264 900 €69,5 m²

Strömsinlahdenpolku 11 A, Roihuvuori, Helsinki3h, kt, s

Velaton hinta
264 900 €
Hoitovastike
333,60 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Katutason kolmio Roihuvuoressa etsii uusia asukkaita

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara koti Helsingin Roihuvuoressa, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta ympäristöstään. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Hohto -yhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja avokeittiö, joissa kaikissa on kauniit parkettilattiat. Keittiön varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista vaivattomia. Parvekkeelta avautuvat näkymät tuovat lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Rakennus on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit, kuten aurinkopaneeliselvitys ja pihan kunnostus, lisäävät asumismukavuutta entisestään. Asunto myydään vuokrattuna, ja vuokralaisen irtisanomisaika on kuusi kuukautta.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80492783
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 415 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
IV-nuohous, mittaus ja säätö 2025 Aurinkopaneeliselvitys, maalämpöselvitys ja pihan kunnostusta 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2028
Tehdyt remontit
2020 1. vuoden takuutarkastustöitä 2021 2. vuoden takuutarkastustöitä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
264 900 €
Myyntihinta
103 547,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 811,51 € / m²
Velkaosuus
161 352,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,60 € / kk
Pääomavastike
601,92 € / kk
Tontin vuokravastike
191,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 126,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hohto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 811 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 415 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
63 122 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus yhtiöllä. Yhgteisalue 2160m2 piha-alueja autohalli. Asunto Oy Loimu ja Asunto Oy Hohto. Kustannukset jaetaan toteutuneiden rakennusoikeudellisten kerrosalojen mukaisessa suhteessa.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 20.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei