Tarjouskauppakohde

248 000 €42 m²

Kalasatamankatu 26 A 21, Kalasatama, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa merelliseen Kalasatamaan! Nyt tuli myyntiin juuri valmistuneesta talosta ylimmän kerroksen hulppea kaksio! Täällä piisaa huonekorkeutta, ikkunapintaa, näkymää ja valoa! Kodissa on kunnon sisääntulo eteisen kaappeineen, ja hyvin varusteltu keittiö on olohuoneen yhteydessä, josta on myös käynti omalle parvekkeelle! Parveke katsoo talon sisäpihan yli, josta tulee ihana keidas. Makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot.

Talo on varustelutasoltaan täysin poikkeuksellinen. Täältä löytyy upea ammattilaiskeittiö isoine ruoka/juhlasaleineen, ja ja saman tilan perältä löytyy myös kirjasto. Tilaa voi käyttää yhteiseen ruoanlaittoon, juhlien järjestämiseen, miksei jopa vuokrata ulkopuoliselle toimijalle, ja saada siitä lisätuottoa, jos osakkaat näin päättävät.

Talosta löytyy verstaan ja pesutuvan lisäksi, myös vierasasunto, kuntosali, käsityötila (tuotko vihdoin vintistä ne mummon kangaspuut käyttöön), sekä upeat saunat ja infrapunasauna. Kokonaisuuden kruunaa upea kattoterassi viherhuoineen, sekä terassin takka. Näkymät ovat huikeat.

Kalasatama on Verkkosaareen suuntaan kehittyvä alue, mutta alueelta löytyy jo nyt erinomaiset palvelut, mm. metro ja kauppakeskus Redi, sekä uusi ratikkalinja 13. Tule tutustumaan tähän taloon, niin jutellaan, ja laitetaan asuntokuviosi kuntoon!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
248 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411141
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin valkoinen Electrolux, liesitaso, induktio keittotaso Electrolux, kalusteuuni Electrolux , astianpesukone - Electrolux 45cm, ulosvedettävä liesikupu, välitilan valaisin Arten LINER led listavalaisin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkuseinä, valkoinen peilikaappi kahdella ovella 60cm, valkoinen pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
luode
Näkymät
pihalle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kalasataman peruskoulu (etäisyys n. 0.95 km), Brändö Gymnasium (etäisyys n. 1.7 km), Kulosaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Verkkosaari (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Ariel (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Kaleva (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket, S-Market, Lidl ja K-Market Redi (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 0.3 km), Sompasauna (etäisyys n. 0.55 km), Teurastamo (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
59 980 €
Neliöhinta
5 904,76 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Pääomavastike
481,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
922,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Muut kustannukset
Rahoituslaitos OP Uusimaa. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 26v.6kk. Rakennusaika ja 1. asuinvuosi lyhennysvapaita. Viitekorkona 12kk euribor+marginaali 0,8%. Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot 1,22€/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Maksetaan arviolta vuoden 2026 loppuun valmistumisesta. Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen osuuden, arviolta n. 2,85 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike 1 125,75€/kk, kokonaisvastike 1 566,75€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-04-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasaati
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Lämmöneristetty sisäkuoribetonielementti paikallamuuratulla tiilellä
Kattomateriaali
Viherkattorakenne ja aurinkopaneelin osuuksilla bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
983 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km), Metro Kalasatama (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 206020 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28, lisätietoa: Autohallipaikat pysäköintilaitoksessa, josta yhtiö vuokraa pysäköintioikeuksia. 1kpl moottoripyöräpaikka.
Yhteiset tilat
Hissi. Jätteiden putkikeräysjärjestelmä. 1. kerroksessa jätehuoneita, sähköpääkeskuksia, iv-tekninen tila, varastoja, wc:t, kirjasto, sali, pesula, kuivaushuone, verstas, lämmönjakohuone, yhteiskeittiö, väestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto ja ytk-tekninen tila. Asuinkerroksissa sijaitsevat yhtiön irtaimistovarastot ja 2. kerroksessa vierashuone. Ylimmässä kerroksessa takkahuone, viherhuone, yhteinen keittotila, wc, varasto, iv-tekninen tila, varasto, monitoimisali, siivouskomero ja talosaunat puku- ja pesuhuoneineen. Yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri