250 900 €35 m²

Kiviaidankatu 5 A, Vattuniemi, Helsinki1h+kph+k

Velaton hinta
250 900 €
Hoitovastike
152,25 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoa, toimivuutta ja merellistä tunnelmaa Lauttasaaressa

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tehokkaasti suunniteltuun kotiin suositussa Vattuniemessä! Tämä 35 m²:n kokonaisuus tarjoaa modernia asumista merellisessä ympäristössä – täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Asunnon avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, muodostaen toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin raikasta, keväistä ilmettä. Lasitettu eteläparveke toimii kuin lisähuone, jossa nautit auringosta pitkälle syksyyn asti.

Tyylikäs keittiö on varusteltu arjen sujuvuutta varten, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen, ja säilytystilaa löytyy niin asunnosta kuin erillisestä varastosta.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista. Alueen palvelut, merelliset ulkoilureitit sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää – Lauttasaaren metroasemakin sijaitsee vain noin 900 metrin päässä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiviaidankatu 5 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80498046
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 949 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kph+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
10-vuotistarkastus 2026, sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus 2027, IV-kanavien nuohous 2028
Tehdyt remontit
Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2020 Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2024 VAK valvonta-alakeskus uusittu 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Useita ruokakauppoja, ravintoloita ja apteekki kävelyetäisyydellä. Lauttiksen ostoskeskus n. 900 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0114-0019
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Perusnopeus 25 M.

Hinta

Velaton hinta
250 900 €
Myyntihinta
154 110,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 168,57 € / m²
Velkaosuus
96 789,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
152,25 € / kk
Pääomavastike
860,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 012,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike pitää sisällään rakennuslainan koron sekä lyhennyksen. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Rakennuslainan voi maksaa pois 25.4. ja 25.10. ilman pankin kuluja, muulloin pankin veloittamat kulut ovat 400 €​.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Cordelia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 23 741 081 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2017
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki Vattuniemenkadulla, Lauttasaaren metroasema noin 900 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallista ostettavissa sekä vuokrattavissa autohallipaikkoja, kysy lisää välittäjältä. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 39.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.