1 150 000 €130 m²

Vuorimiehenkatu 3 A, Ullanlinna, Helsinki4h, k, kph, 2wc, s, khh, 2p

Velaton hinta
1 150 000 €
Hoitovastike
780 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen tunnelmallinen läpitalon asunto hienolla näkymällä ja merenläheisellä sijainnilla Ullanlinnassa

Kaunis ja valoisa ylimmän 7. kerroksen läpitalon huoneisto rauhallisen ja puistomaisen Vuorimiehenkadun alkupäässä. Olohuoneen erkkeristä upeat merimaisemat Olympiaterminaalille päin ja sama kaunis näkymä toistuu myös päämakuuhuoneesta. Hyvin onnistunut pohjaratkaisu, jonka keskiössä on avara ja edustava tila, jossa yhdistyy ruokailutila ja olohuone, koristeena avotakka. Tähän kahden makuuhuoneen asuntoon on myöhemmin rakennettu oma sauna. Huoneistossa on isot ikkunat ja myös kaksi pientä parveketta: toinen sisäpihalla keittiön ja kodinhoitohuoneen yhteydessä ja toinen Vuorimiehenkadun puolella, josta yhtälailla upeat näkymät Olympiaterminaalin yli merelle, sekä Vuorimiehenkatua pitkin viistosti länteen. Lähes esteetön kulku. Suunnittele ja toteuta tästä itsellesi unelmien koti.

Sijainti on ihanteellinen: lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja Ullanlinnan palveluista, kuitenkin omassa rauhassa sivussa kaupungin sykkeestä. Raitiovaunu kulkee aivan vierestä, lähikauppa lähellä.

Tämän maineikkaan Ankeriaan korttelin funkistalon historia juontaa juurensa 1930-luvun puoliväliin, jolloin silloiset kiinteistönvälittäjät osoittivat suurta kiinnostusta ostaa ja luoda Skybergin tontille Vuorimiehenkadun alkupäässä sijaitsevan silloisen pienen puutalon tilalle lisää huoneistoja. Vuonna 1937 yhtiö päätti kuitenkin toteuttaa uudisrakentamisen omaan lukuunsa ja luovutti projektin suunnittelun nimekkäälle Gösta Juslénin arkkitehtitoimistolle. Arkkitehdit suunnittelivat seitsemänkerroksisen rakennuksen, jonka syvyys tuli olemaan 17 metriä. Taloyhtiöön kuuluu myös Tähtitorninkatu 4:ssä sijaitseva 1895 rakennettu asuinrakennus, sekä näiden kahden rakennusten välille muodostuva piha-alue.

Tervetuloa osallistumaan yleisesittelyyn tai sopimaan kanssani yksityisnäytöstä kun sinulle sopii. Avaamme ovet uuteen!

Lisätiedot ja esittelyt Linda Salonius-Pasternak linda@centrallkv.fi +358 45 201 4331

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80492366
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2wc, s, khh, 2p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä ja pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yksi kylpyhuone, kauttaaltaan laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Näkymät
Hienot näkymät huoneiston erkkeristä ja päämakuuhuoneesta Olympiaterminaalin suuntaan merelle.
Tulevat remontit
2026-2027 Päätetty toteuttaa Liiketilan LH3 ja taloyhtiön omistaman huoneiston A2 saneeraus 2026–2027 Suunniteltu Pihakannen ja maanalaisten tilojen kunnostaminen 2026–2027 Suunniteltu Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus 2026 Suunniteltu Parvekekaiteiden puuosien maalaus (Tähtitorninkatu 4) 2026 Suunniteltu Julkisivun kunnostamisen hankesuunnittelu (Vuorimiehenkatu 3) 2026 Suunniteltu Vuorimiehenkatu 3 porrashuoneen ala-aulan ja hissikorin maalaus 2027 Suunniteltu Parvekelaattojen hionta ja maalaus ja kunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2027 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen/peruskunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2027 Suunniteltu Saunaosaston kunnostaminen 2027 Suunniteltu Valaistuksen parantamisen suunnittelu (Tähtitorninkatu 4) 2027 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2028 Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaus/peruskunnostus (Tähtitorninkatu 4, kadun puoli) 2029 Suunniteltu Vesikaton huoltomaalaus 2029 Suunniteltu Huoneisto-ovien lakkaus
Tehdyt remontit
1990 Porrashuoneen maalaus, Vuorimiehenkatu 3 1992 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1992 Sähkönousut, Tähtitorninkatu 4 1995 Putkiremontti 1997 Peltikaton uusiminen 1997 Sähkönousut, Vuorimiehenkatu 3 1998 Tähtitorninkadun katujulkisivu, paikkarapp. ikkunoiden maalaus 2004 Vuorimiehenkadun pihajulkisivu, paikkarapp., ikkunoiden maalaus, parvekkeiden pinnoitukset 2006 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 B 2006 Tähtitorninkadun pihajulkisivu 2007 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 A 2007 Työtilojen saneeraus 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Saunaosaston saneeraus 2009 Matkatoimiston IV-purku 2009 Hissin 2429 modernisointi 2009 Yleisten tilojen lukot 2011 Lämmityskaapelit / katot 2011 Uudet ovet, liikehuoneistot 2012 Hissikäytävän kunnostus/korjaus 2012 Erkkeri-ikkunoiden perusteellinen kunnostus 2012 Ikkunoiden tiivistys 2016 Piharakennuksen täyskorjaus 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uusi lämpökeskus 2018 Uusi portti (Vuorimiehenkatu 3) 2018 Lattiakaivot, sukitettu n. 33 kpl 2018 Uusi lukitusjärjestelmä 2019 Kattojen maalaus 2019 Sulatuskaapelit katolle, uusiminen 2020 Ikkunoiden kunnostus (Tähtitorninkatu 4 pihajulkisivu) 2020 Vuorimiehenkatu 3 A ala-aula maalattu 2020 Tähtitorninkatu 4 B uusi ulko-ovi 2020 Vesivahinkokorjaus (Tähtitorninkatu 4 A 2 kph) 2021 Ikkunat, parvekkeen ovet ja katujulkisivun räystäslaatoitus (Vuorimiehenkatu 3 julkisivu) 2021 Huoneiston korjaustyöt (Tähtitorninkatu 4 A 1) 2021 Julkisivukorjaus (märkä seinä) 2023 Liiketilojen LH5, LH6 ja LH7 saneeraus 2023 Vesikaton kuntoarvio 2024 Liiketilojen LH1 ja LH2 saneeraus sekä yhdistäminen 2024 Liiketilojen LH5 ja LH6 yhdistäminen 2025 Kattobalustradin puutolppien uusiminen (Tähtitorninkatu 4) 2025 Kattokouru ja uusi syöksytorvi (Vuorimiehenkatu 3) 2026 Vuorimiehenkatu 3 A-portaan yhden huoneistolinjan linjasaneeraus (A1, A3, A4, A10, A11, A18, A19, A25, A26-27, A32, A33, A39 ja A40)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ullanlinnan monipuoliset palvelut. Lyhyt kävelymatka ydinkeskustaan. Useita puistoja ja kauniita ulkoilureittejä ulottuvillasi, esimerkiksi Etelä-Helsingin rantoja pitkin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09100701000002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 50 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 150 000 €
Myyntihinta
1 150 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 846,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
780 € / kk
Korjausvastike
130 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
910 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista:

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä kaksi rakennusta: toinen osoitteessa Tähtitorninkatu 4 rakennusvuosi 1895 ja toinen osoitteessa Vuorimiehenkatu 3 rakennusvuosi 1938. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 594 008 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 110 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, +358 207 480287
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Raitiovaunu kulkee aivan vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuorimiehenkatu 3/Tähtitorninkatu 4
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Osakkeina. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 15. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali