Tarjouskauppakohde

248 000 €42 m²

Kalasatamankatu 26 A 21, Kalasatama, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa merelliseen Kalasatamaan! Nyt tuli myyntiin juuri valmistuneesta talosta ylimmän kerroksen hulppea kaksio! Täällä piisaa huonekorkeutta, ikkunapintaa, näkymää ja valoa! Kodissa on kunnon sisääntulo eteisen kaappeineen, ja hyvin varusteltu keittiö on olohuoneen yhteydessä, josta on myös käynti omalle parvekkeelle! Parveke katsoo talon sisäpihan yli, josta tulee ihana keidas. Makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot.

Talo on varustelutasoltaan täysin poikkeuksellinen. Täältä löytyy upea ammattilaiskeittiö isoine ruoka/juhlasaleineen, ja ja saman tilan perältä löytyy myös kirjasto. Tilaa voi käyttää yhteiseen ruoanlaittoon, juhlien järjestämiseen, miksei jopa vuokrata ulkopuoliselle toimijalle, ja saada siitä lisätuottoa, jos osakkaat näin päättävät.

Talosta löytyy verstaan ja pesutuvan lisäksi, myös vierasasunto, kuntosali, käsityötila (tuotko vihdoin vintistä ne mummon kangaspuut käyttöön), sekä upeat saunat ja infrapunasauna. Kokonaisuuden kruunaa upea kattoterassi viherhuoineen, sekä terassin takka. Näkymät ovat huikeat.

Kalasatama on Verkkosaareen suuntaan kehittyvä alue, mutta alueelta löytyy jo nyt erinomaiset palvelut, mm. metro ja kauppakeskus Redi, sekä uusi ratikkalinja 13. Tule tutustumaan tähän taloon, niin jutellaan, ja laitetaan asuntokuviosi kuntoon!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
248 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1411141
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin valkoinen Electrolux, liesitaso, induktio keittotaso Electrolux, kalusteuuni Electrolux , astianpesukone - Electrolux 45cm, ulosvedettävä liesikupu, välitilan valaisin Arten LINER led listavalaisin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkuseinä, valkoinen peilikaappi kahdella ovella 60cm, valkoinen pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: luode
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 0,95 km, Brändö Gymnasium n. 1,7 km, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Verkkosaari n. 0,45 km, Päiväkoti Ariel n. 0,7 km, Päiväkoti Kaleva n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Supermarket, S-Market, Lidl ja K-Market Redi n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Redi n. 0,3 km, Sompasauna n. 0,55 km, Teurastamo n. 0,75 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Neliöhinta
5 904,76 € / m²
Velkaosuus
188 020 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Pääomavastike
481,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 25€/hlö/kk Rahoituslaitos OP Uusimaa. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 26v.6kk. Rakennusaika ja 1. asuinvuosi lyhennysvapaita. Viitekorkona 12kk euribor+marginaali 0,8%. Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot 1,22€/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Maksetaan arviolta vuoden 2026 loppuun valmistumisesta. Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen osuuden, arviolta n. 2,85 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike 1 125,75€/kk, kokonaisvastike 1 566,75€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasaati
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lämmöneristetty sisäkuoribetonielementti paikallamuuratulla tiilellä
Kattomateriaali
Viherkattorakenne ja aurinkopaneelin osuuksilla bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1673
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunu n. 0,5 km, Metro Kalasatama n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
206020 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri