279 000 €52 m²

Untuvaisentie 2, Roihuvuori, Helsinki2h + k + kph + p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
270,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa parvekkeellinen kaksio meren läheisyydestä loistavasta taloyhtiöstä

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan kaksioon erillisellä keittiöllä ja parvekkeella. Tarjolla huoletonta asumista arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

-Maalämpö + aurinkosähkö -Oma tontti -Isot remontit tehty (Vuoden Putkiremontti 2018 voittaja) -Hyvä vastiketaso 5,2€/m2 ja energiaremonttien ansiosta tulevaisuuden kehitys näyttää hyvältä -Uunituore Puustellin laadukas keittiö AEG-kodinkoneilla ja ruskeilla yksityiskohdilla -Taloyhtiössä sauna, pesutupa, varastot, viihtyisä kerhohuone -Huoneisto sijaitsee 6. kerroksessa mutta on 7.kerroksen korkeudella -Maalämpöön siirtyminen mahdollistaa sen että huoneistoon voi jälkiasentaa jäähdytyskonvektorin. Myös ilmalämpöpumpun saa asentaa.

As Oy Untuvaisentie 2 omistaa osuuksia Roihuvuoren Lämpö Oy:stä (2,0 %) ja Strömsin Autotalli Oy:stä (7,0 %). Lisäksi yhtiöllä on rasiteoikeudella 40 autopaikkaa Strömsin Autotallin tontilla. Yhtiöllä on vuokra- ja käyttökorvaustuottoja ja vahva hoitopuolen ylijäämä sekä hyvä maksuvalmius. Taloyhtiössä on juuri toteutettu maalämpöön siirtyminen ja sitä täydentävä aurinkosähköjärjestelmä, mikä tekee kokonaisuudesta energiatehokkaan ja auttaa pitämään asumiskustannukset hallinnassa myös tulevaisuudessa.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn, tai varaa oma aika!

Olga Tarino 0503898921

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
24414217
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puustellin uusi keittiö, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Integroidut AEG koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Integroitu mikro
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Länsiparveke, upeat auringonlaskut
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattalattia
Säilytystilat
Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Leveät ikkunalaudat, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Täysi kylpyhuoneremontti valmistunut 2018 linjasaneerauksen yhteydessä
Tulevat remontit
2025 – Myymälärakennuksen julkisivujen kunnostus (~20 000 €) 2025 – Pyöräkatos
Tehdyt remontit
2025 – Aurinkosähkö 2024 – Maalämpöurakan valmistuminen 2022 – Maalämpöhankkeen suunnittelu 2020 – Ikkunapuitteiden sisäpuolinen kunnostus ja helojen huolto 2020 – Parvekepielien ulkopuolinen korjaus 2018 – Linjasaneerauksen toteutus 2018 – Kylmiön käyttötarkoituksen muutos 2016–2017 – Linjasaneerauksen suunnittelu 2016 – Hissin uusiminen ja korotus yhdellä kerroksella 2014 – Pihan kunnostus 2011 – Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus + salaojien huuhtelu 2009 – Asuinrakennuksen julkisivujen eristerappaus 2009 – Parvekkeiden korjaukset 2009 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 – Liikerakennuksen julkisivujen pinnoitus 2009 – Lukituksen uusiminen 2009 – Ilmastointihormiston nuohous 2007 – Vesikaton uusiminen (liikerakennus) 2006 – Vesikaton uusiminen (asuinrakennus) 2006 – Molok-syväkeräysastioiden asennus 2000 – Lämmönvaihtimien uusiminen
Keittiön remontit
Valmistunut 03/2026
Muut remontit
Parketti hiottu ja seinät maalattu 02/2026
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
252 748,90 €
Neliöhinta
5 365,38 € / m²
Velkaosuus
26 251,10 €
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
270,40 € / kk
Pääomavastike
213,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 23€/hlö/kk
Saunamaksu
15€ 4x/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Untuvaisentie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
147 m²
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa
Kiinteistönhoito
Roihuvuoren Lämpö
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokkeellinen autopaikka 6€/kk
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Vaaleat mosaiikkiparkettilattiat