185 000 €44 m²

Kolsarintie 8 C, Konala, Helsinki2h+avokeittiö+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Konalassa – lasitettu parveke ja toimiva pohja

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa rauhallisella paikalla Konalassa. Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu: avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, ja lisäksi käytössä on kylpyhuone/wc sekä tilava vaatehuone.

Keittiön suuri saareke toimii monikäyttöisesti niin laskutilana kuin ruokapöytänäkin ja säilytystilaa löytyy runsaasti saarekkeen kaapeista ja vetolaatikoista. Huoneisto on siistissä kunnossa ja maalattu vuonna 2025 ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiö koostuu kolmesta viiden kerroksen rakennuksesta, jotka on sijoiteltu väljästi suurelle tontille. Rakennusten sijoittelu tuo yksityisyyttä – naapurin ikkunoihin ei ole suoraa näkymää. Tämä huoneisto sijaitsee tontin korkeimmalla kohdalla, mikä lisää avaruutta ja näkymiä.

// Ylin kerros // Avarat näkymät // Oma tontti // 2015 Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus ja sähkökaapit uusittu, 2019 Hissien peruskunnostus, 2009 Julkisivuremontti

Konalassa yhdistyvät rauhallisuus, vehreys ja arjen sujuvuus. Läheltä löytyvät mm. kauppakeskus Ristikon palvelut, ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin autolla kuin julkisillakin – bussilla pääset suoraan Helsingin keskustaan ja juna-asemakin on kätevästi saavutettavissa. Autolle löytyy pysäköintimahdollisuus pihalta. Alue sopii monelle – ulkoilumaastot, palvelut ja yhteydet ovat kaikki lähellä.

Myynti:

Lari Saarinen 0407633374 lari.saarinen@zansen.fi

Perustiedot

Sijainti
Kolsarintie 8 C, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80492359
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 831 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on vapaa 30.4. eteenpäin.
Keittiön varusteet
Lattiapintamateriaali: Laminaatti
Seinäpintamateriaali: kiviaineinen
Kattopintamateriaali: kiviaineinen
Työtasojen materiaali: Laminaatti
Kauppaan kuuluva varustus Jääkaappi, pöytätiskikone, uuni ja hella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiapintamateriaali: Kaakeli
Seinäpintamateriaali: Kaakeli
Kauppaan kuuluva varustus: suihku, wc, käsienpesuallas, pyykinpesukone.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asuntoon kuuluu kaksi irtaimistovarastoa. Toinen isompi on häkkivarasto ja pienempi katseilta suojattu varasto.
Näkymät
Pohjoiseen ja itään. Parvekkeelta näkee mm. kehä ykköselle ja Malmin jätemäelle.
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja urakoitsija kilpailutus 2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin,porraskäytävien auloihin ja ylimpien kerrosten auloihin 2024 Energiatodistusten päivitys 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset 2023 Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla 2022 Korvausilmaventtiilien raitisilmasuodattimien vaihto 2022 Parvekkeiden hankesuunnittelu 2021 IV-hormien kuvaus kaikissa taloissa ja raportointi 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2018 Patteriventtiilien huuhtelu ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen 2018 Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet 2018 Syväkeräysaseman perustaminen 2018 Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset 2017 Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa 2017 Kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus (korjauksen tarvekartoitus) 2016 Piha (toteutussuunnittelu) pohjatyöt, asfaltin uusinta ja salaojat 2016 Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle 2015 Huippuimurien uusinta ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2015 Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus ja sähkökaapit uusittu. Pihan valaistuksen parantaminen ja autojen lämpötolppien asennus 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2012 Putki- ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu 2011 Lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille 2011 Putkisaneerauksen hankesuunnittelun 2010 Putkiston kunnon seurantatutkimus 2009 Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostettu) 2008 PTS:n päivitys kuntokatselmuksella, pystyviemäreiden painehuuhtelu, julkisivusaneerauksen korjaustyön hankesuunnittelu 2007 Putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilien uusimistyön ja lämmönsäädön suunnittelu 2006 Lukitussaneeraus, A-talon katon uusiminen ja B- ja C-talojen kattojen huoltomaalaus. Talo 8:n pohjaviemärin korjaus 2005 Lukitussaneerauksen aloitus 2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2003 Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu 2002 Taloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus 1999 Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu 1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Hissien lukkoratojen kunnostukset 1996 Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta 1995 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 1994 Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestösuojan tarvike hankinta 1993 Katon helmapeltien maalaus ja jäteaitauksen rakentaminen 1992 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus 1991 Ilmanvaihtohormien puhdistus 1987 Paisuntavesijärjestelmän uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimmän kerroksen valoisa kaksio. Tehopakkaus sisältää avokeittiön, olohuoneen, vessasuihku yhdistelmän ja vaatehuoneen. Säilytystilaa on paljon (vaatehuone ja keittiön saarekkeessa vetolaatikoita sekä kaappeja). Parveke lasitettu syksyllä 2024. Huoneisto maalattu 2025. Myyntiin sisältyy pesukone, kaksi kappaletta keittiön baarijakkaroita ja pöytätiskikone. Asunnossa on iso saareke, joka toimii tarvittaessa esim. keittiön pöytänä. Taloyhtiössä on myös netti. Yhtiö koostuu kolmesta viisi kerroksisesta kerrostalosta, jotka on sijoiteltu väljästi suurelle tontille. Kiinteistöt on sijoitettu limittäin siten, ettei naapurin ikkunaan asunnosta näe. Kolsarintie 8 C on mäen päällä, jolloin ylimmän kerroksen kaksio on tontin korkeimmalla kohdalla. Alueen palvelut ovat hyvät (esim. kauppakeskus Ristikko). Yhteydet isoille teille ovat hyvät, jos omalla autolla liikkuu. Auton saa pihalle parkkiin. Helsingin keskustaan on suora bussiyhteys eikä lähijunallekaan ole pitkä matka. Konala on yleisesti melko rauhallinen, vehreä ja nopeasti kehittyvä lähiö luoteis-Helsingissä, joka sopii hyvin lapsiperheille ja koiranomistajille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
168 062,92 €
Neliöhinta
4 204,55 € / m²
Velkaosuus
16 937,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224,40 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolsarintie 4-8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen poisto-IV, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus, Kaapeli-tv (DVB-C), Ulkoiluvälinevarasto,Pesutupa,Sauna, Lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 932 783,89 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 831 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Katri Toivonen, asiakaspalvelu.pks@reim.fi, 09-530 8620
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111 Konala, Tähkätie 6 ja 8 Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisellaasuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osaTähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Putkiston kunnon seurantatutkimus 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus (korjauksen tarvekartoitus) 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2018 Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset 2024 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiapintamateriaali: Laminaatti Seinäpintamateriaali: Kiviaineinen
Olohuoneen varusteet
Lattiapintamateriaali: Laminaatti Seinäpintamateriaali: Kiviaineinen
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Baarituolit