- Kohdenumero
- 80496621
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,01 ha
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 44,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+keittiö+kph+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Lattiapintamateriaali: laminaatti
Seinäpintamateriaali: maali
Kattopintamateriaali: maali
Työtasojen materiaali: laminaatti
Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesi+uuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattiapintamateriaali: laatta
Seinäpintamateriaali: laatta
Kauppaan kuuluva varustus: suihku, suihkuseinä, wc, allas, allaskaappi, pyykkikoneen hana.
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle
- Tulevat remontit
- Vuosi 2026:
Vesikattoremontti 1-6/2026, ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 7.1.2026
Julkisivuremontti, ylimääräisen yhtiökokouksen 1.4.2026 päätösten mukaisesti.
Piha-alueen asfalttipaikkakorjauksia. Kustannusarvio n. 30.000-40.000e. Asfalttityöt rahoitetaan katto- tai
julkisivuremontin rahoituksesta.
Hissien kuntotarkastus, jonka perusteella selviää hissien peruskorjausremontin ajankohta.
Selvitys-, suunnittelu- ja urakkakilpailutus: Autolatauspaikkojen muuttaminen taloyhtiön toimesta autolatauspaikoiksi.
Autolatauksen mahdollistaminen autotalleissa.
Vuosi 2027:
Hissien peruskunnostus tai uusinta, tarkempi ajankohta tarkentuu kuntotarkastuksen tulosten perusteella.
Vuosi 2028:
Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö.
Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö (lvis-remontin 10vastuu päättyy 2029).
Sadevesiviemäreiden huuhtelu 3-4 vuoden välein (viimeksi tehty 2022).
Ei aikataulutettuja hankkeita:
• Huoneistokierros ja korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta joka 3.vuosi. Tehty viimeksi 2025 eli seuraava kerta
2028. Asukkaita kehoitetaan pesemään/imuroimaan suodattimet 1-2krt/vuosi.
• Suositellaan sadevesiviemäreiden huuhtelua 3-4 vuoden välein (viimeksi tehty 2022)
• Varaus: allashuoneen lattialaattojen irtoaminen, mahdollisesti tarvetta paikkakorjaukselle tulevina vuosina
• Uima-allas, osakastiedote 5/2024:
Uima-altaan vuotokohdat on tiivistetty 3-4/2024 alumiini-butyyliteipillä. Allasvuodot loppuivat. Tämän korjaustavan
toivotaan kestävän vuosia. Tilannetta seurataan altaan säännöllisten huoltotoimien yhteydessä. Tulevaisuuden
allassaneerauksen toteutustapa ja laajuus tullaan arvioimaan myöhemmin uudelleen. Perusteellisen allassaneerauksen
arvioidaan maksavan 30.000-100.000 euroa riippuen valittavasta toteutustavasta. Tiedostetaan myös, että altaan
putkisto on alkuperäinen vuodelta 1970 eli allassaneerauksen yhteydessä on syytä uusia myös putkisto.
- Tehdyt remontit
- 1997 Talon vesikattojen vesieristeiden uusimistyöt
1998 Lämmityksen ja käyttöveden linjaventtiilien uusimistyöt
2000 Parvekeremontti
2006 Kiiltomadonpolku 11:n tontin myynti.
Julkisivujen peruskorjaus sisältäen lämpörappauksen, ikkunoiden uusimisen, porrashuoneiden
ovien ja ikkunoiden uusimisen ja autotalliovien uusimisen.
2006 Pysäköintialueen uusiminen sisältäen asfaltoinnin ja istutukset, uudet valaisimet ja
autolämmitysjärjestelmän. Lämmönjakolaitteiden uusinta ja lämpöjohtoverkoston venttiilien
uusinta. Porraskäytävien maalauskunnostus, iv-kanavien puhdistus ja säätö , Ison jätekatoksen
rakentaminen, öljysäiliön poistaminen
Piha-alueiden peruskorjaus, pihakäytävien leventäminen ja uudelleen asfaltointi.
2008 Putkiston kuntotutkimus. Lukituksen uusiminen exec-sarjaan. Pesulakoneiden uusinta.
2010 Saunojen A- ja G-porrashuoneissa sekä uima-allasosaston peruskorjaus
2011 Talo A-D:n Etenapolun puoleisen sivun sekä Talo E-F:n Etanapolun puoleisen päädyn salaojien
uusinta. Pienen roskakatoksen uusinta.
2012 Porrashuoneiden valokupujen uusinta vesikatolla
F-porrashuoneen kohdalla olevan tamppaustelinealueen uusinta
Vesikattojen tarkistus ja tarvittavat huoltotyöt
2013 Parvekelasien huoltokierros/ 3.130 e / Lumon Oy. Porrashuoneiden uudet matot.
E-porrashuoneen kattokuvun muuttaminen avattavaksi.
2014 Julkisivupinnassa olevien ovi- ja paneelipintojen huoltomaalaus sekä uima- allasosaston
seinäpintojen öljyäminen
2015 LVIS-remontin hankesuunnitelma
2016 LVIS-remontin hankesuunnitelman loppuunsaattaminen ja hyväksyntä
LVIS-remontin toteutussuunnittelu
2018-2019 LVIS-remontti. Tarkempi listaus toimintakertomuksessa.
2019 Parvekelasien huolto. Lukoston uusinta Iloq-järjestelmään
2020 Lvis-remontin 1-vuotistarkastus. Vesikattojen tarkistus ja korjaukset
2021 Lvis-remontin 2-vuotistarkastus
A-, B-, C-, D-, E- ja F-asuntojen ikkunoiden korjaus.
2022 G-I-asuntojen ikkunoiden korjaustöiden loppuunsaattaminen
2023 Piha-alueen lasten keinun uusinta
Kaukolämpölaitteiden uusinta, asuntojen ja yleisten tilojen venttiilien/patteritermostattien uusinta
ja koko verkoston perussäätötyö.
2025 Vesikattoremontin suunnittelutyö ja urakkakilpailutus
Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja julkisivujen sekä parvekekaiteiden tarkastus
Palovaroittimien asennus, huoneistokierros.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/678/source/227876977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/678/source/227876983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/678/source/227876985)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/678/source/227876987)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/678/source/227876989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/678/source/227876990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/678/source/227876991)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/678/source/227876992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/678/source/227876993)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/678/source/227876994)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/678/source/227876995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/678/source/227876996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/678/source/227876998)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/678/source/227876999)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/778/source/227877000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/778/source/227877001)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/778/source/227877002)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/778/source/227877003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/778/source/227877005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/778/source/227877006)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/778/source/227877007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/778/source/227877008)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/778/source/227877009)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/778/source/227877010)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/778/source/227877011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/778/source/227877012)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/778/source/227877013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/778/source/227877014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/413/source/225314721)
