- Kohdenumero
- 80495768
- Kerros
- 10 / 26
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 248 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s+lasit p.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa keittiö johon mahtuu pieni ruokapöytä laskutilaa on kivasti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Näkymät
- Upeat näkymät kattojen yli jopa merikin pilkoittaa
- Tulevat remontit
- Ylimääräinen yhtiökokous oli 26.02.2026
Kaidelasitusten kunnostuksen suorittaminen ja hankkeen valvonnasta
Päätetään kaidelasitusten kunnostuksen rahoittamisesta
Hallituksen esitys:
Päätetään toteuttaa kaidelasituksen kunnostustyö yhtiölle nostettavalla enintään 210 000 euron lainalla. Lainan vakuutena käytetään olemassa olevia panttikirjoja, tai tarvittaessa valtuutetaan isännöitsijä hankkimaan yhtiölle tarvittava määrä panttikirjoja, jota käytetään nostettavan lainan vakuutena. Laina-aika 5 vuotta. Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan rahoitus ja valitsemaan lainan tarjoaja. Valtuutetaan isännöitsijä sopimaan lainan nostamiseen liittyvistä yksityiskohdista sekä allekirjoittamaan lainan nostamiseen liittyvät sopimukset.
Maalämmön hankesuunnittelu |2025 (asiasta keskusteltu)
Päätetään valtuuttaa hallitus tilaamaan sisääntulon liukuoven uusiminen, sekä tuulikaapin rakenteelliset muutokset. Päätetään rahoittaa hanke valtuuttamalla hallitus perimään yksi ylimääräinen hoitovastike hallituksen erikseen päättämänä ajankohtana. Lisäksi valtuutetaan hallitus valitsemaan hankkeelle valvoja.
- Kustannusarvio:
- Oven uusiminen 12 000 €
- Tuulikaapin ja oven edustan rakennus ja LVI työt 25 000 €
Märkätilojen kuntokartoitus,
Tuulikaapin vesien ohjauksen uusiminen.
Kiinteistön kuntoarvio 2026
Jätevesipumppaamon uusiminen / kunnostus 2027
IV kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus 2027
Yleisten tilojen huoltomaalausta tarpeen mukaan.
- Tehdyt remontit
- Tuuletuskappi – 2010
Kameravalvonta – 2010–2011
P-Hallien luiska ja liukuoven kunnostus – 2017
Julkisivun saumaustyöt – 2017
Saunan kunnostus – 2017
Parvekelasien käyttöturvahuolto – 2021
Lumo on tehnyt kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollon 2021 ja työllä on 5 vuoden takuu.
Pesukoneen uusiminen – 2021
Uusi kone on asennettu tammikuussa 2021.
Yhtiöjärjestysremontit
10v vastuukorjaus Piha/kansi – 2021
YIT kanssa on päästy sopuun vuotavan pihakannen kokonaisvaltaisesta korjauksesta, aiemmin tehtyjen paikkakorjausten sijaan.
Aimo Reimala (Sweco Oy) on tehnyt korjaussuunnitelman ja VRJ on urakoinut korjauksen rakennuttajan lukuun.
Vahanen Rakennusfysiikka Oy on valvonut korjaustyöt.
Taloyhtiön vastuulle on jäänyt korjausten hallinnointi ja valvontakulut, muista kuluista on vastannut rakennuttaja.
Ikkunoiden välipuitteet – 2021
Uusittiin Fenestran valmistamat MSE-ikkunat. Ikkunoita huoltaessa havaittiin rakenteen ongelma. Tästä syystä ikkunoita on vaihdettu pienemmissä erissä ja urakka on saatu valmiiksi.
Lämpöpumppujen uusiminen – 2021
Molemmat päätyjen ulkoporeammeiden pumput on uusittu.
Hankittu uudet (2 kpl) Dreno Compattta Pro 50–2, 5.2A, 400V perusvesipumppuja. Samalla uusittu sähkökeskus.
Osittainen hissikorjaus – 2022
Hissien ohjausyksiköt on uusittu.
Ilmanvaihtokone ja kuivaus – 2023
Uusi ilmanvaihtokoje asennettu.
Energiakatselmus – 2023
Energiakatselmoija ESY Oy.
Esitettiin toimenpidesuosituksia: osakkaat kannattivat maalämpöä ja erillistä hybridi-ilman energiaselvityksen teettämistä. Hallituksen päätöksellä hankesuunnitelma energiatehokkuuden parantamiseksi on viety eteenpäin.
Lämpöpumppujen uusiminen – 2023 Lämpöpumpun hakeminen jumiutuneen pumpun asemasta, pihapumpun uusiminen aiheutti hylkäyksen kokouksessa 27.4. Uusittu pumput (2 kpl)
Dreno UA/K 20/2PM Plus, 2 kW 4A. Pumppaamo on uusittu heinäkuussa 2023.
Pyöräsuojien liukuovet – 2023 Kuntoarvion perusteella uusittiin liukuovet.
Suihkutilojen kunnostus – 2023 Yhteistilojen suihkutila ja saniteetit kunnostettu 2023. Tarkastuksen suoritti RakSystem Insinööritoimisto Oy.
Energiapiiritys (NollaE) – 2023 Selvitys maalämpöratkaisusta.
Ulko-oven uusiminen ja liukuoven parannustyöt – 2023
Sähkötyöt – 2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Terveysasema
Kauppakeskus Columbus, kauppoineen ja moninaisine palveluineen
Apteekki
Lidl
S-Market
K-Market
Ravintolapalveluita
Erikoisliikkeitä
Metroasema
Bussiseisake
Kirjasto
Uimahalli
Kuntosali
Aurinkolahden Ranta-alueet
Ravintoiloita
Alepa
K-Market
Paikallistiedot: Merellinen Vuosaari kutsuu sinut asumaan luonnon ja hyvien palveluiden ääreen.
Vuosaari on kuin pikkukaupunki josta ei puutu mikään!
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: yj. 16 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Upeat rannat ja ulkoilumaastot johon pääset miltei kotioveltasi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 0091-0054-0184-0001
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Helsinki