99 850 €62 m²

Kauriintie 5 A, Siltamäki, Helsinki2h, k, kph, vh, et, lasit. terassiparveke

Velaton hinta
99 850 €
Hoitovastike
303,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon oleva päätyhuoneisto ensimmäisessä kerroksessa pihalla ja terassiparvekkeella!

Kauriintie 5:ssä sijaitseva tilava kaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa Siltamäessä. Tämä läpitalon oleva päätyhuoneisto on varustettu lasitetulla terassiparvekkeella, jolta avautuu näkymä sisäpihalle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tilaa pyykinpesukoneelle, joka sisältyy kauppaan. Asunnossa on reilusti säilytystilaa vaatehuoneen ja suurten kaappien ansiosta.

Siltamäki on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Helsingin keskustaan, ja Tuusulanväylän läheisyys mahdollistaa sujuvan liikkumisen autolla. Lähistöltä löytyy monipuoliset peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Lisäksi Tammiston laaja kauppakeskittymä sekä Jumbon kauppakeskus ovat vain lyhyen matkan päässä.

Asunto Oy Siltakoivussa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja käynnissä olevat julkisivu- ja kattoremontit sekä energiasaneeraus varmistavat kiinteistön arvon säilymisen.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Siltamäessä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauriintie 5 A, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80493531
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2,10 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, et, lasit. terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (2 kpl), pesuallas (2kpl), allaskaappi (2 kpl), bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalonpäätyhuoneisto, joten näkymät ovat sekä kadulle/ parkkialueelle että sisäpihalle. Talon edustalla on pieni viheralue ennen parkkialuetta. Terassiparveke ja piha-alue ovat sisäpihan puolella.
Tulevat remontit
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, aloitettu 2026 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, työt kesken 2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
Tehdyt remontit
2025 Voimavirtapistokkeiden asennus jokaisen talon sähkökeskuksiin 2023 Talo 23 elementtisauman korjaus 2023 Kulutusperusteinen vesilaskutus 2023 Maalämpöselvitys 2023 Lukituksen uusimishanke, iLOQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy 2022 Talon 25 saunasaneeraus 2022 Talo 22 pukuhuoneiden korjaus 2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen 2022 Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23) 2022 Huippuimurin uusiminen, talo 19 2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen 2020-2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, Remonttipartio Oy 2020 Piirrustusten digitalisointi 2019 Leikkipaikkojen turvatarkastus 2019 Haitta-ainekartoitus 2019 Kattojen kuntokatselmus, kuntoarvio ja kattokorjauksia 2018–2019 Viheralueiden kunnostaminen 2017 Pihaurakka 2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet 2017 Kellarikäytävien maalaus 2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27 2016 Kattoluukkujen maalaus 2016 Voimavirtapistokkeiden asennus 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2016 Poistopuhaltimien hankinta kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille 2016 Viemärisaneeraus 2015 Saunaremontti talo 25 2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin 2015 Rollaattoritolpat 2015 Kylmiöiden poistaminen käytöstä 2015 Kattojen kuntotarkastus 2015 KPH-kuntotutkimus 2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen 2013 IV-hormien nuohous ja säätö 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011 Piha-alueiden kunnostaminen 2010 Talon 24 päädyn korjaus ja talon 23 saunan perusparannus 2009 Putkistojen kuntokartoitus 2009 Kulkuluiskan asennus 2009 Räystäskourujen uusiminen 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus 2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu 2009 Tonttiviemärin korjaus 2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon 2005 Väestönsuojan varauloskäynnin korjaus 2005 Pihakäytävien asfaltointi 2004 Lintuesteiden asennus 2002 Etuikkunoiden asennus 1992 Elementtien saumaus 1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Siltamäki ja sen ympäristö, erityisesti Tammisto, tarjoavat monipuoliset palvelut asukkailleen. Siltamäessä on peruspalveluja kuten ruokakauppoja, ravintoloita, apteekki, kirjasto, uimahalli ja terveysasema. Tammistossa sijaitsee laaja kauppakeskittymä, jossa on useita kodinkoneliikkeitä, lemmikkieläin- ja urheilutarvikeliikkeitä, kierrätysliikkeitä sekä liikkeet kodin kunnostukseen ja remontointiin. Alueella on myös 24h eläinsairaala, vaateliikkeitä, ravintoloita, liikuntapalveluja sekä useita päivittäistavarakauppoja. Hyvät liikenneyhteydet ja pysäköintimahdollisuudet tekevät asioinnista vaivatonta.
Paikallistiedot: Siltamäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Helsingissä, joka sijaitsee Pohjois-Helsingissä, lähellä Tammistoa ja Tapaninvainiota. Siltamäki houkuttelee erityisesti perheitä, pariskuntia ja keski-ikäisiä asukkaita, jotka arvostavat alueen rauhallisuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vaikka Siltamäki on asuinalue, se sijaitsee kätevästi lähellä vilkkaampia alueita, kuten Tammistoa, jossa on laajat kaupalliset palvelut. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pääsy moottoriteille, joten kulkeminen keskustaan ja muille Helsingin alueille on sujuvaa. Siltamäki tunnetaan myös turvallisena ja yhteisöllisenä paikkana, jossa on useita ulkoilualueita ja puistoja. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja muita perheiden arkea tukevia palveluja. Kaiken kaikkiaan Siltamäki tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan elää.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50 Mbi/s, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 850 €
Myyntihinta
82 775,31 €
Neliöhinta
1 610,48 € / m²
Velkaosuus
17 074,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,80 € / kk
Pääomavastike
117,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

KVS hankelaina on maksettavissa pois.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Hinnasto: https://siltamaenhuolto.fi/hinnasto/. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 € avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. Vesilaskutus: Taloyhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa, joka on 20€/hlö/kk. Vesitasaus laskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa huomioiden ennakot. Itsepalvelupesula: sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltakoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
225
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Siltamäen Huolto Oy, Mika Lappalainen, isannointi@siltamaki.fi, +358207401230
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin asemakaava. Julkisivusaneerauksen suunnittelu tiedote 2022: Siltamäen ostoskeskushankkeen kaavamuutoshakemus jätetään todennäköisesti tämän kevään tai kesän aikana. Asiasta päätetään Siltakeskus Oy:n yhtiökokouksessa sekä Siltamäen Huollon ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuun 2022 aikana.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Siltamäki sijaitsee Pohjois-Helsingissä ja tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla. Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet muihin Helsingin osiin, ja lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Siltamäki sijaitsee lähellä Tuusulanväylää, joka tarjoaa nopeat yhteydet muun muassa Kehä I:lle ja Kehä III:lle, tehden alueelta helpon pääsyn sekä Helsingin keskustaan että muille pääkaupunkiseudun alueille. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueelta on suora yhteys moottoriteille. Lisäksi Siltamäestä on lyhyt matka Helsingin lentokentälle, joka on helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.
Pihan kuvaus
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevien huoneistojen, joihin ei kuulu parveketta, välittömään hallintaan kuuluu huoneiston edessä oleva, huoneiston levyinen etupiha, jonka pituus on enintään 6 metriä. Tällaisen huoneiston omistaja vastaa oman etupihansa moitteettomasta kunnostamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kattovalaisimet ja keittiöjakkarat
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja isot kaapit makuuhuoneessa. Eteisen käytävämatto voi jäädä myös ostajalle, mikäli ostaja sen haluaa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.