88 000 €31 m²

Ounasvaarankuja 3 C, Mellunmäki, Helsinki1h+k+wc+las.parv

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
139,50 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen yksiö upeilla näkymillä

Nyt tarjolla upea tilaisuus hankkia ylimmän kerroksen yksiö Helsingin Mellunmäestä Ounasvaarankujalta. Tämä 31 m² asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida juuri omien toiveiden mukainen koti ja palkintona saat upeat, kauas avautuvat maisemat. Asunnon ehdoton valttikortti on lasitettu eteläparveke, jolta avautuvat poikkeuksellisen avarat näkymät yli Helsingin ja parvekkeelta on mukava katsella maamerkkejä. Ylimmän kerroksen sijainti takaa valoisuuden sekä rauhallisen asumisen ilman yläpuolisia naapureita. Asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja soveltuu erinomaisesti remontoijalle tai sijoittajalle, joka haluaa nostaa asunnon arvon pintaremontilla. Kylpyhuone on uusittu viime vuosikymmenellä.

Taloyhtiö on pieteetillä pidetty ja sen taloustilanne on erinomainen, kassassa on puskuria remontteja ja kuluja varten.

Mellunmäki tarjoaa sujuvan arjen puitteet: metroasema, kaupat sekä palvelut sijaitsevat lähellä ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ovat erinomaiset. Myös ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä.

Tässä loistava mahdollisuus tehdä tästä juuri sellainen koti kuin itse haluat. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Matti Nissinen Vendo Lkv p. 0505151588 matti.nissinen@vendo.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80497494
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
3 216,6 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+wc+las.parv
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti ja pelti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä ja suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vinttikomero ja häkkivarasto
Näkymät
Hulppeat näkymät pitkälle etelään ja täältä voit bongailla Helsingin maamerkkejä
Tulevat remontit
2026 Katon puhdistus ja katon kasvunestokäsittely 2026 Lämmitysjärjestelmän älykäsohjaus 2026 IV-koneen uusinta C-portaassa (B uusittu 2013, A uusittu 2022) 2027 Ounasvaarankujan paikoitustalo Oy ja Mellunmäen autopaikat Oy peruskorjaus 2027 Katon kuntotarkastus 2027 Kellari- ja saunatilojen maalaus, kiukaan uusinta 2027 Lämmityksen tasapainotus, sulkuventtiilien asennus ja patteriventtiilien uusinta 2028 Ulkomaalauksen tekeminen varasto- ja jätehuoneessa 2029 Kuntoarvio 2029 Putkiston kuntotutkimus (Viemäri ja vesijohdot) 2030 Maalipintojen huoltotarkastus/kunnostus parvekkeilla 2030 Takaosan alkuperäisen tiilipinnoitteen uusinta, seurataan 2030 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta
Tehdyt remontit
Kysy täydellinen listaus välittäjältä 2025 Salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu 2025 Palovaroittimet 2025 Pesukone uusittu 2024 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Kylmiön kompressorin uusiminen 2024 Lämmitys- ja käyttöveden kuntotutkimus, varautuminen rahoitukseen 3-7 vuo- den sisällä 2023 Julkisivujen saumauksen uusiminen (pohjoispuoli, uusittu haljenneita tiiliä noin 100 kpl) 2022 A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2022 Ilmanvaihdon havaittujen korjaus/muutostöiden tekeminen 2022 Lipputangon uusinta 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Julkisivun kuntotarkastus 2021 Pihan hiekka-alueen turvahiekan sekä hiekkalaatikon uusinta 2020 Pihaportaiden saumauksen tekeminen 2020 Ulkokalusteiden puuosien uusinta 2019 C-päädyn muurin maalaus 2019 Lukituksen uusinta 2019 Pihaportaiden betonirakenteiden korjaus, päällyslaatat uusittu, saumaus 2018 Saunan ja pukuhuoneen ovien uusiminen 2018 Sisäänkäyntien ulkoseinäpintojen osittainen uusiminen 2017 A-päädyn asfalttialueen laajennus, lipputangon osittainen maalaus 2017 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaaminen 2016 Hissien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-47-203-16
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
87 931,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 838,71 € / m²
Velkaosuus
68,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
139,50 € / kk
Pääomavastike
17,67 € / kk
Korjausvastike
31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
188,17 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuksien poismaksu kuluitta korontarkistuspäivinä 30.6. ja 31.12. Ilmoitus isännöitsijätoimistoon 1kk ennen.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ounasvaarankuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 024 953 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 216,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Noora Kauhanen, noora.kauhanen@reim.fi, 010 543 7245
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vieraspaikkoja kiekolla. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 33.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.