kaavoitus, p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km, Metro Kalasatama n. 0,82 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalasatama, Helsinki
Kalasatama
Helsinki
Kuvan lähde: Timo Viitanen / Vastavalo.net
Tutustu tarkemmin alueeseen
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Espoo Kauniainen Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Nurmijärvi Kirkkonummi Vihti Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Sörnäinen Vallila Kalasatama Vilhonvuori Hermanni Harju Torkkelinmäki Sompasaari Hermanninranta Keskusta Pohjoinen Kallio Hakaniemi Siltasaari Alppiharju Toukola Arabianranta Alppila Kruununhaka Linjat
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja