124 900 €48 m²

Kurkisuontie 16 B, Kurkimäki, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
124 900 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä kodikas kaksio sijaitsee rauhallisella aluella Kurkimäessä, Helsingissä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa kauniit ja avarat näkymät sisäpihalle. Vuonna 1983 valmistunut rakennus on hyvässä kunnossa, ja asunto on pintaremontoitu vuonna 2024, mikä tekee siitä modernin ja viihtyisän.

Asuntoon sisään astuttaessa huomion kiinnittää heti olohuoneen vaikuttava huonekorkeus, joka luo kotiin upean avaran ja valoisan tunnelman. Korkea tila tekee ensivaikutelmasta näyttävän ja antaa asunnolle poikkeuksellisen ilmavan ilmeen.

Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen luksusta, sekä parveke, jossa voi nauttia auringonpaisteesta. Lämmin ulkovarasto parvekkeen yhteydessä tarjoaa lisätilaa säilytykseen.

Kurkimäki on alueena rauhallinen ja perheystävällinen, ja läheltä löytyy koulu sekä hyvät kulkuyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti pariskunnille tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa mukavaa ja käytännöllistä asumista.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurkisuontie 16 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80491701
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
7 948 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto on asunnon parvekkeen yhteydessä.
Näkymät
Kauniit ja avarat näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026 Sokkelin ja alapohjan kuntokartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus, hajoitusviemäreiden jatkotutkimus. 2025-2026 Poistoilmapuhaltimien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2026-2027 Alkuperäisten ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden (6+3) kunnostus, Erotuskaistan rakentaminen rakennusten ympäri, kasvien karsiminen rakennusten vierustoilta, asfalttipintojen kunnostaminen, sähkölatauspaikat autoille, pihavalaistuksen uusiminen. 2028- 2029 Lämmitysjärjestelmän säätö ja uudet venttiilit 2029-2030 Vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus
Tehdyt remontit
1992 Ikkunat maalattu 1994 Kattoja korjattu 1996 Katot ja räystäskourut kunnostettu/maalattu 2008 Abloy Exec-lukitus 2009 Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2013 Kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia D- ja G-taloissa 2014 Kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia B- ja F-taloissa 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 Kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia C- ja E-taloissa 2015 Huippuimurit uusittu A- ja B-rappuun 2015 Ilmanvaihdon turvakytkimet sekä liitoskaapelit uusittu A - G-rappuihin 2016 Kylpyhuoneiden (17 kpl) kunnostusurakka 2016 viemärien kuvaus ja huuhtelu 2017 Porrasulko-ovien ja tikkaiden huoltomaalaus 2018 Pihaleikkivälineiden uusiminen, turvakiskojen asennus tikkaisiin C- ja H-rapun huippuimurien uusiminen Julkisivukunnostuksen suunnittelu 2019 Pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu Julkisivukunnostuksen suunnittelu jatkuu Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin kolmessa asunnossa A-rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketilasta asunnoksi) käynnistetty 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostusurakka A-rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketila asunnoksi) Radonkorjaukset kahdessa asunnossa A- ja B-talon välisessä viemäriosuudessa olevan painuman korjaus 2022 Huonokuntoisten puiden kaato 2024 Porraskäytävien maalaus ja liiketunnistinvalot 2025 Viemärien huuhtelu 2010 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2011 Rakennusten peruskuntoarviotutkimus 2014 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Putkiston kuntotutkimus 2025 Salaojien kartoitus, viemärien huuhtelu, palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
124 900 €
Myyntihinta
119 207,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 602,08 € / m²
Velkaosuus
5 692,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,60 € / kk
Pääomavastike
81,20 € / kk
Korjausvastike
57,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastikkeella rahoitetaan vuosittaisia erilliskorjauksia tarpeen mukaan. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurkisuonhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 475 165 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
58 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 948 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suur-Helsingin asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi
Kaavoitustiedot
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
31 905,96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Osakas saa asentaa autolleen latauspisteen omalla kustannuksellaan. Myös laitteen ylläpidosta ja sähkönkulutuksesta hän vastaa itse. Tämä vuoden 2022 htiökokouksen linjaus on voimassa toistaiseksi. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 52. Pihapaikat sähköpistokkeella: 52.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (Tämän asunnon varasto on parvekkeen yhteydessä), urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.